Immobilie verkaufen in 49170 Hagen Natrup-Hagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49170 Hagen Natrup-Hagen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und Wertstabilität aus. Diese idyllische Region in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Anbindung, was sie besonders beliebt bei Familien und Berufspendlern macht. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung – wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu einem fairen Preis.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 49170 Hagen Natrup-Hagen hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern ein besseres Verständnis und eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49170 Hagen Natrup-Hagen
- Wohnung verkaufen in 49170 Hagen Natrup-Hagen
- Grundstück verkaufen in 49170 Hagen Natrup-Hagen
- Ihr Immobilienmakler in 49170 Hagen Natrup-Hagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49170 Hagen Natrup-Hagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49170 Hagen Natrup-Hagen
Haus verkaufen in 49170 Hagen Natrup-Hagen
In der charmanten Region 49170 Hagen Natrup-Hagen spiegelt sich die Vielfalt der lokalen Architektur in den verschiedenen Haustypen wider. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und zeitgenössische Bungalows, aber auch historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Hagen Natrup-Hagen variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein kontinuierlicher Preisanstieg bemerkbar gemacht, der die Attraktivität und die Nachfrage in dieser idyllischen Region widerspiegelt.
Hauspreise in 49170 Hagen Natrup-Hagen
Die Hauspreise in 49170 Hagen Natrup-Hagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hagen Natrup-Hagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49170 Hagen Natrup-Hagen
In 49170 Hagen Natrup-Hagen gestaltet sich der Wohnungsverkauf aktuell sehr dynamisch. Die Region verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage, was vor allem an ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur liegt. Besonders begehrt sind in der Gegend vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die mit energieeffizienten Ausstattungen punkten können. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den nahegelegenen Städten wie Osnabrück oder Münster finden schnell einen Käufer. Familien schätzen darüber hinaus die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen als Vorteil sehen. In diesem spannenden Immobilienmarkt bleibt es entscheidend, seine Wohnung ansprechend zu präsentieren und potentielle Kaufinteressenten gezielt anzusprechen.
Wohnungspreise in 49170 Hagen Natrup-Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49170 Hagen liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49170 Hagen Natrup-Hagen
In 49170 Hagen Natrup-Hagen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Attraktivität der Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu Osnabrück zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen sind oder unter Natur- und Landschaftsschutz stehen. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Ein starker Anstieg der Bautätigkeit ist jedoch durch den Mangel an Bauflächen eingeschränkt, was zu einem weiteren Nachfrageüberhang und steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 49170 Hagen Natrup-Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49170 Hagen liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49170 Hagen Natrup-Hagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49170 Hagen Natrup-Hagen
Hagen Natrup-Hagen liegt in Niedersachsen und ist Teil des Landkreises Osnabrück. Geografisch zeichnet sich dieser Ort durch eine idyllische Landschaft aus, eingebettet in eine waldreiche Umgebung, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Durch seine Nähe zum Teutoburger Wald bietet Natrup-Hagen zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber. In den kleinen, verstreuten Ortsteilen findet man hin und wieder traditionelle Fachwerkhäuser, die dem Gesamtbild eine einzigartig charmante Note verleihen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Ortschaft gut erschlossen und es bestehen verschiedene Verkehrsanbindungen für Bewohner und Besucher.
Die nächstgelegenen Städte sind Osnabrück und Georgsmarienhütte, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Hagen Natrup-Hagen ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und die Bundesstraße B68 gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. Zudem sind es bis zur nächsten Bahnstadt Osnabrück nur rund 10-15 Fahrminuten, was Pendlern eine bequeme Zuganbindung bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Orten bieten. Insgesamt sorgt diese Vernetzung dafür, dass Natrup-Hagen trotz seiner ländlichen Lage gut angebunden ist.
Aktuell leben in Natrup-Hagen 13500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49170 Hagen Natrup-Hagen
Im idyllischen Ortsteil Natrup-Hagen von 49170 Hagen finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. In Natrup-Hagen gibt es zudem Sportvereine, die zahlreiche Aktivitäten anbieten, sowie gepflegte Parkanlagen für entspannte Spaziergänge. Wer sich nach einem Tag in der Natur eine Pause gönnen möchte, findet in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Umgebung eine willkommene Abwechslung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Vom traditionellen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften – hier ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Ein Beispiel für die Freizeitgestaltung in der Region ist der Natrupper Wäldchen, ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde, das mit gut ausgeschilderten Wegen begeistert. Für Familien bietet der Abenteuerspielplatz in der Nähe eine spannende Abwechslung für die Kleinen. Zur Erholung empfehlen sich die Wellness-Angebote in den örtlichen Hotels, die von Massagen bis hin zu Saunalandschaften reichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Der Einzelhandel an der Hauptstraße von Hagen bietet alles von Gemüse bis hin zu modischer Kleidung. Darüber hinaus locken saisonale Märkte und Feste zahlreiche Besucher an und bieten regionale Spezialitäten sowie kunsthandwerkliche Produkte an.
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