Immobilie verkaufen in 52445 Titz Hasselsweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine weitreichende Entscheidung sein, die umfangreiche Kenntnisse des lokalen Marktes erfordert. In 52445 Titz Hasselsweiler, einem charmanten Ortsteil von Titz im Kreis Düren, bieten sich derzeit interessante Chancen für Verkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgeglichenes Preisniveau aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Titz Hasselsweiler beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihren Verkaufserfolg zu bieten. Ob Sie eine Wohnung oder ein Haus veräußern möchten, hier finden Sie nützliche Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52445 Titz Hasselsweiler
- Wohnung verkaufen in 52445 Titz Hasselsweiler
- Grundstück verkaufen in 52445 Titz Hasselsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 52445 Titz Hasselsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52445 Titz Hasselsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52445 Titz Hasselsweiler
Haus verkaufen in 52445 Titz Hasselsweiler
Der Hausverkauf in 52445 Titz Hasselsweiler bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region durch verschiedene Haustypen geprägt ist. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das Bild des Ortes dominieren. Moderne Neubauten ergänzen das Angebot und fügen sich harmonisch in das ländlich geprägte Umfeld ein. Die Immobilienpreise in Titz Hasselsweiler variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte erheblich. Besonders gefragt sind gepflegte Familienhäuser in ruhiger Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, die den Markt in dieser Region dynamisch hält. Ob man sein Haus veräußern oder eine neue Immobilie erwerben möchte, der Titz Hasselsweiler Immobilienmarkt ist attraktiv und bietet zahlreiche Chancen.
Hauspreise in 52445 Titz Hasselsweiler
Die Hauspreise in 52445 Titz Hasselsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52445 Titz Hasselsweiler
In 52445 Titz Hasselsweiler ist der Wohnungsmarkt derzeit lebhaft und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Die Region, die idyllisch zwischen Köln und Aachen liegt, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Zentren kombinieren möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und jene mit energieeffizienten Ausstattungen werden zunehmend nachgefragt. Immobilien in verkehrsberuhigten und dennoch gut angebundenen Lagen finden hier schnell ihre Abnehmer, da sie eine attraktive Balance zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 52445 Titz Hasselsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52445 Titz liegt bei 2103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52445 Titz Hasselsweiler
In der Region 52445 Titz Hasselsweiler zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da viele Familien und Investoren die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch stark, da die Region durch landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist und verfügbare Parzellen oft schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in Titz Hasselsweiler hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen, die den Wohnbedürfnissen der neuen Eigentümer entsprechen. Dies führt zu einer kontinuierlichen Entwicklung und Aufwertung des Gebiets, was es besonders attraktiv für zukünftige Bauherren und Investoren macht.
Grundstückspreise in 52445 Titz Hasselsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52445 Titz liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52445 Titz Hasselsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52445 Titz Hasselsweiler
52445 Titz Hasselsweiler liegt im Herzen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Düren. Der Ort befindet sich in einer ländlichen Gegend, die durch ihre landwirtschaftlichen Flächen und die ruhige Atmosphäre geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist für einen solch kleinen Ort relativ gut entwickelt. Über die Autobahn A44 gibt es eine direkte Anbindung zu größeren Städten wie Aachen und Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in die umliegenden Gemeinden und Städte sichergestellt. Dies ermöglicht den Bewohnern eine einfache und schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Titz Hasselsweiler befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Linnich, Jülich und Niederzier, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A44 erheblich erleichtert, was sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Personennahverkehr betrifft. Darüber hinaus ist der Bahnhof Jülich ein wichtiger Knotenpunkt für Zugreisende, der die Region mit größeren Städten wie Köln und Aachen verbindet. So profitieren die Bewohner von Titz Hasselsweiler von der ruhigen ländlichen Umgebung und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren.
Aktuell leben in Hasselsweiler 8686 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52445 Titz Hasselsweiler
Titz Hasselsweiler, eine malerische Gemeinde im Kreis Düren, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Umgebung ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die zu entspannenden Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Verschiedene lokale Vereine bieten zudem sportliche Aktivitäten und gesellschaftliche Events an, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Kulturinteressierte können die kleinen, aber feinen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen der Region entdecken. Was das Einkaufen betrifft, so gibt es gut sortierte Geschäfte für den täglichen Bedarf, während in nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren und Fachmarktzentren leicht erreichbar sind.
In der Region um Titz Hasselsweiler gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, zum Beispiel den Indemann bei Inden, eine beeindruckende Aussichtsplattform, die einen weiten Blick über den rekultivierten Tagebau Inden bietet. Ein weiteres Highlight ist der Blausteinsee in Eschweiler, der hervorragende Bedingungen zum Segeln, Tauchen und Entspannen am Wasser bietet. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so sind das Designer Outlet in Roermond und die Aachener Innenstadt beliebte Ziele für ausgedehnte Shoppingtouren. Die regionale Küche und gemütliche Cafés locken zudem mit kulinarischen Erlebnissen, die einen Besuch in dieser charmanten Ecke des Rheinlands abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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