Immobilie verkaufen in 52445 Titz Sevenich
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Immobilien in 52445 Titz Sevenich sind begehrt wie nie zuvor. Die idyllische Lage kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur zieht Kaufinteressenten magisch an. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erlebt, was sich in steigenden Preisen und einer erhöhten Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wir die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Titz Sevenich näher beleuchten, Ihnen wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess geben und aufzeigen, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie maßgeblich beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 52445 Titz Sevenich
Ein Haus in 52445 Titz Sevenich zu verkaufen, kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, die eine ruhige und ländliche Umgebung schätzen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows vorzufinden. Die Architektur variiert von traditionellen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die durch ihre Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Die Preise für Häuser in Titz Sevenich sind in der Regel moderat und bieten im Vergleich zu städtischen Regionen ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine solide Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht, was den Immobilienmarkt hier attraktiv und lebendig macht.
Hauspreise in 52445 Titz Sevenich
Die Hauspreise in 52445 Titz Sevenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52445 Titz Sevenich
Der Wohnungsmarkt in 52445 Titz Sevenich zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere durch die ruhige und ländliche Lage, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Aachen, Köln und Düsseldorf bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Da nach wie vor eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region besteht, können Verkäufer mit attraktiven Angeboten durchaus auf reges Interesse und schnelle Verkaufsabschlüsse hoffen.
Wohnungspreise in 52445 Titz Sevenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52445 Titz liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52445 Titz Sevenich
Der Verkauf von Grundstücken in 52445 Titz Sevenich ist ein Thema, das sowohl von regionalen als auch überregionalen Investoren Beachtung findet. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Umgebung hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten und die attraktive ländliche Lage. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot momentan noch begrenzt, was zu einer guten Marktlage für Verkäufer führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und zeigt, dass Titz Sevenich sich allmählich zu einem begehrten Wohn- und Investitionsstandort entwickelt.
Grundstückspreise in 52445 Titz Sevenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52445 Titz liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52445 Titz Sevenich
Titz Sevenich befindet sich in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und gehört zur Gemeinde Titz im Kreis Düren. Der Ort bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die sich durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Natur auszeichnet. Die Lage ist naturnah und idyllisch, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit für die nahegelegenen Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Titz Sevenich liegen unter anderem die Städte Jülich und Erkelenz, welche jeweils in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Weitere Ortschaften wie Linnich, Aldenhoven und Hückelhoven sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut. Die Autobahn A44 bietet eine schnelle Verbindung nach Aachen und Düsseldorf, während die A61 den Zugang nach Mönchengladbach und Venlo ermöglicht. Zudem gibt es verschiedene Landstraßen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte gewährleisten. Öffentlich ist der Ort durch Buslinien in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Jülich und Erkelenz liegen.
Aktuell leben in Sevenich 8686 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52445 Titz Sevenich
Der beschauliche Ort Titz Sevenich bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die dafür sorgen, dass sowohl Einwohner als auch Besucher den Alltag entspannt und abwechslungsreich gestalten können. Inmitten einer prächtigen Naturlandschaft gelegen, lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wodurch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Mehrere kleinere Geschäfte und Hofläden in der Umgebung offerieren regionale Produkte und sorgen für ein charmantes Einkaufserlebnis. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Parks und Grünflächen ideale Orte zur Erholung.
Die Region rund um Titz Sevenich hat ebenfalls einiges zu bieten. In dem nahegelegenen Tagebaurandgebiet Inden gibt es zahlreiche Wander- und Radwege. Für Kulturinteressierte bieten Museen und historische Stätten wie das Wasserschloss Burgau wertvolle Einblicke in die Geschichte der Region. Sportbegeisterte können in den umliegenden Sportvereinen und Fitnessstudios aktiv werden. Einkaufsmöglichkeiten bieten die größeren Städte in der Nähe, zum Beispiel Jülich, mit einer Vielzahl an Geschäften und Supermärkten. Auf diese Weise stellt die Region sicher, dass den Bewohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot zur Freizeitgestaltung und Erholung zur Verfügung steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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