Immobilie verkaufen in 52428 Jülich Serrest
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Der Verkauf einer Immobilie in 52428 Jülich Serrest erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, bekannt für ihre naturverbundene Lage und die Nähe zu bedeutenden Forschungseinrichtungen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Jülich Serrest zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, das von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Jülich Serrest beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu geben. Dabei wird sowohl auf aktuelle Markttrends als auch auf spezifische Besonderheiten der Region eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 52428 Jülich Serrest
Ein Haus zu verkaufen in 52428 Jülich Serrest kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. In Jülich Serrest findet man eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, charmanten Reihenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Die Architektur variiert von traditionellen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind vergleichsweise attraktiv und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die gute Infrastruktur wider. Sie werden durch Faktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks und den Zustand des Gebäudes beeinflusst. Die Entwicklung des Immobilienmarktes in Jülich Serrest bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend tendenziell steigt.
Hauspreise in 52428 Jülich Serrest
Die Hauspreise in 52428 Jülich Serrest sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52428 Jülich Serrest
Der Wohnungsmarkt in 52428 Jülich Serrest ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und in ruhigen Lagen besonders begehrt sind. Aufgrund der Nähe zu bedeutenden Forschungseinrichtungen und Unternehmen in Jülich zeigt sich ein kontinuierliches Interesse von Fachkräften, die in der Region arbeiten und eine langfristige Wohnmöglichkeit suchen. Besonders attraktiv sind Objekte, die über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen und gleichzeitig gute Verkehrsverbindungen sowie eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen bieten. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung, was den Wiederverkaufswert entsprechend steigert. Infolgedessen können Eigentümer in Jülich Serrest mit einer soliden Preisentwicklung rechnen, sofern die angebotene Wohnung den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 52428 Jülich Serrest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52428 Jülich liegt bei 2592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52428 Jülich Serrest
Die Nachfrage nach Grundstücken in 52428 Jülich Serrest ist derzeit vergleichsweise hoch, was auf die attraktive Lage der Region und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche für Kaufinteressenten erschwert und die Preise ansteigen lässt. In Jülich Serrest wird aktuell relativ wenig neu gebaut, was ebenfalls dazu beiträgt, dass die Anzahl der verfügbaren Baugrundstücke nicht wesentlich steigt. Diese Marktbedingungen machen es für Eigentümer interessant, ihre Grundstücke zu verkaufen, da die Konkurrenz gering und die Kaufbereitschaft hoch ist.
Grundstückspreise in 52428 Jülich Serrest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52428 Jülich liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52428 Jülich Serrest
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52428 Jülich Serrest
Jülich Serrest liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Düren. Der Stadtteil bietet eine ruhige und ländliche Wohnlage mit einer angenehmen Atmosphäre. Die Gegend ist von weitläufigen Feld- und Wiesenlandschaften umgeben, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz des ländlichen Charakters ist Serrest gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, was eine gute Erreichbarkeit und Flexibilität für die Bewohner garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Jülich Serrest liegen mehrere Städte und Orte, die eine schnelle Anbindung ermöglichen. Dazu gehören die Stadt Jülich selbst, der Ortsteil Koslar sowie die Nachbarorte Aldenhoven, Linnich und Niederzier. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A44 hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Vernetzung und Mobilität verbessern. Zudem ist der nächste Bahnhof in Jülich in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Serrest 33158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52428 Jülich Serrest
Der Stadtteil Serrest im nordrhein-westfälischen Jülich, mit der Postleitzahl 52428, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. In dieser charmanten Gegend kann man die ruhigen und malerischen Landschaften genießen, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und Naturerkundungen eignen. Der nahegelegene Brückenkopf-Park lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein und bietet Raum für zahlreiche Aktivitäten wie Minigolf, Spielplätze und Tiergehege. Für Shopping-Liebhaber stehen sowohl kleine, familiär geführte Läden als auch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten.
In der Region Jülich gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Ein Beispiel ist das Forschungszentrum Jülich, das nicht nur für Wissenschaftsinteressierte von Bedeutung ist, sondern auch Führungen und interessante Veranstaltungen anbietet. Darüber hinaus ist das Naherholungsgebiet Sophienhöhe ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Für kulinarische Genüsse und Shopping-Fans bietet die Jülicher Innenstadt zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da es in der Region zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote wie Schwimmbäder und Fitnessstudios gibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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