Immobilie verkaufen in 52445 Titz Hompesch
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Der Verkauf einer Immobilie in 52445 Titz Hompesch erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region bietet eine idyllische Umgebung und zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke beliebt sind. Angesichts der ruhigen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Köln und Düsseldorf können Verkäufer von attraktiven Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Titz Hompesch beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Vorstellung vom aktuellen Marktgeschehen zu vermitteln und ihnen wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 52445 Titz Hompesch
Beim Verkauf eines Hauses in 52445 Titz Hompesch finden sich vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen erbaut wurden. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows und charmanten Fachwerkhäusern gibt es eine breite Palette an Wohngebäudetypen, die den anspruchsvollen Geschmack der Käufer ansprechen. Die Preise für Häuser in 52445 Titz Hompesch variieren entsprechend der Nachfrage und dem spezifischen Haustyp. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch eine tendenzielle Preissteigerung, die den attraktiven Wohnwert und die ruhige, aber gut angebundene Lage dieser Gemeinde im Kreis Düren widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von dem wachsenden Interesse an Wohnraum in dieser idyllischen Gegend profitieren.
Hauspreise in 52445 Titz Hompesch
Die Hauspreise in 52445 Titz Hompesch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52445 Titz Hompesch
Der Wohnungsmarkt in 52445 Titz Hompesch hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung durchlebt, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser malerischen Region hinweist. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen, die über ein hohes Maß an Energieeffizienz verfügen und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Aachen und Köln bieten. Familien und junge Paare schätzen die ruhige Lage und die Naturnähe, während Pendler den schnellen Zugang zu regionalen Verkehrsinfrastrukturen als großen Vorteil empfinden. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie für ein breites Spektrum von Interessenten, einschließlich älterer Menschen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität, attraktiv sind. Der Trend zeigt zudem, dass Eigentümer, die ihre Wohnungen mit hochwertigen Materialien modernisiert haben, bessere Verkaufspreise erzielen können. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Titz Hompesch eine hervorragende Gelegenheit für Verkäufer, ihre Immobilien gewinnbringend abzusetzen.
Wohnungspreise in 52445 Titz Hompesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52445 Titz liegt bei 3172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52445 Titz Hompesch
In der Gemeinde Titz im Ortsteil Hompesch, der postalisch mit der PLZ 52445 verzeichnet ist, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, gelegen im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, erfährt eine zunehmende Aufmerksamkeit von Interessenten, die auf der Suche nach ruhigeren Wohnorten fernab der städtischen Hektik sind. Das Angebot an Baugrundstücken in Titz Hompesch ist tendenziell begrenzt, was einerseits auf die überschaubare Größe der Ortschaft und andererseits auf die strukturellen Bedingungen der Region zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit ist dennoch spürbar: Neubauprojekte und kleinere Bauvorhaben prägen das Ortsbild, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhäuser entstehen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen bietet Titz Hompesch attraktive Optionen für potenzielle Käufer, die die naturnahe Lage und den dörflichen Charakter schätzen.
Grundstückspreise in 52445 Titz Hompesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52445 Titz liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52445 Titz Hompesch
52445 Titz Hompesch liegt im Herzen der Jülicher Börde in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region ist von einer flachen Agrarlandschaft geprägt, die durch landwirtschaftlich genutzte Felder und eine sanfte Hügellandschaft dominiert wird. Trotz der ländlichen Prägung bietet Titz Hompesch eine gute Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Orte gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Jülich, Düren und Erkelenz, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Titz Hompesch ist durch die nahegelegene Bundesstraße B55 und die Autobahnen A44 und A61 gewährleistet, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Aachen, Köln und Düsseldorf gut erreichbar sind. Der nächste Bahnhof befindet sich in Jülich, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. Die ländliche Lage kombiniert mit der guten Anbindung macht Titz Hompesch zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch auf eine gute Erreichbarkeit von Städten angewiesen sind.
Aktuell leben in Hompesch 8686 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52445 Titz Hompesch
In der kleinen Ortschaft Titz Hompesch, gelegen im Nordwesten Deutschlands, bieten sich sowohl für Einheimische als auch für Besucher diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländlich geprägte Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Felder und idyllischer Wege ein. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Raum zur Erholung und Entspannung in der Natur. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den Charme des dörflichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Lokale Geschäfte bieten frische, regionale Produkte an, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte in benachbarten Ortschaften schnelle Erreichbarkeit ermöglichen. Familienfreundliche Freizeitaktivitäten, wie Spielplätze und Grillplätze, runden das Angebot ab und machen Titz Hompesch zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
In der Region rund um Titz Hompesch finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Tagebau Hambach eindrucksvolle Panoramawege für Wanderbegeisterte, während der Blausteinsee in Eschweiler als beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturfreunde dient. Für kulturell Interessierte gibt es in Jülich das renommierte Brückenkopf-Park zu entdecken, wo regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen stattfinden. In der Stadt Düren locken nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch zahlreiche Shopping-Gelegenheiten, von Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten. Daneben ermöglicht das gelegentlich stattfindende City-Event Super-Samstag in Jülich ungezwungenen Einkaufsbummel mit Entertainment-Programm. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und umfangreichen Shoppingmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
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