Immobilie verkaufen in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 52531 Übach-Palenberg Rimburg erfordert umfassende Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Übach-Palenberg, insbesondere der Stadtteil Rimburg, genießt aufgrund seiner Nähe zur niederländischen Grenze und der reizvollen Landschaft wachsende Beliebtheit. Die Region verzeichnet stabile Immobilienpreise, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rimburg zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Markttrends, die Preisentwicklung und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend, um Verkäufer optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
- Wohnung verkaufen in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
- Grundstück verkaufen in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
- Ihr Immobilienmakler in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
Haus verkaufen in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
In 52531 Übach-Palenberg Rimburg sind eine Vielzahl von Haustypen vertreten, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Region, die durch ihre Nähe zur niederländischen Grenze und ihre ländliche Idylle besticht, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte, zeigen jedoch insgesamt eine stabile Preisstruktur, die sowohl Investoren als auch Privatkäufer anspricht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer interessierten und breitgefächerten Käuferschaft rechnen, die eine gut durchdachte Infrastruktur sowie ruhige Wohnlagen zu schätzen weiß.
Hauspreise in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
Die Hauspreise in 52531 Übach-Palenberg Rimburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
Der Wohnungsmarkt in 52531 Übach-Palenberg Rimburg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Immobilien. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Aachen oder Mönchengladbach nutzen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl funktional als auch stilvoll renoviert sind, und über Annehmlichkeiten wie Balkone, moderne Küchen und Badezimmer sowie ausreichend Stellplatzmöglichkeiten verfügen. Auch ökologische Bauweisen und energieeffiziente Systeme sind zunehmend gefragt, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Schöne Altbauwohnungen oder Einheiten in charmanten, kleineren Wohnanlagen ziehen zudem diejenigen an, die das persönliche und heimelige Flair bevorzugen. Durch die positive Entwicklung der Wohnqualität und Infrastruktur in Übach-Palenberg Rimburg bleibt der Markt dynamisch, sodass mit stabilen bis steigenden Immobilienpreisen zu rechnen ist.
Wohnungspreise in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52531 Übach-Palenberg liegt bei 1537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 52531 Übach-Palenberg Rimburg ist in den letzten Jahren konstant geblieben, was die Region für Immobilieninvestoren interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert jedoch stark, abhängig von spezifischen Lagen und Größen. In bestimmten Teilen von Rimburg sind Baugrundstücke rar und dementsprechend begehrt, während in anderen Bereichen etwas mehr Verfügbarkeit besteht. Insgesamt wird in Übach-Palenberg Rimburg regelmäßig gebaut, allerdings ist die Bautätigkeit moderat im Vergleich zu größeren urbanen Zentren. Neue Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die der Nachfrage nach modernem Wohnraum gerecht werden sollen. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot sorgt für stabile Grundstückspreise und macht eine Investition in dieser Region sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger attraktiv.
Grundstückspreise in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52531 Übach-Palenberg liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
Übach-Palenberg Rimburg liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Diese ländlich geprägte Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wiesen und Wäldern durchzogen ist. Das romantische Flair von Rimburg wird durch die historische Rimburger Burg und den Fluss Wurm, der sich malerisch durch den Ort windet, verstärkt.
Im unmittelbaren Umkreis von Übach-Palenberg Rimburg befinden sich Städte und Orte wie Herzogenrath, Geilenkirchen und die niederländische Stadt Landgraaf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B221 erreicht man schnell die Autobahn A44, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Aachen und Mönchengladbach bietet. Darüber hinaus gibt es eine Bahnanbindung im nahegelegenen Übach-Palenberg, die regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Aachen, Düsseldorf und Köln ermöglicht. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Rimburg 24215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52531 Übach-Palenberg Rimburg
Der malerische Ortsteil Rimburg in der Gemeinde Übach-Palenberg, Postleitzahl 52531, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Verweilen einlädt, enthält Rimburg zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die sich perfekt für entspannende Spaziergänge und erholsame Stunden im Freien eignen. Die historische Burg Rimburg sowie andere kulturelle Sehenswürdigkeiten bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Neben der faszinierenden Natur und den kulturellen Highlights sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für kulinarische Genüsse. Für den täglichen Bedarf sowie das besondere Einkaufserlebnis stehen mehrere Geschäfte in der Umgebung zur Verfügung, die von kleinen Boutiquen bis hin zu modernen Supermärkten reichen.
Die Region rings um Übach-Palenberg überzeugt durch weitere vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. So lädt der Übacher Volkspark zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, während der Wurmauenpark in Palenberg besonders bei Familien mit Kindern beliebt ist. Freunde des Sports können sich über mehrere Sportvereine und Fitnessstudios freuen, die unterschiedliche Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen anbieten. Für Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte wie Geilenkirchen und Herzogenrath an, in denen Einkaufszentren und Wochenmärkte zu ausgedehnten Shoppingtouren einladen. Auch größere Städte wie Aachen und Mönchengladbach sind gut erreichbar und bieten noch vielfältigere Erlebnismöglichkeiten, die das Freizeit-, Erholungs- und Shoppingangebot der Region ideal ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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