Immobilie verkaufen in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel kann eine lukrative Entscheidung sein, vorausgesetzt, man kennt die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, geprägt durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und dennoch gut angebunden an nahegelegene Städte wie Aachen und Mönchengladbach, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Wer hier verkaufen möchte, sollte sich über Preisentwicklungen, Zielgruppen und Marktdynamiken im Klaren sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Übach-Palenberg Scherpenseel berücksichtigen sollten, um ihr Angebot optimal zu positionieren und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
- Wohnung verkaufen in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
- Grundstück verkaufen in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
- Ihr Immobilienmakler in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
Haus verkaufen in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
Beim Verkauf eines Hauses in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel ist es hilfreich, die Vielfalt an Haustypen in der Region zu kennen. In Scherpenseel findet man eine breite Palette von Immobilien, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sowohl historische als auch zeitgenössische Architekturstile umfassen. Die Preise für Häuser in Scherpenseel variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage erlebt, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur der Region profitieren, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht.
Hauspreise in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
Die Hauspreise in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Übach-Palenberg Scherpenseel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
Der Wohnungsmarkt in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind in dieser Region geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung, die über Balkon oder Terrasse verfügen. Auch Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die einen gewissen Charme und ein Gefühl der Exklusivität vermitteln, stehen hoch im Kurs. Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie die guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Großstädte machen die Region zusätzlich attraktiv. Hier finden Interessenten eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und infrastruktureller Entwicklung.
Wohnungspreise in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52531 Übach-Palenberg liegt bei 2092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und ländliche Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In Scherpenseel und den angrenzenden Gebieten wird derzeit moderat gebaut, wobei einige neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und Privatpersonen zeigen gleichermaßen Interesse daran, in dieser malerischen Region zu investieren und neue Bauvorhaben umzusetzen.
Grundstückspreise in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52531 Übach-Palenberg liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
Übach-Palenberg Scherpenseel liegt im Herzen der StädteRegion Aachen und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die malerische Ortschaft befindet sich unweit der niederländischen Grenze und besticht durch ihre idyllische Landschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Verkehrsanbindungen sind bemerkenswert: Mit der Nähe zur Autobahn A44 ist eine schnelle Verbindung sowohl in die Niederlande als auch in die angrenzenden deutschen Städte gewährleistet. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln für eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Scherpenseel liegen verschiedene Städte und Orte von Interesse. Dazu gehören besonders die Stadt Geilenkirchen, welche als nächstgrößere Nachbarstadt zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Außerdem sind die Städte Aachen und Heinsberg gut zu erreichen, sie bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist insgesamt sehr vorteilhaft, da sowohl Zugverbindungen als auch Buslinien regelmäßig verkehren, was Berufspendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Das vielseitige Umland lädt zu Ausflügen und Erholung ein und macht Übach-Palenberg Scherpenseel zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Scherpenseel 24215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52531 Übach-Palenberg Scherpenseel
52531 Übach-Palenberg Scherpenseel bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist durch grüne Landschaften und gemütliche Pfade geprägt, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren eignen. Der nahegelegene Wurmauenpark lädt nicht nur zu entspannten Stunden im Grünen ein, sondern auch zu Freizeitaktivitäten wie Picknicken und Wandern. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Stätten und regelmäßig stattfindende lokale Veranstaltungen, die die reiche Geschichte und Tradition der Region lebendig halten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch des Brückenkopf-Parks in Jülich, der neben großzügigen Grünflächen auch einen Abenteuerspielplatz und diverse Freizeitangebote bietet. Das Aachener Rathaus mit seinem imposanten Bauwerk und der historische Dom laden zu kulturellen Entdeckungstouren ein. Wer lieber einkaufen möchte, kann sich im Mai-Center oder dem City Center in Aachen nach Herzenslust austoben, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von urigen Kneipen bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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