Immobilie verkaufen in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
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Der Immobilienmarkt in 52511 Geilenkirchen Grotenrath bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer und Käufer. Geilenkirchen, als charmante Stadt mit einer attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindungen, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl moderne als auch traditionelle Immobilien suchen. Besonders in Grotenrath locken die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Aachen und Düsseldorf, was den Immobilienverkauf hier besonders spannend macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, die aktuelle Nachfrage analysiert und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie in Geilenkirchen Grotenrath gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
- Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
- Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
- Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
In der idyllischen Region von Geilenkirchen Grotenrath werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionelle Bauweise auszeichnen. Aber auch moderne Neubauten und Reihenhäuser sind immer häufiger in der Wohnlandschaft zu finden. Die Preise für Häuser in Grotenrath variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in dieser Region jedoch moderater als in den urbanen Zentren, was Grotenrath zu einer attraktiven Wohngegend für Familien und Ruhesuchende macht. Die unmittelbare Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte verleiht dem Hausverkauf in Grotenrath zusätzliches Potenzial.
Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
Die Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Grotenrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geilenkirchen Grotenrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
In Geilenkirchen Grotenrath, mit der Postleitzahl 52511, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit recht stabil, zeigt aber gleichzeitig auch Tendenzen eines wachsenden Interesses. Vor allem Familien und Pendler, die die ruhige und ländlich geprägte Umgebung schätzen, zeichnen sich als Hauptinteressenten aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Objekte mit eigenem Garten oder Balkon, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Das steigende Interesse hat zur Folge, dass gut erhaltene und optimal gelegene Immobilien durchaus lukrative Verkaufspreise erzielen können. Die Nähe zu größeren Städten und eine gute Verkehrsanbindung machen Grotenrath zudem für Käufer attraktiv, die eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und infrastruktureller Anbindung suchen.
Wohnungspreise in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52511 Geilenkirchen liegt bei 2084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
Der Verkauf eines Grundstücks in 52511 Geilenkirchen Grotenrath kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell hoch ist. Geilenkirchen und seine umliegenden Ortsteile wie Grotenrath profitieren von einer starken Anbindung an größere Städte und einer attraktiven ländlichen Umgebung, was besonders für Familien und Pendler anziehend ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung belegt sind. In den letzten Jahren hat der Bauboom in der Region zugenommen, was sich in zahlreichen neuen Wohn- und Gewerbeprojekten zeigt. Insbesondere in den Randgebieten entstehen regelmäßig neue Bauvorhaben, die den Bedarf an Wohnraum in der Region decken sollen. Dies sorgt für eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in und um Geilenkirchen Grotenrath.
Grundstückspreise in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52511 Geilenkirchen liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
Geilenkirchen Grotenrath liegt idyllisch im Westen Deutschlands, ganz in der Nähe der niederländischen Grenze. Das Dorf ist ein Teil der Stadt Geilenkirchen im Kreis Heinsberg, die für ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Die Umgebung von Grotenrath ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Geilenkirchen Grotenrath befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen Geilenkirchen selbst, sowie die nahegelegenen Städte Heinsberg, Übach-Palenberg und Hückelhoven. Auch die größere Stadt Aachen ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B56 gelangt man schnell zu den Autobahnen A46 und A44, welche direkte Verbindungen nach Düsseldorf und Köln bieten. Zudem verfügt Geilenkirchen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort ermöglicht.
Aktuell leben in Grotenrath 28252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Grotenrath
Der beschauliche Ortsteil Grotenrath in der Stadt Geilenkirchen, Postleitzahl 52511, bietet eine willkommene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Rheinlandes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders der Grotenrather Wald ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die hier Ruhe und Entspannung finden können. Verschiedene kleine Geschäfte und Hofläden bieten regionale Produkte, die den Charme des Landlebens unterstreichen, während größere Einkaufsmöglichkeiten bequemerweise nicht weit entfernt im Stadtzentrum von Geilenkirchen zu finden sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region runden das Angebot ab. Zum Beispiel bietet das Hallenbad “Übach-Palenberg” in der Nähe eine ideale Möglichkeit für Aquasport oder einfach nur zum Entspannen. Für Kulturinteressierte lockt in Geilenkirchen das Wurmtal-Museum mit spannenden Einblicken in die regionale Geschichte. Wochenmärkte und saisonale Feste, wie der “Nikolausmarkt”, laden zum Verweilen und Stöbern ein. Shopping-Enthusiasten kommen in den umliegenden Städten wie Aachen und Heinsberg auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen keine Wünsche offenlassen. So ist die Region rund um 52511 Geilenkirchen Grotenrath ein vielfältiger Ort, der für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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