Immobilie verkaufen in 59425 Unna Uelzen
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Der Immobilienmarkt in 59425 Unna Uelzen wird zunehmend attraktiver, da diese idyllische Kleinstadt sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Lebensbedingungen bietet. Ob charmante Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt stetig.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess einer Immobilie in Unna Uelzen beeinflussen. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zu passenden Verkaufsstrategien, diese Aspekte sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59425 Unna Uelzen
Ein Haus zu verkaufen in 59425 Unna Uelzen kann eine attraktive Option für viele potenzielle Käufer und Investoren sein. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre familienfreundlichen Grundrisse und naturnahe Lage auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Unna Uelzen zeigt eine Vielzahl von Angeboten, wobei die Preise je nach Größe, Ausstattung und Baujahr der Immobilien variieren. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Gegend im moderaten bis gehobenen Bereich angesiedelt, was den Verkauf für Eigentümer durchaus lukrativ machen kann. Die Nachfrage nach Wohnraum in Unna Uelzen ist kontinuierlich, was auch von der guten Anbindung an größere Städte und die idyllische Umgebung profitiert.
Hauspreise in 59425 Unna Uelzen
Die Hauspreise in 59425 Unna Uelzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59425 Unna Uelzen
Der Wohnungsmarkt in 59425 Unna Uelzen präsentiert sich derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant hoch, was insbesondere durch die attraktiven Lebensbedingungen in der Region und die Nähe zu größeren Städten wie Dortmund begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Immobilien in ruhigen und gut angebundenen Wohngebieten. Familien und Berufspendler suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse. Die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Unna Uelzen, gepaart mit einer stabilen wirtschaftlichen Lage, macht den Verkauf einer Wohnung hier besonders lukrativ. Immobilienbesitzer können von den gegenwärtig hohen Immobilienpreisen profitieren und sollten die aktuellen Marktbedingungen nutzen, um ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 59425 Unna Uelzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59425 Unna liegt bei 2182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59425 Unna Uelzen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 59425 Unna Uelzen wird durch eine hohe Nachfrage begünstigt, da immer mehr Menschen ins Randgebiet größerer Städte ziehen möchten, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und gleichzeitig eine gute Anbindung an urbane Zentren wie Dortmund zu nutzen. Das Angebot an Grundstücken in Unna Uelzen ist jedoch eher begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise tendenziell ansteigen lässt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere Gewerbeflächen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dies zeigt, dass die Region im Aufschwung ist und attraktiven Lebensraum für zukünftige Bewohner bietet.
Grundstückspreise in 59425 Unna Uelzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59425 Unna liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59425 Unna Uelzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59425 Unna Uelzen
Die Ortschaft 59425 Unna Uelzen liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Kreisstadt Unna. Sie befindet sich im östlichen Ruhrgebiet und lässt sich durch ihre naturnahe und zugleich gut vernetzte Lage charakterisieren. Das Umfeld von Unna Uelzen ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und ländlicher Idylle, wodurch es besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und ein gut ausgebautes Straßennetz ermöglichen jedoch auch eine schnelle Anbindung an das städtische Leben und wirtschaftliche Zentren.
Unmittelbare Städte und Orte im Umkreis von Unna Uelzen sind unter anderem die Stadt Unna selbst, Kamen, Holzwickede und Fröndenberg. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Autobahnen A1 und A44 sowie die Bundesstraße B1 hervorragend gewährleistet. Zusätzlich bietet der nahegelegene Bahnhof in Unna regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Dortmund und Hamm, was besonders Pendler zu schätzen wissen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein gut getaktetes Busnetz ergänzt, welches die umliegenden Orte und Stadtteile miteinander verbindet. Der Flughafen Dortmund liegt ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt, was internationale Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Uelzen 60892 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59425 Unna Uelzen
Die Kleinstadt Unna Uelzen, die zur Gemeinde Unna gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Landschaft finden Besucher zahlreiche Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge und ausgiebige Wanderungen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu entspannten Stunden in der Natur ein. Für sportbegeisterte Menschen gibt es diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. An Einkaufsgelegenheiten mangelt es ebenfalls nicht: Lokale Einzelhändler und gemütliche Cafés im Ortskern sorgen für eine angenehme Einkaufsatmosphäre, bei der man das eine oder andere Schmuckstück entdecken kann.
In der Region um Unna gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Kurpark Unna eine ruhige Oase für Spaziergänger und Naturfreunde. Der nahegelegene Wasserpark lädt Familien zu erfrischendem Badespaß ein. Sportliche Aktivitäten sind im Revierpark Wischlingen in Dortmund möglich, der eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch die Einkaufszentren, wie das Einkaufszentrum in Kamen oder das Ruhr-Park Shopping Center in Bochum, sind nicht weit entfernt und bieten eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomie. Ob Erholung in der Natur, sportliche Betätigung oder ein ausgedehnter Einkaufsbummel – rund um Unna ist für jeden etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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