Immobilie verkaufen in 59427 Unna Kessebüren
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Unna Kessebüren, idyllisch gelegen im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Lage für Immobilienkäufer und -verkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem begehrten Standort auf dem Immobilienmarkt macht. Mit der richtigen Strategie können Verkäufer hier oft zügige und lukrative Abschlüsse erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 59427 Unna Kessebüren von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – ein umfassender Überblick erleichtert den erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59427 Unna Kessebüren
Der Verkauf eines Hauses in 59427 Unna Kessebüren bietet verschiedene Möglichkeiten, da in der Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern ist das Angebot vielfältig. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind keine Seltenheit und decken das breite Spektrum der Wohnbedürfnisse ab. Preislich gesehen weist die Region unterschiedliche Preissegmente auf, die je nach Haustyp, Größe und Ausstattung variieren. Häuser in bevorzugten Lagen oder mit hochwertiger Ausstattung erzielen natürlich höhere Preise, während Objekte mit Modernisierungsbedarf oder in weniger gefragten Lagen entsprechend günstiger sind. Die Immobilienmarktpreise in Unna Kessebüren spiegeln sowohl die Attraktivität der Lage als auch die allgemeinen Markttrends wider, sodass Interessenten und Verkäufer sich vorab gut informieren sollten, um realistische Erwartungen zu entwickeln.
Hauspreise in 59427 Unna Kessebüren
Die Hauspreise in 59427 Unna Kessebüren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59427 Unna Kessebüren
Der Wohnungsmarkt in 59427 Unna Kessebüren zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, mit stabilen Preisen, die im Vergleich zu benachbarten Großstädten wie Dortmund oder Hamm immer noch erschwinglich sind. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen, die eine Einbauküche oder einen Balkon bieten. Auch Wohnungen mit energetischen Modernisierungen, wie neuen Fenstern oder einer effizienten Heizungsanlage, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem sind Objekte in ruhigen, grünen Wohnlagen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Käufer legen zunehmend Wert auf eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 59427 Unna Kessebüren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59427 Unna liegt bei 2021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59427 Unna Kessebüren
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 59427 Unna Kessebüren ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Dortmund viele Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert. In Kessebüren wird aktuell moderat gebaut, wobei es sich oftmals um kleinere Bauprojekte oder individuelle Neubauten handelt. Das begrenzte Flächenangebot und die steigende Nachfrage sorgen dafür, dass die Grundstückspreise in der Region tendenziell steigen. Interessenten sollten sich daher frühzeitig um geeignete Grundstücke bemühen und gegebenenfalls Flexibilität hinsichtlich der Grundstücksgröße und Lage zeigen.
Grundstückspreise in 59427 Unna Kessebüren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59427 Unna liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59427 Unna Kessebüren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59427 Unna Kessebüren
Der Stadtteil Kessebüren gehört zur Stadt Unna und liegt idyllisch im Herzen Nordrhein-Westfalens, eingebettet in eine harmonische Landschaft aus Wald und Wiesen. Die Gegend besticht durch ihre naturnahe Umgebung, was besonders für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv ist. Ihre ruhige Lage macht sie zudem ideal für Familien und Menschen, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen.
Unmittelbar um Kessebüren liegen die Städte und Orte Fröndenberg, Holzwickede, Menden und Werl, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Kessebüren hervorragend vernetzt. Die Autobahnen A1 und A44 sind schnell zu erreichen, was die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sicherstellt. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler bequem und effizient die umliegenden Städte erreichen können.
Aktuell leben in Kessebüren 60892 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59427 Unna Kessebüren
In der idyllischen Gemeinde Unna Kessebüren können Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Umgeben von malerischer Landschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Natur einladen. Besonders der nahegelegene Bornekamp Park mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem kleinen See ist ein beliebtes Ziel für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Unna mit ihrem umfangreichen Veranstaltungsprogramm und kulturellen Einrichtungen, wie dem Zentrum für Internationale Lichtkunst, spannende Erlebnisse. Einkaufsbegeisterte finden in Kessebüren selbst und im nahegelegenen Unna diverse Supermärkte, Boutiquen und Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten runden das Angebot ab und tragen zur lebendigen Atmosphäre in der Region bei.
DesWeiteren gibt es in der Umgebung von Unna Kessebüren attraktive Freizeitmöglichkeiten wie das Schwimmbad Bornekampbad, das im Sommer zahlreiche Besucher anzieht. Ein Highlight für Familien ist der Kinder- und Jugendpark GUT, der verschiedene Spielmöglichkeiten und Veranstaltungen für die jüngere Generation bietet. Hobbygärten und Kleingartenanlagen bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich gärtnerisch zu betätigen und die Früchte ihrer Arbeit zu genießen. Zudem laden diverse Cafés und Restaurants in der Region dazu ein, die kulinarische Vielfalt zu entdecken und gemütliche Stunden zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man nicht nur in den gut sortierten Supermärkten, sondern auch in charmanten Hofläden, die frische lokale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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