Immobilie verkaufen in 59425 Unna Alte Heide
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 59425 Unna Alte Heide zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und vielfältige Angebote aus. Diese attraktive Lage im östlichen Ruhrgebiet bietet sowohl städtischen als auch ländlichen Charme und zieht daher viele potenzielle Käufer an. Für Eigentümer bedeutet dies eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Unna Alte Heide beleuchtet. Dazu gehören die aktuelle Marktsituation, wichtige Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59425 Unna Alte Heide
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 59425 Unna Alte Heide ist für viele Hausbesitzer eine bedeutende Entscheidung. Unna Alte Heide, ein attraktives Wohngebiet mit guter Infrastruktur und ruhiger Umgebung, bietet eine Vielfalt an Haustypen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Durch die grüne Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum zieht das Viertel viele Familien und Berufspendler an, die besonderen Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Immobilienpreise in Unna Alte Heide variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Es wird empfohlen, vor dem Verkauf eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen. Der attraktive Standort von Unna Alte Heide macht Häuser in der Region zu begehrten Objekten auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 59425 Unna Alte Heide
Die Hauspreise in 59425 Unna Alte Heide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59425 Unna Alte Heide
Beim Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlregion 59425 Unna Alte Heide bietet sich eine attraktive Möglichkeit, in einem stetig wachsenden Immobilienmarkt erfolgreich zu sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Charme und ländlicher Idylle aus, was besonders Familien und Pendler anspricht. Ein erhöhtes Interesse besteht vor allem an gut angebundenen und modernisierten Wohnungen, die sowohl über eine gute Infrastruktur als auch über nahegelegene Naherholungsgebiete verfügen. Besondere Begehrlichkeit erfahren Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard und modernen Ausstattungsmerkmalen, wie Einbauküchen oder bodentiefen Fenstern. Größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie flexibel nutzbar sind und Raum für eine individuelle Lebensgestaltung bieten. Die Lage im ruhigen Stadtteil Alte Heide kombiniert die Vorteile stadtnahen Wohnens mit der Erholung und Ruhe des ländlichen Umfelds, was den Standort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 59425 Unna Alte Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59425 Unna liegt bei 1971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59425 Unna Alte Heide
Der Verkauf eines Grundstücks in 59425 Unna Alte Heide erfordert eine sorgfältige Analyse des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stetig, da Unna mit seiner Nähe zu Dortmund und dem Ruhrgebiet eine begehrte Wohnlage darstellt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und oft zu schnellen Verkäufen führt. Bauvorhaben in Unna Alte Heide sind häufig zu beobachten, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind. Insbesondere in den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 59425 Unna Alte Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59425 Unna liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59425 Unna Alte Heide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59425 Unna Alte Heide
Unna Alte Heide, gelegen in der Postleitzahl 59425, ist ein Stadtteil der Stadt Unna in Nordrhein-Westfalen. Dieser Bereich zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Wohnlage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und diversen Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Alte Heide ist von grünen Flächen umgeben und bietet den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre in einem naturnahen Umfeld. Insbesondere für Familien und Naturliebhaber ist dieser Stadtteil äußerst attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Unna Alte Heide befinden sich Städte wie Kamen, Holzwickede, und Bönen. Weiterhin ist Dortmund nur eine kurze Fahrt entfernt, wodurch sowohl städtische als auch ländliche Vorteile genossen werden können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B1 sind schnell erreichbar und sorgen für eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und dem Unnaer Stadtzentrum gewährleisten. Der Hauptbahnhof Unna ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet Verbindungen in Richtung Dortmund, Soest, Hamm und darüber hinaus.
Aktuell leben in Alte Heide 60892 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59425 Unna Alte Heide
Die Gegend rund um die Postleitzahl 59425 in Unna Alte Heide bietet eine vielseitige Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft und die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Outdoor-Aktivitäten ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu einem gemütlichen Spaziergang oder einem entspannten Nachmittag im Freien einladen. Shopping-Begeisterte kommen in diversen Einkaufspassagen und Boutiquen auf ihre Kosten, wo sie eine breite Auswahl an Produkten finden können. Dank der gut erreichbaren Supermärkte und Fachgeschäfte wird auch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise bieten die Ruhrwiesen eine wunderbare Kulisse für Freizeitaktivitäten wie Picknicken, Joggen und Radfahren. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, empfiehlt sich ein Besuch des Bornekamp Badeparks, der neben Schwimmmöglichkeiten auch Veranstaltungen und Konzerte bietet. Zum Einkaufen eignet sich das Einkaufszentrum Neue Mühle, das eine große Auswahl an Geschäften von Mode bis Elektronik bereitstellt. Kleinere lokale Märkte und Fachgeschäfte bieten frische regionale Produkte und persönlichen Service, was das Einkaufserlebnis besonders angenehm macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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