Immobilie verkaufen in 59423 Unna Uelzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 59423 Unna Uelzen effektiv zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Unna Uelzen, gelegen in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch eine Kombination aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur aus. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei insbesondere familienfreundliche Ein- und Mehrfamilienhäuser gefragt sind. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Dortmund machen Unna Uelzen für Pendler besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Unna Uelzen zu berücksichtigen sind, um den höchstmöglichen Marktwert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59423 Unna Uelzen
In der malerischen Gemeinde 59423 Unna Uelzen kann der Verkauf eines Hauses eine spannende Möglichkeit sein, den Wert Ihrer Immobilie zu realisieren. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre vielfältigen Architekturstile und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Unna Uelzen sind in der letzten Zeit stetig gestiegen, was auf die wachsende Beliebtheit der Region und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Objekte in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten.
Hauspreise in 59423 Unna Uelzen
Die Hauspreise in 59423 Unna Uelzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59423 Unna Uelzen
Der Wohnungsmarkt in 59423 Unna Uelzen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertentwicklung aus. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet sowie einer hervorragenden infrastrukturellen Versorgung. Besonders begehrt sind gut geschnittene Familienwohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen. Auch moderne Neubauwohnungen, die eine energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung bieten, stehen hoch im Kurs. Eine Mischung aus naturnaher Umgebung und urbanen Annehmlichkeiten macht die Wohnungen in Unna Uelzen zudem für Berufspendler und junge Familien interessant.
Wohnungspreise in 59423 Unna Uelzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59423 Unna liegt bei 2219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59423 Unna Uelzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 59423 Unna Uelzen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die steigende Bevölkerungszahl und die Attraktivität der Region für Pendler zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen oder bebaut sind. Dies führt zu einer vermehrten Konkurrenz unter potenziellen Käufern, was die Preise in die Höhe treibt. Hinsichtlich der Bautätigkeit in der Region lässt sich feststellen, dass vermehrt neue Wohngebiete erschlossen werden, jedoch steht der vorhandene Platz im städtischen und suburbanen Umfeld in einem gewissen Missverhältnis zu der überdurchschnittlich hohen Nachfrage, wodurch die Preise zusätzlich angeheizt werden.
Grundstückspreise in 59423 Unna Uelzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59423 Unna liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59423 Unna Uelzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59423 Unna Uelzen
Unna Uelzen, mit der Postleitzahl 59423, liegt in Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil von Unna. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre aus und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Das Umland bietet reichlich Grünflächen und Naherholungsgebiete, wodurch sich Unna Uelzen besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen, charmanten Wohngebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Unna Uelzen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Unna selbst, Kamen, Holzwickede und Dortmund. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahnen A1 und A44 sowie die Bundesstraße B1 sind zentrale Orte schnell zu erreichen. Unna verfügt außerdem über einen gut angebundenen Bahnhof, der Verbindungen in Richtung Dortmund, Hamm und ins Ruhrgebiet ermöglicht. Des Weiteren sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Uelzen 60892 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59423 Unna Uelzen
Der kleine Ortsteil Unna Uelzen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportvereine und Freizeitaktivitäten zur Verfügung, die von Tennis und Fußball bis hin zu Yoga und Fitnesskursen reichen. Ein charmantes Café mitten im Ort lädt zum Verweilen ein und bietet köstliche Snacks und Getränke in gemütlicher Atmosphäre. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Unna Uelzen vorhanden, mit kleinen Läden und Boutiquen, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, von kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu Naturschutzgebieten und Parks. Ein Beispiel ist der nahegelegene Kurpark in Unna, der mit seinen gepflegten Grünflächen und verschlungenen Wegen zum Entspannen einlädt. Wer gerne einkaufen geht, kann die Innenstadt von Unna besuchen, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen aufwartet. Hier findet man sowohl bekannte Marken als auch lokale Anbieter. Auch der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet eine reichhaltige Auswahl an frischen Lebensmitteln und handgemachten Produkten aus der Region. Entspannungssuchende können das nahegelegene Wellness-Bad besuchen, das mit verschiedenen Saunen, Massagen und Beauty-Anwendungen für das Wohlbefinden sorgt. Die Region rund um Unna Uelzen überzeugt somit mit einer abwechslungsreichen Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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