Immobilie verkaufen in 42555 Velbert Oberbonsfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 42555 Velbert Oberbonsfeld erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Velbert Oberbonsfeld, gelegen im Herzen des Bergischen Landes, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und Nähe zu Großstädten wie Düsseldorf und Essen aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist aufgrund der attraktiven Wohnqualität und der guten Infrastruktur stetig steigend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Velbert Oberbonsfeld beleuchtet, um potenziellen Verkäufern Hilfestellung zu bieten und ihnen zu ermöglichen, den optimalen Verkaufszeitpunkt und Preis für ihre Immobilie zu bestimmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 42555 Velbert Oberbonsfeld
- Wohnung verkaufen in 42555 Velbert Oberbonsfeld
- Grundstück verkaufen in 42555 Velbert Oberbonsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 42555 Velbert Oberbonsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 42555 Velbert Oberbonsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 42555 Velbert Oberbonsfeld
Haus verkaufen in 42555 Velbert Oberbonsfeld
Der Verkauf eines Hauses in 42555 Velbert Oberbonsfeld erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, um den optimalen Preis zu erzielen. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Traditionelle Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten, prägen das Bild ebenso wie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch freistehende Landhäuser und anspruchsvolle Villen sind keine Seltenheit und fügen sich harmonisch in das ruhige Stadtbild ein. Die Immobilienpreise in Velbert Oberbonsfeld variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. In den letzten Jahren war eine stabile Preisentwicklung zu beobachten, was die Attraktivität für Verkäufer erhöht. Käufer sollten wissen, dass die Investition in ein Haus in dieser Region nicht nur ein Zuhause bedeutet, sondern auch eine wertbeständige Anlage darstellt. Die gute Anbindung an die umliegenden Großstädte und die naturnahe Umgebung machen Velbert Oberbonsfeld zudem zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 42555 Velbert Oberbonsfeld
Die Hauspreise in 42555 Velbert Oberbonsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 42555 Velbert Oberbonsfeld
Der Wohnungsverkauf in 42555 Velbert Oberbonsfeld bietet aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur ideale Bedingungen für Verkäufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot aus, was von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen reicht. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem werden Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten, besonders geschätzt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht Velbert Oberbonsfeld zu einem gefragten Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Wohnungspreise in 42555 Velbert Oberbonsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 42555 Velbert liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 42555 Velbert Oberbonsfeld
In der Region 42555 Velbert Oberbonsfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Essen und Düsseldorf zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele vorhandene Parzellen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem wird in der Region regelmäßig gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, wobei sowohl private Eigenheime als auch mehrgeschossige Wohngebäude entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt das Bestreben wider, neue Wohnflächen zu erschließen und so dem steigenden Bedarf an Immobilien gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 42555 Velbert Oberbonsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 42555 Velbert liegt bei 420 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 42555 Velbert Oberbonsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 42555 Velbert Oberbonsfeld
Velbert Oberbonsfeld, das unter der Postleitzahl 42555 liegt, befindet sich in Nordrhein-Westfalen im Herzen des Ruhrgebiets. Die Lage bietet eine idyllische Kombination aus städtischer Nähe und ländlichem Charme. Umgeben von grünen Landschaften und sanften Hügeln, strahlt Oberbonsfeld eine ruhige und angenehme Atmosphäre aus, die besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv ist.
Die unmittelbare Umgebung von Oberbonsfeld umfasst mehrere interessante Städte und Orte, darunter Velbert-Mitte, Heiligenhaus und Essen-Kettwig. Auch Wuppertal und Mettmann sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A44, A535 und A52 verbinden Oberbonsfeld mit den umliegenden Großstädten, was es Pendlern ermöglicht, bequem und schnell zur Arbeit zu kommen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region und fördern die Mobilität ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Oberbonsfeld 54637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 42555 Velbert Oberbonsfeld
Im malerischen Stadtteil 42555 Velbert Oberbonsfeld vereinen sich Freizeit, Erholung und diverse Einkaufsmöglichkeiten zu einem wunderbaren Wohnerlebnis. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen und die Schönheit der Natur hautnah erlebbar machen. Für Entspannung sorgt der nahegelegene Freizeitpark Nordpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen, ideal für Familienausflüge oder ruhige Spaziergänge. Alltagsbesorgungen lassen sich bequem in den lokalen Geschäften und Supermärkten erledigen, während die gut erreichbaren, charmanten Märkte Frische und Vielfalt bieten.
Die Region um Velbert Oberbonsfeld zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. So wartet die nahegelegene Stadt Essen mit dem berühmten Grugapark auf, der nicht nur eine grüne Oase, sondern auch ein Austragungsort für zahlreiche Veranstaltungen ist. Freunde des Wassersports finden am Baldeneysee ein ideales Revier zum Segeln, Surfen oder Radfahren entlang des Ufers. Für Shoppingbegeisterte bietet das Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim eine riesige Auswahl, von Modehäusern bis hin zu Elektronikanbietern, während Wochenmärkte in Ratingen oder Wuppertal frische Produkte aus der Region zum Kauf anbieten. Diese Vielfalt ermöglicht es den Bewohnern, ihr Freizeitprogramm individuell und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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