Immobilie verkaufen in 52391 Vettweiß Froitzheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52391 Vettweiß Froitzheim, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 52391 Vettweiß Froitzheim erfordert eine sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese malerische Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, umgeben von landschaftlicher Schönheit und dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet eine attraktive Immobilienlandschaft. Der Markt hier zeigt eine ausgewogene Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und Neubauprojekten, wobei insbesondere renovierte Objekte hohe Aufmerksamkeit genießen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Vettweiß Froitzheim beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Verkaufsprozess und die aktuellen Marktbedingungen zu geben. Profitieren Sie von lokalen Marktkenntnissen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52391 Vettweiß Froitzheim
- Wohnung verkaufen in 52391 Vettweiß Froitzheim
- Grundstück verkaufen in 52391 Vettweiß Froitzheim
- Ihr Immobilienmakler in 52391 Vettweiß Froitzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52391 Vettweiß Froitzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52391 Vettweiß Froitzheim
Haus verkaufen in 52391 Vettweiß Froitzheim
In der Region 52391 Vettweiß Froitzheim werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Typische Baustile reichen vom traditionellen Fachwerk bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Technologien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts ab. Insgesamt bietet Vettweiß Froitzheim eine attraktive Auswahl für Käufer, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in NRW suchen.
Hauspreise in 52391 Vettweiß Froitzheim
Die Hauspreise in 52391 Vettweiß Froitzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vettweiß Froitzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52391 Vettweiß Froitzheim
Der Wohnungsmarkt in 52391 Vettweiß Froitzheim zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die eine hohe Lebensqualität bieten. Käufer legen großen Wert auf moderne Ausstattung, Balkone oder Terrassen sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gewinnen energieeffiziente und frisch sanierte Wohnungen immer mehr an Attraktivität, da sie langfristig Kosten sparen und einen nachhaltigen Lebensstil unterstützen.
Wohnungspreise in 52391 Vettweiß Froitzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52391 Vettweiß liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52391 Vettweiß Froitzheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 52391 Vettweiß Froitzheim kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. In der Region rund um Vettweiß Froitzheim ist die Nachfrage nach Grundstücken solide, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Aachen schätzen, während sie von einer ruhigeren ländlichen Umgebung profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Käufern führt. Diese Begrenztheit des Angebots kann zu stabilen oder sogar steigenden Preisen führen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei Neubauprojekte sowohl privater Wohnhäuser als auch kleinerer Reihenhausanlagen zu verzeichnen sind. Diese Entwicklungen spiegeln die Attraktivität der Region wider, da sie eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren bietet.
Grundstückspreise in 52391 Vettweiß Froitzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52391 Vettweiß liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52391 Vettweiß Froitzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52391 Vettweiß Froitzheim
Vettweiß Froitzheim liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Vettweiß im Kreis Düren. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die durch die Nähe zur Eifel und zum Naturpark Rheinland geprägt ist. Der Ort bietet eine reizvolle Kombination aus dörflicher Idylle und verkehrsgünstiger Anbindung, was sowohl für die Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die umliegenden Wiesen und Felder sowie die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Die Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Vettweiß Froitzheim liegen, umfassen Düren, Zülpich und Nörvenich. Jede dieser Ortschaften ist leicht erreichbar und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B56 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu den Autobahnen A1 und A4. Dies eröffnet erstklassige Verbindungen sowohl in Richtung Köln und Aachen als auch in die benachbarte Region Bonn. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Vettweiß Froitzheim mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Froitzheim 9811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52391 Vettweiß Froitzheim
In der idyllischen Ortschaft Vettweiß Froitzheim und ihrer Umgebung finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Besucher die Natur und Ruhe genießen können. Für Erholungssuchende bietet sich zudem die Nähe zu zahlreichen Parks und Wäldern an, die zum Verweilen einladen. Wer gerne kulturelle Ausflüge unternimmt, kann historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen besuchen, die die Geschichte und Tradition der Region näherbringen.
Die Region um Vettweiß Froitzheim bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Rheinland wandern oder Rad fahren und dabei die beeindruckende Landschaft erkunden. Für Familien bieten Freizeitparks wie das Phantasialand in Brühl aufregende Erlebnisse. Wer Entspannung sucht, wird in den Thermalbädern der Region fündig, etwa in der Römertherme Zülpich. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten, wie etwa in Düren, wo Einkaufszentren und kleine Boutiquen ein vielfältiges Angebot präsentieren. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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