Immobilie verkaufen in 48691 Vreden Lünten
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Der Immobilienmarkt in Vreden Lünten, Postleitzahl 48691, verzeichnet eine stetige Nachfrage sowohl bei Käufern als auch bei Verkäufern. Als kleiner, idyllisch gelegener Ortsteil von Vreden, verbindet Lünten ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Münster und Enschede. Diese attraktive Lage, gepaart mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht es lohnenswert, über den Verkauf einer Immobilie nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes in Vreden Lünten beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 48691 Vreden Lünten
In der idyllischen Region 48691 Vreden Lünten erfreut sich der Immobilienmarkt einer vielfältigen Auswahl an Haustypen. Hier lassen sich sowohl charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser finden, die den verschiedenen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Durch die ländliche Lage und die Nähe zu Naturgebieten sind auch traditionelle Bauernhäuser mit großen Grundstücken beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Größe, dem Zustand und der Lage der Immobilie. Generell zeigen sich Kaufinteressenten hier jedoch offen für Grundstücke und Straßen mit guter Infrastruktur und attraktiver Umgebung. Das idyllische und familienfreundliche Ambiente von Vreden Lünten macht den Häuserkauf zudem für viele Menschen besonders reizvoll.
Hauspreise in 48691 Vreden Lünten
Die Hauspreise in 48691 Vreden Lünten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48691 Vreden Lünten
Der Wohnungsmarkt in 48691 Vreden Lünten zeigt sich aktuell stabil, mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem von Familien und Berufspendlern kommt. Die Region profitiert von ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, was sie für viele attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier geräumige, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die oft in neueren Mehrfamilienhäusern oder sanierten Altbauten zu finden sind. Ein großer Wohn- und Essbereich, Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweise und gute Infrastruktur sind für potenzielle Käufer wichtige Kriterien. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden.
Wohnungspreise in 48691 Vreden Lünten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48691 Vreden liegt bei 2633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48691 Vreden Lünten
In 48691 Vreden Lünten zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile bis steigende Nachfrage nach Grundstücken aus, was unter anderem der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur geschuldet ist. Interessenten schätzen die ländliche Idylle sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt kompetitiv macht. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Bauaktivitäten verzeichnet, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Diese Bautätigkeiten spiegeln das wachsende Interesse an der Region wider, gleichzeitig bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch, was sich in tendenziell steigenden Immobilienpreisen bemerkbar macht.
Grundstückspreise in 48691 Vreden Lünten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48691 Vreden liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 167400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48691 Vreden Lünten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48691 Vreden Lünten
Lünten, ein Stadtteil von Vreden im westlichen Münsterland, liegt in der malerischen Landschaft des westlichen Nordrhein-Westfalens, nahe der niederländischen Grenze. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die trotzdem gut an das Verkehrsnetz angebunden ist. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen sowie traditionellen Bauernhöfen, die das idyllische Landschaftsbild abrunden. Lünten profitiert von seiner Nähe zur Stadt Vreden, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und somit die wichtigsten städtischen Infrastrukturen leicht erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lünten liegen neben der Kernstadt Vreden auch kleinere Orte wie Ammeloe und Ellewick. Ein wenig weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Stadtlohn und Gescher, die ebenfalls ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Lünten ist durch Buslinien gut ausgebaut, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Zudem ist die Bundesstraße B70 leicht zugänglich, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A31 und A43 ermöglicht, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Lünten 23161 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48691 Vreden Lünten
Vreden Lünten, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Vreden im westlichen Münsterland, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und vereint somit idyllisches Landleben mit angenehmem Komfort. In der Umgebung laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren durch die malerischen Landschaften ein, wobei insbesondere der nahegelegene Zwillbrocker Venn mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna einen besonderen Reiz darstellt. Nach einer sportlichen Betätigung lässt es sich in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants bei regionalen Köstlichkeiten herrlich entspannen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufserlebnisse stehen diverse Geschäfte und Märkte in Vreden und der näheren Umgebung zur Verfügung, sodass weder kulinarische noch modische Wünsche unerfüllt bleiben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel erfreuen sich Naturliebhaber an den Naturschutzgebieten wie dem Zwillbrocker Venn mit seinen Flamingo-Populationen oder dem Ammeloer Diek, wo seltene Vogelarten beobachtet werden können. Radfahrer kommen auf den ausgeschilderten Routen des Münsterlandes voll auf ihre Kosten, während kulturell Interessierte das kult historische Heinrichshöfen oder das Heimatmuseum Vreden besuchen können. Einkaufsmöglichkeiten bieten neben lokalen Märkten und spezialisierten Hofläden auch das vielfältige Angebot in den angrenzenden Stadtzentren von Ahaus oder Coesfeld. Diese Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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