Immobilie verkaufen in 48691 Vreden Ellewick
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Beim Verkauf einer Immobilie in 48691 Vreden Ellewick spielt die Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes eine entscheidende Rolle. Diese beschauliche Ortschaft im Münsterland ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer hohen Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Der Immobilienmarkt in Vreden Ellewick zeigt eine stabile Nachfrage, wodurch Gebäude in guter Lage zu attraktiven Preisen veräußert werden können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Vreden Ellewick zu berücksichtigen sind. Dazu gehören die Marktbedingungen, die Preisentwicklung und die Besonderheiten der regionalen Nachfrage.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 48691 Vreden Ellewick
Ein Haus zu verkaufen in 48691 Vreden Ellewick kann aufgrund der verschiedenen Haustypen und der attraktiven Preise ein lukratives Unterfangen sein. In dieser ruhigen und malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in Vreden Ellewick entsprechen der ländlich geprägten Struktur und bieten somit eine erschwingliche Alternative zu den höherpreisigen Immobilienmärkten in den städtischen Gebieten. Käufer schätzen insbesondere die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die hohe Lebensqualität, die das Wohnen in dieser Region mit sich bringt.
Hauspreise in 48691 Vreden Ellewick
Die Hauspreise in 48691 Vreden Ellewick sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48691 Vreden Ellewick
Der Verkauf einer Wohnung in 48691 Vreden Ellewick erfordert ein feines Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. In dieser Region des westlichen Münsterlands zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen Eigentumswohnungen und modernen Neubauten, aus. Die idyllische und zugleich gut angebundene Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, macht Vreden Ellewick zu einem attraktiven Wohnort für viele Käufer. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Bauweisen, die den modernen Ansprüchen gerecht werden. Auch barrierefreie Immobilien für ältere Menschen oder Personen mit besonderen Bedürfnissen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit und stellen eine interessante Marktchance dar.
Wohnungspreise in 48691 Vreden Ellewick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48691 Vreden liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48691 Vreden Ellewick
In der Region 48691 Vreden Ellewick ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wobei insbesondere junge Familien und Investoren diesen ländlichen Bereich als attraktiv empfinden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb es oft zu einer schnellen Vermittlung kommt, sobald neue Grundstücke auf den Markt kommen. In den letzten Jahren ist eine moderate Bautätigkeit in Ellewick zu beobachten, was auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage hinweist. Neue Bauprojekte und Erschließungen werden kontinuierlich geplant, um den Bedarf zu decken und gleichzeitig den dörflichen Charme der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 48691 Vreden Ellewick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48691 Vreden liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48691 Vreden Ellewick
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48691 Vreden Ellewick
48691 Vreden Ellewick liegt im westlichen Münsterland nahe der niederländischen Grenze. Die Ortschaft besticht durch ihre ländliche Idylle und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B70 sind Orte wie Vreden und Ahaus schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen, und bietet somit eine hohes Maß an Lebensqualität inmitten der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Vreden Ellewick liegen die Städte Vreden und Ahaus. Etwas weiter entfernt sind größere Städte wie Coesfeld, Bocholt und Gronau zu finden. Die Verkehrsanbindung in Ellewick ist durch die Bundesstraßen B70 und B474 gut ausgebaut, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglichen. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A31 und die A30, welche eine erweiterte Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Städten bieten.
Aktuell leben in Ellewick 23161 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48691 Vreden Ellewick
In der idyllischen Region von Vreden Ellewick bietet sich ein vielseitiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die malerische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die Wellnessangebote in nahegelegenen Erholungszentren ideal. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa durch regelmäßige Veranstaltungen und Heimatfeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von charmanten Boutiquen, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region befinden sich in einem harmonischen Zusammenspiel, das für jeden Geschmack etwas bereithält. Zum Beispiel gibt es wunderbare Parks und Naturreservate wie das Zwillbrocker Venn, das für seine Vogelbeobachtungsmöglichkeiten berühmt ist. Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege, außerdem Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Wenn es um Erholung geht, sind Einrichtungen wie der Hamaland Sauna- und Badepark echte Oasen der Entspannung. Für den Einkauf stehen Wochenmärkte zur Verfügung, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können, ebenso wie moderne Einkaufszentren und kleine Fachgeschäfte, die das Einkaufen zu einem Erlebnis machen. Diese Balance zwischen Natur, Kultur, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Vreden Ellewick zu einem attraktiven Ziel für alle Generationen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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