Immobilie verkaufen in 51545 Waldbröl Geilenkausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51545 Waldbröl Geilenkausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51545 Waldbröl Geilenkausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der durch eine solide Nachfrage und stetige Wertentwicklung gekennzeichnet ist. Die idyllische Lage im Bergischen Land, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Waldbröl Geilenkausen beeinflussen können, einschließlich lokaler Markttrends, Preisentwicklungen und Käuferpräferenzen. Damit möchten wir Ihnen eine hilfreiche Grundlage bieten, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51545 Waldbröl Geilenkausen
- Wohnung verkaufen in 51545 Waldbröl Geilenkausen
- Grundstück verkaufen in 51545 Waldbröl Geilenkausen
- Ihr Immobilienmakler in 51545 Waldbröl Geilenkausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51545 Waldbröl Geilenkausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51545 Waldbröl Geilenkausen
Haus verkaufen in 51545 Waldbröl Geilenkausen
In der malerischen Ortschaft Waldbröl Geilenkausen, gelegen im Naturpark Bergisches Land, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie großzügigen Landhäusern, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Der Immobilienmarkt in Waldbröl Geilenkausen zeigt, dass die Preise für Häuser stark variieren und von verschiedenen Faktoren wie Lage, Alter des Gebäudes, Grundstücksgröße und Ausstattung abhängen. Während die Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zur Natur konstant hoch ist, bietet die Preisgestaltung eine breite Spanne, die sowohl für Käufer mit kleinerem Budget als auch für solche mit gehobenen Ansprüchen passende Optionen bereithält.
Hauspreise in 51545 Waldbröl Geilenkausen
Die Hauspreise in 51545 Waldbröl Geilenkausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldbröl Geilenkausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51545 Waldbröl Geilenkausen
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 51545 Waldbröl Geilenkausen kann eine attraktive Option sein, insbesondere in einem stabilen und begehrten Wohnungsmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten, ländlichen Gegend ist aktuell gut, unterstützt durch eine Mischung aus malerischen Landschaften und einer ausreichenden Infrastruktur. Besonders gefragt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit energieeffizienten Eigenschaften und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Familien und Pendler, die den ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren schätzen, zählen zu den Hauptinteressenten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen sind bei Käufern besonders beliebt. Die hohe Lebensqualität in Waldbröl Geilenkausen trägt dazu bei, dass der Immobilienmarkt hier attraktiv bleibt und Wohnungsverkäufe vielversprechend sind.
Wohnungspreise in 51545 Waldbröl Geilenkausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51545 Waldbröl liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldbröl Geilenkausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51545 Waldbröl Geilenkausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 51545 Waldbröl Geilenkausen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region des Bergischen Landes kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Grundstücke sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre Naturschönheiten und strikten Bebauungspläne eine gewisse Exklusivität wahrt. In den letzten Jahren ist eine moderate Bausteigerung zu verzeichnen, wobei neuer Wohnbau gezielt und nachhaltig umgesetzt wird. Insgesamt ergibt sich ein dynamischer Markt, in dem die Balance zwischen Bauaktivität und naturnahem Lebensraum gut gepflegt wird.
Grundstückspreise in 51545 Waldbröl Geilenkausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51545 Waldbröl liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51545 Waldbröl Geilenkausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldbröl Geilenkausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51545 Waldbröl Geilenkausen
Der kleine Ort Geilenkausen gehört zur Stadt Waldbröl und liegt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Region ist geprägt von idyllischer Landschaft und zahlreichen Wäldern, die sich ideal für Erholung und Naturliebhaber eignen. In Geilenkausen selbst gibt es hauptsächlich Wohnhäuser und landwirtschaftliche Flächen, die das ländliche Flair unterstreichen. Trotz der naturnahen Umgebung ist der Ort gut angebunden und bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe zu Geilenkausen befinden sich einige kleinere Ortschaften und Städte, darunter Waldbröl, Nümbrecht und Wiehl. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort recht gut; die Autobahn A4 ist in etwa 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Köln und Olpe ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Geilenkausen mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Gummersbach und Dieringhausen, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr weiter erleichtert.
Aktuell leben in Geilenkausen 19949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51545 Waldbröl Geilenkausen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51545 Waldbröl Geilenkausen finden in einer malerischen Landschaft statt, die Natur- und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht. In der unmittelbaren Umgebung können Besucher und Einwohner gut ausgebaute Wander- und Radwege nutzen, die durch die grünen Hügel und Wälder führen. Der nahegelegene Nutscheidwald bietet zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Für Kulturinteressierte gibt es in Waldbröl und Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und regionale Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf offerieren.
Die Region Waldbröl Geilenkausen hat auch in der erweiterten Umgebung viel zu bieten. Beispielsweise lädt das Panarbora Naturerlebnispark mit seinem Baumwipfelpfad und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu einem Familienausflug ein. Im Herzen von Waldbröl finden Besucher den lebhaften Wochenmarkt, auf dem frische, lokale Produkte und handwerkliche Waren angeboten werden. Für einen ausgiebigen Shoppingtrip bietet sich ein Abstecher in die nahegelegene Stadt Gummersbach an, wo große Einkaufszentren und kleinere Boutiquen zu finden sind. Die vielfältige Gastronomieszene rundet das Angebot ab – von gemütlichen Cafés bis zu gehobenen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung