Immobilie verkaufen in 51545 Waldbröl Krahwinkel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51545 Waldbröl Krahwinkel, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 51545 Waldbröl Krahwinkel erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In Waldbröl und insbesondere im charmanten Krahwinkel erleben wir aktuell eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur ziehen Käufer, die nach einer ruhigen Wohngegend suchen, magisch an. Preisentwicklungen und Markttrends sollten sorgfältig analysiert werden, um den besten Verkaufszeitpunkt und den optimalen Angebotspreis zu bestimmen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Waldbröl Krahwinkel beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51545 Waldbröl Krahwinkel
- Wohnung verkaufen in 51545 Waldbröl Krahwinkel
- Grundstück verkaufen in 51545 Waldbröl Krahwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 51545 Waldbröl Krahwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51545 Waldbröl Krahwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51545 Waldbröl Krahwinkel
Haus verkaufen in 51545 Waldbröl Krahwinkel
Beim Verkauf eines Hauses in 51545 Waldbröl Krahwinkel ist es ratsam, sich zunächst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen zu verschaffen. In Krahwinkel und den umliegenden Gebieten dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften. Diese Bauformen sind besonders bei Familien beliebt, die Ruhe und Privatsphäre zu schätzen wissen. Zudem gibt es in der idyllischen Eifelregion, zu der Krahwinkel gehört, auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Reihenhäuser, die den traditionellen Baustil mit zeitgemäßen Wohnansprüchen verbinden. In Bezug auf die Hauspreise zeigt sich in 51545 Waldbröl Krahwinkel ein heterogenes Bild, das stark von der Lage und dem Zustand der Immobilien abhängt. Die Preise für Immobilien in Krahwinkel sind tendenziell moderat, wobei sich Objekte in besonders attraktiven Lagen oder mit hochwertiger Ausstattung im oberen Segment bewegen. Da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Anbindung an größere Städte punktet, lohnt es sich, die Marktpreise regelmäßig zu überprüfen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 51545 Waldbröl Krahwinkel
Die Hauspreise in 51545 Waldbröl Krahwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldbröl Krahwinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51545 Waldbröl Krahwinkel
Wer seine Wohnung in 51545 Waldbröl Krahwinkel verkaufen möchte, sollte den aktuellen Wohnungsmarkt gut kennen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive, naturverbundene Lage aus, was vor allem für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten Wohnungen mit modernen Standards. Besonders begehrt sind Objekte ab zwei bis drei Zimmern, die durch Balkone oder Gärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Wäldern und Erholungsgebieten sowie eine gute Verkehrsanbindung machen den Standort zusätzlich attraktiv. Somit bietet ein Verkauf in Waldbröl Krahwinkel gute Erfolgsaussichten für Eigentümer, die ihre Immobilien zeitnah und zu einem angemessenen Preis veräußern möchten.
Wohnungspreise in 51545 Waldbröl Krahwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51545 Waldbröl liegt bei 1870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldbröl Krahwinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51545 Waldbröl Krahwinkel
Der Verkauf eines Grundstücks in 51545 Waldbröl Krahwinkel gestaltet sich aufgrund der regionalen Besonderheiten durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist stetig, besonders von Familien und Personen, die die Ruhe und Naturnähe suchen, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet ist. Das Angebot an freien Bauflächen ist im Vergleich zu urbanen Gegenden moderat, was den Wert der vorhandenen Grundstücke steigen lässt. Zudem wird in der Region regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte finden hier Platz, um dem Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Daher kann ein Grundstücksverkauf in Waldbröl Krahwinkel sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein, da die Bedingungen am Immobilienmarkt gut sind.
Grundstückspreise in 51545 Waldbröl Krahwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51545 Waldbröl liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51545 Waldbröl Krahwinkel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldbröl Krahwinkel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51545 Waldbröl Krahwinkel
51545 Waldbröl Krahwinkel liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Kommune Waldbröl im Oberbergischen Kreis. Der Ortsteil Krahwinkel ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die durch sanfte Hügel, Waldgebiete und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Die Region bietet eine malerische Kulisse und zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Natur- und Ruhe-Suchende. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Krahwinkel gut erreichbar und bietet eine ansprechende Wohnqualität.
Im direkten Umkreis von Krahwinkel liegen die Städte und Gemeinden Nümbrecht, Morsbach und Wiehl. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen und sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Krahwinkel gestaltet sich insgesamt bequem. Über die Bundesstraße B256 ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet, wodurch die Autobahnen A4 und A45 in angemessener Fahrzeit erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die Waldbröl und umliegende Gemeinden miteinander verknüpfen. Ergänzend sorgt das gut ausgebaute Straßennetz für eine flexible Mobilität mit dem Auto.
Aktuell leben in Krahwinkel 19949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51545 Waldbröl Krahwinkel
Der kleine Ort Krahwinkel, gelegen in der Postleitzahl 51545 Waldbröl, bietet eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis und modernen Annehmlichkeiten. Hier können sowohl Einheimische als auch Besucher ihre Freizeit auf vielfältige Weise gestalten. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet damit die perfekte Umgebung zur Erholung. Für die tägliche Versorgung und den spontanen Einkaufsbummel stehen in Waldbröl verschiedene Geschäfte bereit, von Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, vom rustikalen Landgasthof bis zum modernen Café.
In der näheren Umgebung von Waldbröl und Krahwinkel gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie das Monte Mare in Eckenhagen, ein Freizeitbad mit Sauna und Wellnessangeboten, das sich ideal für einen entspannten Tag anbietet. Die aggressionsstiftende Burg in Homburg verspricht aufregende Entdeckungen für Kulturliebhaber. Shopping-Enthusiasten kommen im nahegelegenen Einkaufszentrum Forum Gummersbach und im City-Center Wiehl auf ihre Kosten. Für Familien bietet der Affen- und Vogelpark Eckenhagen einen wunderbaren Tagesausflug, während Naturliebhaber im Naturpark Bergisches Land zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte erkunden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung