Immobilie verkaufen in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 52525 Waldfeucht Brüggelchen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Nordrhein-Westfalens, zieht mit ihrer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig günstiger Anbindung an Ballungsräume viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier ist gekennzeichnet durch eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und modernen Neubauten, was oft zu attraktiven Verkaufschancen führt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Waldfeucht Brüggelchen beleuchtet, um Verkäufern den Einstieg in den Verkaufsprozess und die Maximierung ihres Verkaufserfolgs zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
- Wohnung verkaufen in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
- Grundstück verkaufen in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
- Ihr Immobilienmakler in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
Haus verkaufen in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
In 52525 Waldfeucht Brüggelchen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Anwohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Mehrfamilienhäusern ist die Auswahl vielfältig. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität des Ortes wider, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses eine bedeutende Rolle spielen. Potenzielle Käufer finden hier ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Waldfeucht Brüggelchen bietet somit eine attraktive Option für all jene, die eine Immobilie in einer idyllischen und gut angebundenen Region suchen.
Hauspreise in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
Die Hauspreise in 52525 Waldfeucht Brüggelchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldfeucht Brüggelchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 52525 Waldfeucht Brüggelchen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, da die Region bei Pendlern und Familien gleichermaßen beliebt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über zeitgemäße Einrichtungen und gute Energieeffizienzwerte verfügen. Aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage bietet Waldfeucht Brüggelchen sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was die Attraktivität zusätzlich steigert. Käufer legen zudem Wert auf Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, um die Nähe zur Natur auch zu Hause genießen zu können.
Wohnungspreise in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52525 Waldfeucht liegt bei 2967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
In der charmanten Region von 52525 Waldfeucht Brüggelchen zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch die idyllische Landschaft und die ruhige Lage begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht und somit zu einer tendenziell stabilen Preisentwicklung führt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt das Bauvolumen insgesamt übersichtlich, was den ländlichen Charakter und die Lebensqualität des Ortes erhält. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um das harmonische Erscheinungsbild der Gemeinde zu wahren und gleichzeitig den Bedürfnissen der Einwohner nach modernem Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52525 Waldfeucht liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
Die Ortschaft 52525 Waldfeucht Brüggelchen liegt idyllisch im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, nahe der deutsch-niederländischen Grenze. Eingebettet in die sanften Hügellandschaften des Selfkantgebiets, bietet Brüggelchen eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die von Feldern und Wiesen umgeben ist. Die bevorzugte Lage sorgt für eine angenehme Mischung aus naturnaher Umgebung und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe von Brüggelchen befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem das etwas größere Waldfeucht sowie andere benachbarte Gemeinden wie Heinsberg und Gangelt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind. Über die Bundesstraßen B56 und B221 sind die umliegenden Städte und Autobahnen leicht zu erreichen, was eine bequeme Anfahrt nach Aachen, Düsseldorf oder in die niederländische Stadt Roermond ermöglicht. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Form von Buslinien, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Brüggelchen 9164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52525 Waldfeucht Brüggelchen
Im kleinen Ortsteil Brüggelchen in 52525 Waldfeucht finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Entspannung und zum Wohlfühlen einladen. Die idyllische Landschaft rund um Brüggelchen bietet perfekte Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen. Besonders der Naturpark Maas-Schwalm-Nette ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Für Familien gibt es diverse Spielplätze sowie einen Fahrradverleih, der besonders in den wärmeren Monaten gut genutzt wird. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gegeben, mit kleineren Geschäften und einem Supermarkt in der näheren Umgebung.
In der gesamten Region rund um 52525 Waldfeucht kommen Freizeit- und Erholungssuchende ebenfalls auf ihre Kosten. Das nahegelegene Heinsberg bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten wie das Lago Laprello für Wassersport und das Naherholungsgebiet Himmerich für Wanderungen. Kulturell interessierte können das Museum BEGAS Haus besuchen, welches Werke des Künstlers Carl Joseph BEGAS zeigt. Zum Einkaufen gibt es in der Region verschiedene Möglichkeiten, vom kleinen Dorfladen bis hin zum Einkaufszentrum in Heinsberg, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgt. Märkte und lokale Veranstaltungen runden das Angebot ab und stärken die Gemeinschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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