Immobilie verkaufen in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
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**Immobilie verkaufen in 52525 Waldfeucht Frilinghoven**
Der Verkauf einer Immobilie in 52525 Waldfeucht Frilinghoven erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren eine moderate, aber stetige Wertsteigerung verzeichnet hat. Diese charmante Ortschaft im Kreis Heinsberg besticht durch ihre ländliche Idylle und Nähe zu den Niederlanden, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Lokale Experten und Makler sind sich einig, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region kontinuierlich wächst, wodurch sich ausgezeichnete Verkaufschancen bieten.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Waldfeucht Frilinghoven zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
- Wohnung verkaufen in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
- Grundstück verkaufen in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
- Ihr Immobilienmakler in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
Haus verkaufen in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Frilinghoven, einem Teil der Gemeinde Waldfeucht im Postleitzahlenbereich 52525, gibt es einiges zu beachten. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und kleinere Mehrfamilienhäuser typisch. Der Charme des ländlichen Lebens zieht viele Menschen an, die dennoch die Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Region schätzen. Die Preise für Häuser in Waldfeucht Frilinghoven variieren stark je nach Haustyp, Ausstattung und Zustand der Immobilie, was potenziellen Käufern und Verkäufern eine breite Spanne an Möglichkeiten bietet. Besondere Nachfrage genießen modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die modernen Wohnkomfort mit dem traditionellen Flair der Region verbinden. Die exakte Preisgestaltung sollte jedoch durch eine sorgfältige Marktanalyse und professionelle Immobilienbewertung erfolgen, um eine realistische und marktgerechte Vorstellung zu erhalten.
Hauspreise in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
Die Hauspreise in 52525 Waldfeucht Frilinghoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldfeucht Frilinghoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
Der Wohnungsmarkt in 52525 Waldfeucht Frilinghoven zeigt sich derzeit stabil mit einer leicht steigenden Tendenz in Bezug auf Nachfrage und Preise. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten, die durch ihre attraktive Lage und die ländliche Umgebung bestechen. Familien und Pendler schätzen die Region aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, was die Nachfrage zusätzlich befeuert. Anleger und Selbstnutzer sind gleichermaßen an Wohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen interessiert, die sowohl hohen Wohnkomfort als auch nachhaltige Wertsteigerungspotenziale bieten. möbliche.
Wohnungspreise in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52525 Waldfeucht liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Ortschaft Frilinghoven, die zur Gemeinde Waldfeucht im Postleitzahlenbereich 52525 gehört, zeigt sich als verhältnismäßig stabil, da die ländliche Idylle und die Nähe zur niederländischen Grenze Interessenten sowohl aus Deutschland als auch aus den Niederlanden anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und verfügbares Bauland entsprechend rar ist. In den letzten Jahren hat es vereinzelt Bauprojekte gegeben, die jedoch nicht in großem Umfang ausgeführt wurden. Die Bautätigkeit bleibt daher moderat, was durchaus den Charme der ländlichen Region erhält, jedoch den Druck auf den Immobilienmarkt erhöht, da die Nachfrage nicht vollständig bedient werden kann.
Grundstückspreise in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52525 Waldfeucht liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
Waldfeucht Frilinghoven, mit der Postleitzahl 52525, liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen nahe der niederländischen Grenze. Das Dorf ist eingebettet in eine ländliche und stark landwirtschaftlich geprägte Landschaft. Die Nähe zu den Niederlanden verleiht dem Ort eine besondere internationale Note. Ein großer Teil der Umgebung besteht aus weitläufigen Feldern und Wiesen, die das typische Bild einer idyllischen Region zeichnen. Die Region bietet naturverbundenen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren in unberührter Natur.
In unmittelbarer Nähe von Waldfeucht Frilinghoven befinden sich die Städte Heinsberg und Geilenkirchen, die beide lediglich eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Weiterhin liegt auch die niederländische Stadt Roermond in erreichbarer Nähe, die zusätzlich attraktive kulturelle und Freizeitangebote bereithält. Die Verkehrsanbindung von Waldfeucht Frilinghoven ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgelegt. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen erreicht man zügig die Autobahnen A46 und A52, welche in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen führen. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, jedoch nicht so dicht getaktet, wodurch ein eigener PKW von Vorteil ist, um die umliegenden Städte bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Frilinghoven 9164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52525 Waldfeucht Frilinghoven
52525 Waldfeucht Frilinghoven liegt in einer malerischen Region, die sowohl für ihre naturnahe Umgebung als auch für ihre vielseitigen Freizeitangebote bekannt ist. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Parks und Erholungsgebiete, die Ruhe und Entspannung bieten. Kleine Geschäfte und lokale Märkte sorgen zudem für angenehme Einkaufsmöglichkeiten, bei denen man regionale Produkte und Spezialitäten entdecken kann.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man den nahegelegenen Naturpark besuchen, der mit seinen Wanderwegen und Picknickplätzen ideale Voraussetzungen für einen Ausflug in die Natur bietet. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die zur Erkundung einladen. Shopping-Liebhaber kommen in den größeren Städten der Umgebung mit vielfältigen Einkaufszentren und Boutiquen auf ihre Kosten. So bietet die Region rund um 52525 Waldfeucht Frilinghoven ein abwechslungsreiches Angebot, das sowohl Erholungs- als auch Erlebnisbedürfnisse umfassend abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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