Immobilie verkaufen in 52525 Waldfeucht Obspringen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52525 Waldfeucht Obspringen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der Region 52525 Waldfeucht Obspringen erfreuen sich dank ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung wachsender Beliebtheit. Der lokale Markt zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Bauernhöfen und modernen Neubauten aus. Die Nachfrage ist stabil, was Verkäufern eine attraktive Gelegenheit bietet, ihr Objekt zu einem guten Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden sowohl allgemeine Markttrends als auch spezifische Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Waldfeucht Obspringen begünstigen können. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus erfolgreich vermarkten und welche Aspekte besonders zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52525 Waldfeucht Obspringen
- Wohnung verkaufen in 52525 Waldfeucht Obspringen
- Grundstück verkaufen in 52525 Waldfeucht Obspringen
- Ihr Immobilienmakler in 52525 Waldfeucht Obspringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52525 Waldfeucht Obspringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52525 Waldfeucht Obspringen
Haus verkaufen in 52525 Waldfeucht Obspringen
In 52525 Waldfeucht Obspringen ist der Verkauf eines Hauses ein interessanter Prozess, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sich harmonisch in das ländliche und doch gut angebundene Umfeld einfügen. Diese abwechslungsreiche Architektur spricht diverse Käuferschichten an, von jungen Familien über Paare bis hin zu älteren Menschen, die Ruhe und Natur genießen möchten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. In einem ländlichen Gebiet wie Waldfeucht Obspringen sind die Immobilienpreise tendenziell moderat, jedoch spielt die Nähe zur niederländischen Grenze und die gute Anbindung an größere Städte ebenfalls eine Rolle bei der Preisgestaltung. Mit einer soliden Nachfrage nach Wohnraum und den charmanten Eigenschaften der regionalen Typen ist der Immobilienmarkt hier dauerhaft aktiv.
Hauspreise in 52525 Waldfeucht Obspringen
Die Hauspreise in 52525 Waldfeucht Obspringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52525 Waldfeucht Obspringen
Der Wohnungsmarkt in 52525 Waldfeucht Obspringen zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer charmanten, ländlichen Umgebung und dennoch guter Anbindung an größere Städte. In dieser ruhigen und idyllischen Region sind besonders Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Zugang zu Grünflächen sehr begehrt. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Arbeitsplätzen. Sanierte Altbauten und Neubauwohnungen finden gleichermaßen schnell Interessenten. Die Wohnqualität, gepaart mit der harmonischen Nachbarschaft und den vorhandenen Freizeitmöglichkeiten, macht das Wohnen in Waldfeucht Obspringen besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 52525 Waldfeucht Obspringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52525 Waldfeucht liegt bei 3266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52525 Waldfeucht Obspringen
Der Verkauf eines Grundstücks in 52525 Waldfeucht Obspringen kann derzeit eine lukrative Option sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Insbesondere in den letzten Jahren haben immer mehr Menschen das ländliche Idyll und die Nähe zu größeren Städten wie Heinsberg und Aachen für sich entdeckt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In Waldfeucht und den umliegenden Ortschaften wird kontinuierlich gebaut, wobei ein Trend zu Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten erkennbar ist. Dies spiegelt das wachsende Interesse an einem ruhigen und naturnahen Lebensraum wider, während gleichzeitig die Infrastruktur stetig verbessert wird, um den Bedürfnissen der neuen Bewohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 52525 Waldfeucht Obspringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52525 Waldfeucht liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52525 Waldfeucht Obspringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52525 Waldfeucht Obspringen
Waldfeucht Obspringen liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen nahe der niederländischen Grenze und zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung mit viel Natur aus. Der Ortsteil ist eingebettet in eine ruhige ländliche Landschaft, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern Erholung und Entspannung bietet. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Waldfeucht Obspringen über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nahegelegene B56 sorgt für eine zügige Verbindung in Richtung Heinsberg und Geilenkirchen, die beide innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zu den Niederlanden auch internationale Fahrten, beispielsweise nach Roermond oder Maastricht, die ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldfeucht Obspringen liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören neben Heinsberg und Geilenkirchen auch kleinere Ortschaften wie Gangelt, Wassenberg und Selfkant. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Nachbarorte gewährleisten. Für Pendler und Reisende ist zudem der Autobahnanschluss an die A46 von Bedeutung, der eine rasche Verbindung in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und so auch ohne Auto eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Obspringen 9164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52525 Waldfeucht Obspringen
In der charmanten Ortschaft Waldfeucht Obspringen und ihrer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem angenehmen Lebensstil beitragen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche gut ausgebaute Wander- und Radwege bieten die ideale Gelegenheit, die umliegende Natur zu entdecken und dabei Ruhe und Entspannung zu finden. Für Familienausflüge sind die nahegelegenen Parks und Grünflächen besonders attraktiv, da sie Raum für Spiele und Picknicks bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeitaktivitäten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten. Der Effelder Waldsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde, die hier die Natur in vollen Zügen genießen können. Entspannungssuchende finden in den nahe gelegenen Kurparks und Wellness-Zentren Erholung und wohltuende Behandlungen. Für Shopping-Liebhaber gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Märkten in der Region, die alles von frischen regionalen Produkten bis hin zu Mode und Lifestyle-Artikeln anbieten. Besonders erwähnenswert sind die Wochenmärkte in den umliegenden Städten, die eine bunte Auswahl an lokalen Spezialitäten und handwerklichen Produkten präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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