Immobilie verkaufen in 52525 Waldfeucht Selsten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52525 Waldfeucht Selsten, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52525 Waldfeucht Selsten erfordert sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Ortschaft im Kreis Heinsberg kombiniert ländlichen Charme mit einer attraktiven Lage in der Grenzregion zu den Niederlanden. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig erhöht, was teils auf die steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens sowie die Nähe zu größeren Städten wie Aachen und Mönchengladbach zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Informationen gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52525 Waldfeucht Selsten
- Wohnung verkaufen in 52525 Waldfeucht Selsten
- Grundstück verkaufen in 52525 Waldfeucht Selsten
- Ihr Immobilienmakler in 52525 Waldfeucht Selsten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52525 Waldfeucht Selsten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52525 Waldfeucht Selsten
Haus verkaufen in 52525 Waldfeucht Selsten
Der Verkauf eines Hauses in 52525 Waldfeucht Selsten ist ein Vorhaben, das sorgfältiger Planung bedarf. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows sowie modernere Mehrfamilienhäuser. Diese Vielfalt an Bauformen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, je nach Art und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Insgesamt sind die Preise in Waldfeucht Selsten vergleichbar mit den durchschnittlichen Immobilienpreisen in ländlichen und kleinstädtischen Gebieten Nordrhein-Westfalens. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um ein realistisches Preisniveau zu ermitteln.
Hauspreise in 52525 Waldfeucht Selsten
Die Hauspreise in 52525 Waldfeucht Selsten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldfeucht Selsten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52525 Waldfeucht Selsten
Der Wohnungsverkauf in 52525 Waldfeucht Selsten kann eine interessante Möglichkeit zur Kapitalvermehrung und Diversifikation darstellen. Die Region, die durch ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zur niederländischen Grenze besticht, weist einen stabilen Immobilienmarkt mit moderater Nachfrage auf. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen. Moderne Bauweisen und energieeffiziente Lösungen genießen ebenso hohe Beliebtheit, was das Interesse vieler potenzieller Käufer steigert. Zudem können Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen einen höheren Marktwert erzielen, da sie den Wohnkomfort erheblich erhöhen. Aufgrund der allgemein zu vernehmenden Tendenz zur Wertstabilität und zur Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum sind die Vermarktungschancen in Selsten durchaus positiv einzuschätzen.
Wohnungspreise in 52525 Waldfeucht Selsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52525 Waldfeucht liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52525 Waldfeucht Selsten
In der idyllischen Region von 52525 Waldfeucht Selsten zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Diese kleine, charmante Ortschaft zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die Nähe zur Natur und die freundliche Gemeinschaft schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz um die begehrten Parzellen erhöht. Die Bautätigkeit in dieser Region ist moderat, da die Gemeinde sorgfältig auf eine harmonische Entwicklung achtet und versucht, den ländlichen Charakter zu wahren. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher aufgrund der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots mit guten Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss rechnen.
Grundstückspreise in 52525 Waldfeucht Selsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52525 Waldfeucht liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52525 Waldfeucht Selsten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52525 Waldfeucht Selsten
Der Ort Selsten, der zur Gemeinde Waldfeucht gehört und die Postleitzahl 52525 aufweist, liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen nahe der niederländischen Grenze. Die Lage von Selsten ist geprägt von einer ländlichen Idylle, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und naturnahen Gebieten, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der eher ruhigen und abgeschiedenen Lage stellt die Verkehrsanbindung keinen Nachteil dar. Die Nähe zur B56 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sowohl innerhalb Deutschlands als auch in den benachbarten Niederlanden.
Im unmittelbaren Umkreis von Selsten befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Heinsberg, die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises, etwa 10 Kilometer nordöstlich, und Geilenkirchen, circa 16 Kilometer weiter nordöstlich. Auch Sittard in den Niederlanden liegt in näherer Entfernung, etwa 15 Kilometer westlich. Die Verkehrsanbindung ist durch Bundesstraßen wie die B56 und die B221 sowie durch ein Netz gut ausgebauter Landstraßen gesichert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Selsten mit den umliegenden größeren Gemeinden und Städten, wodurch auch Pendler eine gute Anbindung haben.
Aktuell leben in Selsten 9164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52525 Waldfeucht Selsten
52525 Waldfeucht Selsten bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Diese idyllische Ortschaft ist von weitläufigen Grünflächen und Naturparks umgeben, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders der nahegelegene Brüggelbach und die umliegenden Wälder sind ein Paradies für Naturliebhaber und bieten zahlreiche Wanderwege und Erholungspunkte. Darüber hinaus sind verschiedene Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen vorhanden, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen.
In der näheren Umgebung von Waldfeucht Selsten finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es in den benachbarten Städten Geilenkirchen und Heinsberg vielseitige Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte. Für kulinarische Entdeckungen laden örtliche Restaurants und Cafés ein, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Besonders das Factory Outlet Center in Roermond, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, ist ein beliebtes Ziel für Shopping-Begeisterte, die auf der Suche nach hochwertigen Produkten zu günstigen Preisen sind. Dies ermöglicht Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges und gut abgerundetes Freizeit- und Einkaufserlebnis in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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