Immobilie verkaufen in 57482 Wenden Döingen
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Immobilien in der Region Wenden Döingen, PLZ 57482, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Lage im Sauerland und guter Anbindung an größere Städte wie Siegen und Olpe, bietet die Umgebung attraktive Lebensbedingungen für Familien und Pendler. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preissteigerungen, was Käufern und Verkäufern gleichermaßen zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 57482 Wenden Döingen zu beachten sind. Hierzu gehören Marktentwicklungen, wertsteigernde Faktoren und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 57482 Wenden Döingen
Der Verkauf eines Hauses in 57482 Wenden Döingen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die sich in der Region großer Beliebtheit erfreuen. Besonders häufig finden sich hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch größere Mehrfamilienhäuser sind keine Seltenheit. Traditionelle Bauweisen mit Fachwerkelementen und modernen Akzenten prägen das Bild der Ortschaft und verleihen ihr einen besonderen Charme. Hinsichtlich der Preise zeigt sich der hiesige Immobilienmarkt von seiner stabilen Seite, wobei sich die Preise je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilie stark unterscheiden können. Die wachsende Nachfrage und die attraktive Lage im Kreis Olpe tragen ebenfalls dazu bei, dass sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien eine solide Wertentwicklung aufweisen.
Hauspreise in 57482 Wenden Döingen
Die Hauspreise in 57482 Wenden Döingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57482 Wenden Döingen
Der Wohnungsmarkt in 57482 Wenden Döingen präsentiert sich derzeit als äußerst dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Die malerische Lage im südlichen Sauerland zieht viele Interessenten an, die besonders die naturnahe Umgebung und die idyllische Ruhe schätzen. Besonders gefragt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Hügel bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen erleben eine hohe Nachfrage, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Hinzu kommt, dass die Anbindung an nahegelegene Städte und die lokale Infrastruktur als sehr attraktiv gelten, was eine weitere Steigerung des Interesses nach sich zieht.
Wohnungspreise in 57482 Wenden Döingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57482 Wenden liegt bei 3094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57482 Wenden Döingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 57482 Wenden Döingen kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig steigt. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was als Folge die Preise in jüngster Vergangenheit in die Höhe getrieben hat. In der Region wird derzeit mäßig viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser den Bautrend dominieren. Diese Entwicklungen machen es zu einer spannenden Zeit für Immobilienverkäufer, ihr Grundstück in Wenden Döingen auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 57482 Wenden Döingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57482 Wenden liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57482 Wenden Döingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57482 Wenden Döingen
Wenden Döingen befindet sich im südlichen Teil Nordrhein-Westfalens und gehört zur Gemeinde Wenden im Kreis Olpe. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was der Gegend einen idyllischen Charakter verleiht. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und viel Natur zum Erholen und Entspannen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wenden Döingen liegen Städte und Orte wie Olpe, Attendorn, Drolshagen und Kreuztal. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Autobahn A4 und A45 nur wenige Kilometer entfernt sind und eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Dortmund und Frankfurt am Main ermöglichen. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Landstraßen, die die umliegenden Orte und Gemeinden miteinander vernetzen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend ausgebaut, sodass Pendler und Reisende unkompliziert ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Döingen 19565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57482 Wenden Döingen
Im idyllischen Dorf 57482 Wenden Döingen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein, wobei besonders der nahegelegene Naturpark Rothaargebirge hervorzuheben ist. Für die Erholung stehen zahlreiche Grünanlagen und kleine Parks zur Verfügung, die zum Entspannen und Abschalten vom Alltag einladen. Auch kulturell hat Wenden Döingen einiges zu bieten, wie lokale Feste und Veranstaltungen, die tief in der Tradition der Region verwurzelt sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen, charmanten Geschäften und Supermärkten vorhanden, die eine breite Palette an Produkten anbieten und das tägliche Leben erleichtern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen verschiedene Aktivitäten und Destinationen, die für alle Altersgruppen attraktiv sind. In der Nähe befindet sich das beliebte Freizeitbad Olpe, das Spaß und Entspannung für die ganze Familie bietet. Die Biggetalsperre lädt zu Wassersportarten wie Segeln, Rudern und Angeln ein, oder man kann einfach einen entspannten Tag am Ufer verbringen. Die historische Altstadt von Olpe ist ein weiteres Highlight, wo man durch enge Gassen schlendern und in traditionellen Handwerksläden einkaufen kann. Zahlreiche Wander- und Radwege wie der Sauerland-Höhenflug bieten Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und Naturnähe. Lokale Märkte und Einkaufszentren wie der Biggesee-Markt sorgen dafür, dass sowohl regionale Produkte als auch internationale Waren erhältlich sind, um den Alltag genussvoll zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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