Immobilie verkaufen in 57482 Wenden Rothenborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57482 Wenden Rothenborn bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die charmante Lage im südlichen Sauerland und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen die Region attraktiv für Käufer. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsendem Interesse an Wohnraum außerhalb der Ballungszentren aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, darunter aktuelle Markttrends, potentielle Käufergruppen und bewährte Strategien, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57482 Wenden Rothenborn
- Wohnung verkaufen in 57482 Wenden Rothenborn
- Grundstück verkaufen in 57482 Wenden Rothenborn
- Ihr Immobilienmakler in 57482 Wenden Rothenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57482 Wenden Rothenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57482 Wenden Rothenborn
Haus verkaufen in 57482 Wenden Rothenborn
Beim Verkauf eines Hauses in 57482 Wenden Rothenborn sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Region des Sauerlands sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser weit verbreitet. Das idyllische Umfeld und die Nähe zur Natur machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer. Die Preise für Immobilien in Wenden Rothenborn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, reflektieren jedoch insgesamt die wachsende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Region. Käufer schätzen hier insbesondere das ruhige und freundliche Wohnumfeld, was sich auch in der Nachfrage widerspiegelt. Wenn Sie Ihr Haus in Wenden Rothenborn verkaufen möchten, ist es ratsam, sich über die aktuellen Marktentwicklungen und Preistrends zu informieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 57482 Wenden Rothenborn
Die Hauspreise in 57482 Wenden Rothenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57482 Wenden Rothenborn
Der Wohnungsmarkt in 57482 Wenden Rothenborn zeigt sich in letzter Zeit sehr dynamisch. Diese Region, gelegen im idyllischen Sauerland, zieht zunehmend Käufer an, die die Ruhe und Natur schätzen, jedoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten wollen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauten, die saniert wurden und einen gewissen Charme versprühen, finden schnell Abnehmer. Die hohe Nachfrage nach Wohnungen in diesem Teil des Sauerlands lässt die Immobilienpreise steigen, weshalb Verkäufer in der aktuellen Marktlage von attraktiven Verkaufsbedingungen profitieren können.
Wohnungspreise in 57482 Wenden Rothenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57482 Wenden liegt bei 3091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57482 Wenden Rothenborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 57482 Wenden Rothenborn kann durch die aktuelle Immobilienlage eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in letzter Zeit gestiegen, was insbesondere auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Olpe und Siegen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in Wenden Rothenborn ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich nach oben treibt. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei sich die Bautätigkeit primär auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser konzentriert. Diese Faktoren zusammen machen den Markt für Grundstücke in dieser Gegend äußerst attraktiv für potenzielle Verkäufer.
Grundstückspreise in 57482 Wenden Rothenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57482 Wenden liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57482 Wenden Rothenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57482 Wenden Rothenborn
Der Ortsteil Rothenborn gehört zur Gemeinde Wenden im Kreis Olpe im südlichen Sauerland. Die Lage von 57482 Wenden Rothenborn zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die landschaftliche Idylle aus. Eingebettet in sanfte Hügel und Wälder, bietet der ländliche Charakter der Gegend einen hohen Freizeitwert. Der Ort ist bei Bewohnern wie Besuchern gleichermaßen wegen seiner ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wenden Rothenborn befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Olpe, Siegen und Freudenberg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Bundesautobahn A45, auch bekannt als Sauerlandlinie, kann man schnell die umliegenden größeren Ballungszentren erreichen. Neben der Autobahn gibt es auch eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, was den Pendelverkehr und die Erreichbarkeit der umliegenden Orte erleichtert. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Freizeitangebote in kurzer Zeit erreichbar.
Aktuell leben in Rothenborn 19565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57482 Wenden Rothenborn
Wenden Rothenborn, in der malerischen Region des Sauerlands gelegen, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege bereitstehen. Nach solch aktiven Freizeitbeschäftigungen bietet sich eine Pause in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants an, die regionale Spezialitäten und herzliche Gastfreundschaft bieten.
In der näheren Umgebung von Wenden Rothenborn gibt es vielfältige Freizeitangebote. Beispielsweise bietet der Biggesee in Olpe Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln, während der Freizeitpark Wendelinuspark mit Spielplätzen und Sportanlagen besonders für Familien attraktiv ist. Für diejenigen, die Shopping lieben, bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Kölner Straße in Olpe eine breite Palette an Geschäften, von modernen Modeboutiquen bis hin zu traditionellen Handwerksläden, die keine Wünsche offenlassen. Zudem locken regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen in Wenden und den umliegenden Orten Besucher an und sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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