Immobilie verkaufen in 57482 Wenden Rothemühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57482 Wenden Rothemühle kann aufgrund der spezifischen Marktdynamiken der Region sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Diese malerische Gemeinde im Sauerland erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Siegen und Olpe, ist Wenden Rothemühle attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf erläutert. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Schritte notwendig sind, um einen lukrativen und reibungslosen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57482 Wenden Rothemühle
- Wohnung verkaufen in 57482 Wenden Rothemühle
- Grundstück verkaufen in 57482 Wenden Rothemühle
- Ihr Immobilienmakler in 57482 Wenden Rothemühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57482 Wenden Rothemühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57482 Wenden Rothemühle
Haus verkaufen in 57482 Wenden Rothemühle
Beim Hausverkauf in 57482 Wenden Rothemühle findet man eine eindrucksvolle Vielfalt an Haustypen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und gut durchdachten Grundrisse bestechen. Zudem gibt es auch einige moderne Reihenhäuser und vereinzelte Villen, die das Wohnangebot abrunden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts erheblich. In den letzten Jahren ist jedoch eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen zu beobachten, was die Attraktivität und Nachfrage in diesem Bereich deutlich unterstreicht. Sowohl ländliche Idylle als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten tragen dazu bei, dass Häuser in Wenden Rothemühle ein begehrtes Gut sind.
Hauspreise in 57482 Wenden Rothemühle
Die Hauspreise in 57482 Wenden Rothemühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57482 Wenden Rothemühle
Der Wohnungsmarkt in 57482 Wenden Rothemühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, wodurch er für viele potenzielle Käufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an die Autobahn A4 sowie öffentliche Verkehrsmittel bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was Ein- bis Vierzimmerwohnungen besonders gefragt macht. Moderne Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise heben den Wert einer Wohnung zusätzlich, da Interessenten zunehmend auf nachhaltige und umweltfreundliche Wohnmöglichkeiten achten. Da das Angebot an verfügbaren Wohnungen begrenzt ist, kann ein gut in Schuss gehaltenes und marktgerecht bepreistes Objekt schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 57482 Wenden Rothemühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57482 Wenden liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57482 Wenden Rothemühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57482 Wenden Rothemühle zeigt eine zunehmende Tendenz, da immer mehr Menschen die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit der Region für sich entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde in einem ländlichen, jedoch gut angebundenen Teil des Sauerlands liegt, was bedeutet, dass verfügbare Flächen schnell vergriffen sind. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Mix aus neuen Wohngebieten und der Modernisierung bestehender Bauten, da die Gemeinde darauf bedacht ist, ihren ländlichen Charme zu bewahren, während sie gleichzeitig dem Bedürfnis nach moderner Infrastruktur nachkommt. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke tendenziell steigen, was den Markt für Investoren und Familien gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 57482 Wenden Rothemühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57482 Wenden liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57482 Wenden Rothemühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57482 Wenden Rothemühle
Der Ortsteil Rothemühle liegt in der nordrhein-westfälischen Gemeinde Wenden im Kreis Olpe. Umgeben von einer malerischen Mittelgebirgslandschaft, bietet Rothemühle eine idyllische und dennoch gut angebundene Lage. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig, da die Bundesautobahn 45, auch als Sauerlandlinie bekannt, direkt durch das Gemeindegebiet verläuft und eine schnelle Verbindung zu den Ballungsräumen im Ruhrgebiet und dem Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landesstraßen für eine bequeme Anfahrt in die Nachbargemeinden.
Rothemühle ist von mehreren kleineren Ortschaften und Städten umgeben, die alle gut erreichbar sind. Zu den nahegelegenen Orten gehören Olpe mit seinem attraktiven Biggesee, die Stadt Kreuztal und die Stadt Siegen, die für ihre historische Altstadt und die Universitäten bekannt ist. Auch die Ortschaften Drolshagen und Attendorn liegen im unmittelbaren Umkreis und sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Hügel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind.
Aktuell leben in Rothemühle 19565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57482 Wenden Rothemühle
Wenden Rothemühle, eine idyllische Region im Sauerland, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für Besucher jeden Alters attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Radwege und Outdoor-Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Das regionale Freizeitangebot wird durch Schwimmbäder, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen ergänzt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Wer nach einem entspannten Tag in der Natur noch ein wenig shoppen möchte, findet in den umliegenden Geschäften und Boutiquen eine vielfältige Auswahl an Produkten, die keine Wünsche offen lassen.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Biggesee zum Baden, Segeln und Angeln ein, während der Panoramapark Sauerland Wildpark Familien mit spannenden Abenteuern und Tierbegegnungen begeistert. Für kulturell Interessierte sind Besuche im Wendener Museum oder in der St. Severinus Kirche empfehlenswert. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften in Wenden selbst, bietet die nahe Kreisstadt Olpe mit ihren Einkaufszentren und Fachgeschäften zusätzliche Optionen für ausgedehnte Shoppingtouren. Diese abwechslungsreiche Kombination aus Natur, Freizeit und Shopping macht die Region zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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