Immobilie verkaufen in 58791 Werdohl Bärenstein
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Der Immobilienmarkt in 58791 Werdohl Bärenstein bietet durch seine attraktive Lage im Märkischen Kreis vielseitige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Aktuell profitiert die Gegend von einer stabilen Nachfrage und einem wachsenden Interesse an Wohneigentum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Werdohl Bärenstein zu beachten sind, um den optimalen Preis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58791 Werdohl Bärenstein
- Wohnung verkaufen in 58791 Werdohl Bärenstein
- Grundstück verkaufen in 58791 Werdohl Bärenstein
- Ihr Immobilienmakler in 58791 Werdohl Bärenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58791 Werdohl Bärenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58791 Werdohl Bärenstein
Haus verkaufen in 58791 Werdohl Bärenstein
Der Verkauf eines Hauses in Werdohl Bärenstein, einer charmanten Stadt im Sauerland, bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region findet man eine breite Palette an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Architektur ist oft von der idyllischen Umgebung geprägt, wobei viele Immobilien eine schöne Aussicht auf die bewaldeten Hügel und Täler bieten. Die Preise für Häuser in Werdohl Bärenstein variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während einige Gegenden eher erschwinglich und ideal für junge Familien sind, gibt es auch exklusivere Viertel, in denen die Immobilienwerte entsprechend höher liegen. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt dabei konstant, was den Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 58791 Werdohl Bärenstein
Die Hauspreise in 58791 Werdohl Bärenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werdohl Bärenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58791 Werdohl Bärenstein
Der Wohnungsmarkt in 58791 Werdohl Bärenstein lässt sich als stabil und vielversprechend beschreiben. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung. Immobilien, die über großzügige Grundrisse und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, stoßen auf besonders großes Interesse. Aufgrund der naturnahen Lage von Bärenstein und der guten Anbindung an größere Städte wie Lüdenscheid und Iserlohn, ziehen vor allem Familien und Berufspendler in Betracht, hier eine Wohnung zu kaufen. Die Nachfrage konzentriert sich zudem auf Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Nachbarschaft und einer intakten Infrastruktur, was Bärenstein zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen macht.
Wohnungspreise in 58791 Werdohl Bärenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58791 Werdohl liegt bei 1590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58791 Werdohl Bärenstein
In der Region 58791 Werdohl Bärenstein zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Privatpersonen und kleinen Investoren ausgeht, die auf der Suche nach Bauflächen für Einfamilienhäuser oder kleine Wohnprojekte sind. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da größere zusammenhängende Freiflächen rar sind und oft bereits in Privatbesitz stehen. Bautätigkeiten in der Region sind vorhanden, aber nicht überwältigend; es werden vereinzelt Neubauten errichtet, insbesondere im privaten Wohnungsbau, aber großangelegte Bauprojekte oder massive städtische Entwicklungspläne sind eher selten. Die Überschaubarkeit des Marktes sorgt jedoch dafür, dass verfügbare Grundstücke relativ zeitnah Abnehmer finden, weil sie in einer idyllischen und naturnahen Umgebung liegen, die für viele Interessenten attraktiv ist.
Grundstückspreise in 58791 Werdohl Bärenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58791 Werdohl liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58791 Werdohl Bärenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58791 Werdohl Bärenstein
58791 Werdohl Bärenstein liegt im Sauerland, einer waldreichen Mittelgebirgsregion in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Werdohl ist eingebettet in das Lennetal und von malerischen Hügeln umgeben, die typisch für diese Region sind. Die Verkehrsanbindung von Werdohl ist durch die Bundesstraßen B229 und B236 gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte ermöglicht. Zudem verfügt Werdohl über einen Bahnhof an der Ruhr-Sieg-Strecke, die eine direkte Verbindung nach Hagen und Siegen bietet, sowie Anschlussmöglichkeiten in Richtung Dortmund und Köln.
Im unmittelbaren Umkreis von 58791 Werdohl Bärenstein befinden sich mehrere Städte und Orte wie Altena, Plettenberg, Lüdenscheid und Neuenrade. Diese sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Werdohl wird durch die bereits erwähnten Bundesstraßen B229 und B236 sowie durch den Bahnhof optimiert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, wodurch Pendler und Reisende flexibel andere Städte und den weiten Umkreis erreichen können.
Aktuell leben in Bärenstein 17827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58791 Werdohl Bärenstein
Der Stadtteil Bärenstein in der Stadt Werdohl mit der Postleitzahl 58791 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner ruhigen, naturnahen Lage lädt Bärenstein sowohl zu erholsamen Spaziergängen in der umliegenden grünen Landschaft als auch zu abwechslungsreichen sportlichen Aktivitäten ein. Die malerischen Wanderwege und Radwege bieten den Bewohnern und Besuchern eine Auszeit vom hektischen Alltag und laden zum Genießen der Schönheit der Natur ein. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn es gibt in der Umgebung gut gelegene Supermärkte und charmante lokale Geschäfte, die mit einem vielfältigen Angebot den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Bärenstein finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der Sauerlandpark Hemer mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Veranstaltungshallen eine ideale Gelegenheit für Familienausflüge. Für kulturell Interessierte laden das Schloss Melschede und die Burg Altena zu historischen Entdeckungsreisen ein. Sportbegeisterte kommen in Schwimm- und Badeseen wie dem Sorpesee oder bei einer Mountainbiketour in den Wäldern des Sauerlands auf ihre Kosten. Und wer gerne shoppen geht, findet in den nahegelegenen Städten Lüdenscheid und Iserlohn eine breite Auswahl an Geschäften von bekannten Modeketten bis hin zu individuellen Boutiquen.
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