Immobilie verkaufen in 58791 Werdohl Kleinhammer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58791 Werdohl Kleinhammer kann eine gewinnbringende Chance sein, vorausgesetzt, man versteht den lokalen Immobilienmarkt. Werdohl Kleinhammer ist bekannt für seine charmante ländliche Umgebung und gute Verkehrsanbindungen, was es sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Trotz seiner beschaulichen Größe bietet die Region eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was Verkäufern zugutekommen kann.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Werdohl Kleinhammer beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Hierzu gehören aktuelle Markttrends, die Preisentwicklung und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58791 Werdohl Kleinhammer
- Wohnung verkaufen in 58791 Werdohl Kleinhammer
- Grundstück verkaufen in 58791 Werdohl Kleinhammer
- Ihr Immobilienmakler in 58791 Werdohl Kleinhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58791 Werdohl Kleinhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58791 Werdohl Kleinhammer
Haus verkaufen in 58791 Werdohl Kleinhammer
Der Verkauf eines Hauses im malerischen Ortsteil Kleinhammer der Stadt Werdohl in der Postleitzahlregion 58791 erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Kleinhammer und die umliegenden Gebiete zeichnen sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus, die von sowohl traditionellen als auch modernen Bautypen geprägt ist. Hier findet man klassische Einfamilienhäuser, die oft von Gärten umgeben sind, ebenso wie neuere Doppelhaushälften und vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Preisgestaltung für Immobilien ist in dieser Region von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks und der Zustand des Gebäudes. Generell sind die Preise in Kleinhammer im Vergleich zu den nationalen Durchschnittspreisen moderat, mit einer Tendenz zu stabilen Werten, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine gute Grundlage darstellt. Käufer schätzen die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der guten Anbindung an die größeren Städte des Sauerlands, während Verkäufer von der beständigen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 58791 Werdohl Kleinhammer
Die Hauspreise in 58791 Werdohl Kleinhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werdohl Kleinhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58791 Werdohl Kleinhammer
Der Wohnungsmarkt in 58791 Werdohl Kleinhammer zeigt sich allgemein stabil mit einer tendenziell steigenden Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Wohnungen in ruhiger Lage mit guten Verkehrsanbindungen sowie schneller Erreichbarkeit zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind besonders begehrt. Außerdem findet man eine erhöhte Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienter Ausstattung, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und zukunftssichere Wohnlösungen legen. Daraus resultiert, dass Eigentümer in Werdohl Kleinhammer bei entsprechend attraktiven Angeboten und professioneller Vermarktung gute Chancen haben, ihre Wohnung zügig und zu einem zufriedenstellenden Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 58791 Werdohl Kleinhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58791 Werdohl liegt bei 1490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58791 Werdohl Kleinhammer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 58791 Werdohl Kleinhammer ist gegenwärtig recht hoch, bedingt durch die attraktive Lage im Märkischen Kreis und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Interessenten zu schnellen Kaufentscheidungen zwingt. In der Region wird zudem vermehrt gebaut; sowohl Neubauprojekte als auch Modernisierungen bestehender Gebäude sind zu beobachten, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Dabei profitieren Bauwillige von einer guten infrastrukturellen Anbindung sowie einer naturnahen Umgebung, die besonders Familien und ältere Menschen anzieht.
Grundstückspreise in 58791 Werdohl Kleinhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58791 Werdohl liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58791 Werdohl Kleinhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58791 Werdohl Kleinhammer
Werdohl Kleinhammer liegt im Sauerland, einer waldreichen Mittelgebirgsregion im Westen Deutschlands. Diese kleine Ortschaft gehört zur Stadt Werdohl und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wäldern, Hügeln und Tälern. Die Lage besticht durch ihre Naturnähe und die idyllische Ruhe, die sie ihren Bewohnern bietet. Trotz der ruhigen Lage ist Kleinhammer gut erreichbar und profitiert von einer passablen Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Werdohl Kleinhammer befinden sich Städte und Orte wie Lüdenscheid, Plettenberg und Altena, die jeweils in kurzer Fahrdistanz zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B229 und B236, die Werdohl mit den umliegenden Städten vernetzen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A45, auch bekannt als Sauerlandlinie, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof in Werdohl, der direkte Zugverbindungen in größere Städte wie Hagen und Siegen bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bewerkstelligt, die Kleinhammer mit dem Stadtzentrum von Werdohl und den Nachbargemeinden verbinden.
Aktuell leben in Kleinhammer 17827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58791 Werdohl Kleinhammer
Die Region um Werdohl Kleinhammer 58791 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die umliegenden Wälder und Wiesen und bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Darüber hinaus finden Besucher und Einwohner kleine, charmante Läden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von Outdoor-Aktivitäten bis zu kulturellen Veranstaltungen. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Sauerlandpark Hemer entspannen oder das historische Schloss Neuenhof in Lüdenscheid besichtigen. Für Sportliebhaber bieten sich das Wandern auf dem Sauerland-Höhenflug oder Radtouren auf dem SauerlandRadring an. Shoppingfreunde kommen in den Einkaufszentren von Lüdenscheid oder im nur eine halbe Autostunde entfernten Dortmund auf ihre Kosten. Kulturelle Abwechslung bieten das Kulturhaus Lüdenscheid und saisonale Feste wie die Werdohler Kirmes. Die Region verbindet somit Naturerlebnis, Erholung und urbanes Flair auf gekonnte Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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