Immobilie verkaufen in 58791 Werdohl Werdohl
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Der Immobilienmarkt in Werdohl, einem charmanten Städtchen im Sauerland, zeigt sich zunehmend dynamisch. Dank seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur erfreut sich die Stadt wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Ob Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Baugrundstück – die Nachfrage nach Immobilien in 58791 Werdohl ist ungebrochen.
In dieser Einleitung werden relevante Faktoren wie Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Werdohl erläutert. Ziel ist es, potenziellen Verkäufern eine umfassende Orientierung und hilfreiche Hinweise an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58791 Werdohl Werdohl
In der Region 58791 Werdohl sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Viele der Immobilien stammen aus der Mitte des 20. Jahrhunderts, doch zunehmend werden auch Neubauten im modernen Stil errichtet, die den aktuellen energetischen Standard erfüllen. Die Preise für Häuser in Werdohl variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie erheblich. Besonders begehrt sind Objekte in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Insgesamt haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten ihren Wert behalten oder sogar steigern konnten.
Hauspreise in 58791 Werdohl Werdohl
Die Hauspreise in 58791 Werdohl Werdohl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58791 Werdohl Werdohl
Der Wohnungsmarkt in 58791 Werdohl Werdohl zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage sehr begehrt sind. Viele Käufer suchen nach modernen Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch energetisch sanierte Objekte, die niedrigere Betriebskosten versprechen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Grünflächen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein weiterer Pluspunkt, der von Kaufinteressenten hoch geschätzt wird. Insgesamt ist der Markt durch eine vergleichsweise hohe Nachfrage geprägt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 58791 Werdohl Werdohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58791 Werdohl liegt bei 1075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58791 Werdohl Werdohl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 58791 Werdohl ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Sauerland und der guten Anbindung an größere Städte wie Hagen und Dortmund. Das Angebot an freien Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Bauprojekte sind vielerorts sichtbar, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich, was darauf hindeutet, dass Werdohl als Wohn- und Arbeitsort zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die Stadtverwaltung unterstützt diese Entwicklung durch verschiedene Förderprogramme, um den wirtschaftlichen Aufschwung und die Infrastruktur vor Ort zu stärken.
Grundstückspreise in 58791 Werdohl Werdohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58791 Werdohl liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58791 Werdohl Werdohl
Werdohl, eine Stadt im Sauerland, liegt in Nordrhein-Westfalen und ist von malerischen Landschaften und hügeligem Gelände umgeben. Die Stadt befindet sich im Märkischen Kreis und hat rund 18.000 Einwohner. Werdohl ist von verschiedenen kleineren Orten und Städten umgeben, was es zu einem Knotenpunkt in der Region macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Werdohl liegen die Städte Plettenberg, Altena, Lüdenscheid und Neuenrade. Diese Städte sind alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Möglichkeiten. Werdohl verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Bundesstraße 229 und die Bahnhöfe der Deutschen Bahn. Die A45, auch bekannt als Sauerlandlinie, ist ebenfalls leicht erreichbar und verbindet Werdohl mit größeren Städten wie Dortmund und Frankfurt. Darüber hinaus gibt es in Werdohl ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, das den Einwohnern und Besuchern flexible Reisemöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Werdohl 17827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58791 Werdohl Werdohl
Die Stadt Werdohl mit der Postleitzahl 58791 bietet ihren Einwohnern und Besuchern ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, lädt Werdohl mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. Das Lenneufer, zahlreiche Parks und Grünanlagen sowie die nahegelegenen Wälder bieten perfekte Rückzugsmöglichkeiten für Erholungssuchende. Darüber hinaus gibt es in der Stadt verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene viele attraktive Aktivitäten im Programm haben. Wer gerne einkaufen geht, findet in Werdohl eine Vielzahl an Geschäften, vom traditionellen Einzelhandel bis hin zu modernen Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse abdecken können.
Auch in der Umgebung von Werdohl gibt es zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Schloss Neuenhof mit seiner historischen Architektur und den wunderschönen Gärten viele Besucher an. In der nahen Stadt Lüdenscheid gibt es ein großes Einkaufszentrum, das zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Der Sorpesee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet reichlich Gelegenheit zum Segeln, Angeln und Schwimmen und ist ein wahres Paradies für Wassersportfreunde. Zudem sorgen kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste in der Region für abwechslungsreiche und unvergessliche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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