Immobilie verkaufen in 58791 Werdohl Kettling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Werdohl Kettling, eine charmante und ruhige Gegend im Sauerland, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Mit seiner idyllischen Lage und den guten Verkehrsanbindungen hat sich die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in dieser Region kontinuierlich erhöht. Verkäufer können in diesem dynamischen Marktumfeld von attraktiven Angeboten und einer starken Käufernachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Verkauf einer Immobilie in Werdohl Kettling betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58791 Werdohl Kettling
- Wohnung verkaufen in 58791 Werdohl Kettling
- Grundstück verkaufen in 58791 Werdohl Kettling
- Ihr Immobilienmakler in 58791 Werdohl Kettling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58791 Werdohl Kettling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58791 Werdohl Kettling
Haus verkaufen in 58791 Werdohl Kettling
In der idyllischen Region von Werdohl Kettling finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das ruhige, naturnahe Wohnbild prägen. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die das Landschaftsbild harmonisch ergänzen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Alter des Gebäudes, der Grundstücksgröße und dem allgemeinen Zustand des Hauses. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in Werdohl Kettling stetig gesteigert, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine gute Marktkenntnis und gegebenenfalls die Unterstützung durch erfahrene Immobilienmakler verlassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 58791 Werdohl Kettling
Die Hauspreise in 58791 Werdohl Kettling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werdohl Kettling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 58791 Werdohl Kettling
Der Wohnungsmarkt in 58791 Werdohl Kettling zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch Immobilien mit einem schönen Ausblick oder in ruhiger, dennoch zentraler Lage finden schnell Abnehmer. Familien und berufstätige Paare suchen verstärkt nach größeren Wohneinheiten mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und ältere Menschen oft kompakte und barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig günstige Verkehrsanbindung machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Generell zeigt sich ein Trend, der auf eine kontinuierliche Wertsteigerung von Wohnungen hindeutet, insbesondere für Objekte, die zeitgemäße Standards erfüllen und gepflegt sind.
Wohnungspreise in 58791 Werdohl Kettling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58791 Werdohl liegt bei 1423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58791 Werdohl Kettling
Der Verkauf von Grundstücken in 58791 Werdohl Kettling ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Anbindung an größere Städte für Familien und Pendler attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken gestaltet sich jedoch begrenzt, was die Möglichkeiten für Käufer einschränkt und dazu führt, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind. Trotz dieser knappen Angebotslage wird in Werdohl Kettling und Umgebung kontinuierlich gebaut, wobei vorrangig neue Wohnhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dies spiegelt die Bestrebungen wider, das Wohnungsangebot zu erweitern und den wachsenden Bedarf der Bevölkerung zu decken.
Grundstückspreise in 58791 Werdohl Kettling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58791 Werdohl liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58791 Werdohl Kettling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58791 Werdohl Kettling
Werdohl Kettling liegt malerisch eingebettet im Sauerland in Nordrhein-Westfalen und ist ein Ortsteil von Werdohl. Die landschaftlich reizvolle Umgebung wird vor allem durch das hügelige Gelände und die zahlreichen Waldgebiete geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Infrastruktur in Kettling ist gut entwickelt, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte wie Plettenberg, Altena und Lüdenscheid, die alle binnen weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die etwas größeren Städte Iserlohn und Hagen befinden sich in einer akzeptablen Entfernung und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist durch die Bundesstraßen B229 und B236 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus zur Autobahn A45 bieten. Zudem ist Werdohl an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was eine bequeme Reiseoption für Berufspendler und Reisende in das Ruhrgebiet oder in das südliche Sauerland bietet.
Aktuell leben in Kettling 17827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58791 Werdohl Kettling
Im beschaulichen Ortsteil Kettling der Stadt Werdohl, mit der Postleitzahl 58791, bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher an. Die idyllisch gelegene Gegend lädt dazu ein, die umliegenden Wälder und Wanderwege zu erkunden, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Zudem sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter kleine Geschäfte, Supermärkte und ein Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Region um Werdohl und Kettling gibt es ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet der nahegelegene Sorpesee umfangreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Für Kulturliebhaber stehen in der Stadt Iserlohn, nur eine kurze Autofahrt entfernt, Museen und historische Bauten zur Erkundung bereit. Die größeren Einkaufszentren in Lüdenscheid oder Hagen laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein, während die zahlreichen Restaurants und Cafés der Region kulinarische Genüsse bieten. So findet jeder in Werdohl Kettling und Umgebung etwas Passendes, um seine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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