Immobilie verkaufen in 58791 Werdohl Pungelscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58791 Werdohl Pungelscheid erfordert eine detaillierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Nordrhein-Westfalen ist bekannt für ihre naturnahe Wohnlage und attraktive Immobilienpreise. Angesichts der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohneigentum bietet sich Verkäufern eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Der regionale Markt weist eine stabile Entwicklung auf, mit steigenden Preisen und einer Vielzahl an kaufinteressierten potenziellen Eigentümern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Werdohl Pungelscheid beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58791 Werdohl Pungelscheid
- Wohnung verkaufen in 58791 Werdohl Pungelscheid
- Grundstück verkaufen in 58791 Werdohl Pungelscheid
- Ihr Immobilienmakler in 58791 Werdohl Pungelscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58791 Werdohl Pungelscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58791 Werdohl Pungelscheid
Haus verkaufen in 58791 Werdohl Pungelscheid
Beim Verkauf eines Hauses in 58791 Werdohl Pungelscheid spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die es zu beachten gilt. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reicht. Diese architektonische Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Optionen, passend zu unterschiedlichen Lebensstilen und Bedürfnissen. Der Immobilienmarkt in Werdohl Pungelscheid zeigt zudem eine moderate Preisdynamik, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts variieren. Neben den typischen Einfamilienhäusern sind auch in beliebten Wohngegenden Mehrfamilienhäuser anzutreffen, die oft von Investoren nachgefragt werden. Käufer und Verkäufer sollten sich deshalb über den aktuellen Markttrend und die Wertsteigerungspotenziale in Werdohl Pungelscheid genau informieren, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 58791 Werdohl Pungelscheid
Die Hauspreise in 58791 Werdohl Pungelscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58791 Werdohl Pungelscheid
Der Wohnungsmarkt in 58791 Werdohl Pungelscheid ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach verschiedenen Immobilientypen, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil sehr begehrt sind. Die ruhige und naturnahe Lage zieht viele Kaufinteressenten an, die Wert auf eine friedliche Umgebung und gute Anbindung an die umliegenden Städte legen. Modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Standards können besonders hohe Preise erzielen, da sie den zeitgemäßen Ansprüchen der Käufer entsprechen. Durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist Pungelscheid vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern sehr beliebt, wodurch sich die Verkaufschancen für gut erhaltene und gut gelegene Wohnungen deutlich erhöhen.
Wohnungspreise in 58791 Werdohl Pungelscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58791 Werdohl liegt bei 1131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58791 Werdohl Pungelscheid
In der Region 58791 Werdohl Pungelscheid gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken vielseitig. Die Nachfrage nach Bauland ist moderat, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was einen intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten begünstigt. In den letzten Jahren hat sich die Bauaktivität in Pungelscheid verstärkt. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität der Region weiter erhöht. Die idyllische Lage sowie die guten infrastrukturellen Anbindungen tragen zusätzlich zur Beliebtheit bei, wodurch Grundstücksverkäufe in diesem Gebiet durchaus lohnenswert sein können.
Grundstückspreise in 58791 Werdohl Pungelscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58791 Werdohl liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58791 Werdohl Pungelscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58791 Werdohl Pungelscheid
58791 Werdohl Pungelscheid liegt im südlichen Teil des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen und ist geprägt durch eine idyllische Umgebung mit bewaldeten Hügeln und Tälern. Die kleine Ortschaft bietet ein ruhiges Wohnumfeld, das durch eine ausgeprägte naturnahe Landschaft besticht. Trotz der eher ländlichen Prägung, sind städtische Einflüsse und die Nähe zu größeren Städten spürbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Pungelscheid liegen Städte und Orte wie Lüdenscheid, Altena und Plettenberg, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen wie die B229 und die B236 sowie die Nähe zur Autobahn A45 sehr günstig, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht. Zudem sorgt der Anschluss an das regionale Schienennetz für eine zusätzliche Pendlerfreundlichkeit und eine bequeme Verbindung zu den größeren Stadtzentren.
Aktuell leben in Pungelscheid 17827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58791 Werdohl Pungelscheid
In der charmanten Umgebung von 58791 Werdohl Pungelscheid bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die Entspannungsuchende und Naturliebhaber gleichermaßen begeistern. Verschiedene gut ausgebaute Wanderwege wie der Sauerland-Höhenflug ermöglichen es, die atemberaubende Landschaft zu Fuß zu erkunden und dabei die frische Luft zu genießen. Für eine Portion Kultur sorgen regionale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und immer wieder interessante Erlebnisse bereithalten. Auch für den Alltag ist gesorgt: In Pungelscheid gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Boutiquen und Geschäfte, die zum Bummeln einladen und das ein oder andere besondere Fundstück in ihrem Sortiment führen.
Die Region um 58791 Werdohl Pungelscheid besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die unterschiedlichste Interessen abdecken. Beispielsweise können Sportbegeisterte im nahegelegenen Sportzentrum verschiedenen Aktivitäten nachgehen, sei es Schwimmen im Hallenbad, Tennisspielen auf gut gepflegten Plätzen oder das Trainieren im Fitnessstudio. Kulturelle Highlights sind in der historischen Altstadt von Werdohl zu finden, wo regelmäßig Märkte und Konzerte stattfinden und die besondere Architektur vergangener Epochen bestaunt werden kann. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufszentren, darunter das Forum-Märkische mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomieangeboten, die zum Verweilen einladen. Dadurch wird nicht nur ein abwechslungsreicher Tagesablauf ermöglicht, sondern auch ein harmonisches Zusammenspiel von Naturerlebnis und urbanem Flair gewährleistet.
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