Immobilie verkaufen in 59368 Werne Werne
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Einführung:
Immobilie verkaufen in 59368 Werne
Der Verkauf einer Immobilie erfordert fundierte Marktkenntnisse und sorgfältige Planung, insbesondere in Werne, einer charmanten Stadt im Kreis Unna. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, geprägt durch wachsende Nachfrage und stabile Preise. Werne bietet eine attraktive Mischung aus historischer Altstadt, modernen Wohngebieten und einer guten Anbindung an die umliegenden Großstädte Dortmund und Münster.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Werne beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Prozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59368 Werne Werne
Haus verkaufen in 59368 Werne bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spricht sowohl Familien als auch Paare und Alleinstehende an. Die Preise für Häuser in Werne variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Werne recht vielfältig, was eine genaue Bewertung und Anpassung der Verkaufsstrategie erfordert. Trotz schwankender Marktentwicklungen bleibt Werne eine attraktive Option für Immobilienkäufer, weshalb der Verkauf von Häusern hier eine vielversprechende Investition darstellt.
Hauspreise in 59368 Werne Werne
Die Hauspreise in 59368 Werne Werne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59368 Werne Werne
Der Wohnungsmarkt in 59368 Werne Werne zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein moderates Angebot aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modernisierte Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten mit moderner Ausstattung sind ebenfalls sehr gefragt. Familien und Singles suchen gleichermaßen nach Wohnraum in der Region, wobei größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkonen oder Gärten schnell Abnehmer finden. Auch energetisch sanierte Immobilien und Wohnungen mit Smart-Home-Technologien erfreuen sich steigender Beliebtheit. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Werne eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, ihre Wohnung zu einem guten Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 59368 Werne Werne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59368 Werne liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59368 Werne Werne
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 59368 Werne Werne ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Stadt aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Bautätigkeiten sind in der Region ebenfalls stark ausgeprägt, mit zahlreichen Neubauprojekten und Erweiterungen bestehender Wohngebiete. Trotz des aktiven Baugeschehens bleibt der Druck auf den Grundstücksmarkt hoch, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Investoren und Privatkäufer sollten daher frühzeitig aktiv werden, um eine geeignete Immobilie in Werne zu sichern.
Grundstückspreise in 59368 Werne Werne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59368 Werne liegt bei 421 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 842000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59368 Werne Werne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59368 Werne Werne
59368 Werne liegt malerisch im Südwesten des Münsterlandes und nördlich des Ruhrgebietes im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Diese Stadt mit historischem Charme ist umgeben von fruchtbaren Feldern und sanften Hügeln und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Werne befindet sich unweit der Autobahnen A1 und A2, was eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Großstädte garantiert. Auch regionale Straßen und gut ausgebaute Radwege durchziehen das Gebiet und machen es sowohl für Autofahrer als auch für Radler attraktiv.
Im direkten Umfeld von Werne liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Im Süden befindet sich Lünen, im Südwesten Dortmund, das als ein wirtschaftliches Zentrum des Ruhrgebiets gilt. Zudem sind Hamm im Osten und Kamen sowie Unna im Westen leicht zu erreichen. Die Stadt ist durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A2 hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Werne regelmäßige Zugverbindungen zu den umliegenden Städten, was den öffentlichen Nahverkehr zu einer komfortablen Alternative zum eigenen Auto macht.
Aktuell leben in Werne 29680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59368 Werne Werne
Werne, eine charmante Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während das Solebad Entspannung und Wohlbefinden garantiert. Das Freibad und die umliegenden Grünanlagen wie der Stadtpark sind perfekte Orte für Aktivitäten und Erholung im Freien. Werne ist zudem bekannt für seine regelmäßigen Veranstaltungen wie das Sim-Jü, eine der größten Kirmesveranstaltungen in Nordrhein-Westfalen, die zahlreiche Besucher aus der Region anzieht.
Die Region um Werne bietet ebenfalls ein breites Portfolio an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten. In den benachbarten Städten wie Lünen und Hamm finden sich zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete wie der Cappenberger See oder der Kurpark in Hamm mit seinem Gradierwerk. Für kulturliebhaber bietet das Schloss Nordkirchen, auch bekannt als das “Westfälische Versailles”, beeindruckende Einblicke in die Architektur und Gartenkunst des 18. Jahrhunderts. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle; größere Shoppingcenter wie das Allee-Center in Hamm oder die Thier-Galerie in Dortmund sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und vervollständigen das vielseitige Angebot der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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