Immobilie verkaufen in 5830 Wetter Esborn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 58300 Wetter Esborn, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 5830 Wetter Esborn erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, wodurch Immobilien hier sehr begehrt sind. Das dynamische Marktumfeld und die steigende Nachfrage machen es jedoch unabdingbar, gut vorbereitet in den Verkaufsprozess zu starten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Wetter Esborn beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von Marktanalysen bis hin zu Käuferpräferenzen – wir geben Ihnen die wichtigsten Tipps und Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5830 Wetter Esborn
Der Verkauf eines Hauses in 5830 Wetter Esborn kann eine attraktive Option sein für Menschen, die sowohl die idyllische Landschaft als auch die Nähe zur Ruhrmetropole Dortmund schätzen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Wetter Esborn variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in der letzten Zeit eine Tendenz nach oben aufweisen, bedingt durch die attraktive Lebensqualität und die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Wer darüber nachdenkt, sein Haus in diesem Markt zu verkaufen, sollte sich daher umfassend über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 5830 Wetter Esborn
Die Hauspreise in 5830 Wetter Esborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wetter Esborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5830 Wetter Esborn
Wer in 5830 Wetter Esborn eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf einen dynamischen Wohnungsmarkt, in dem vor allem gut gelegene und modernisierte Immobilien gefragt sind. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindungen besticht, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solchen, die sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden. Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierte Objekte in energieeffizienten Gebäuden stoßen auf besonders großes Interesse, da sie den aktuellen Trends nach Nachhaltigkeit und Wohnkomfort entsprechen. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 5830 Wetter Esborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5830 Wetter liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wetter Esborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 5830 Wetter Esborn
In der kleinen Gemeinde Wetter Esborn, gelegen in Nordrhein-Westfalen, erleben Grundstücksverkäufer momentan eine moderate Nachfrage. Der ruhige, ländliche Charme der Region zieht zunehmend Menschen an, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten und ein Stück Natur sowie eine enge Gemeindeverbindung schätzen. Dennoch bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt. Viele der vorhandenen Parzellen sind bereits bebaut oder im Besitz lokaler Familien und Landwirte, die nicht unbedingt verkaufen möchten. In den letzten Jahren wurden nur wenige Neubauprojekte realisiert, was die Bauaktivität in der Region eher gering hält. Dies kann zu höheren Verkaufspreisen führen, da gut gelegene Grundstücke besonders begehrt sind. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksmarkt in Wetter Esborn somit als ruhig und beständig, mit einer leicht steigenden Tendenz zur Nachfrage.
Grundstückspreise in 5830 Wetter Esborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5830 Wetter liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5830 Wetter Esborn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wetter Esborn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5830 Wetter Esborn
5830 Wetter Esborn liegt im südlichen Ruhrgebiet und gehört zur Stadt Wetter (Ruhr) im Ennepe-Ruhr-Kreis. Der Ortsteil Esborn ist von einer malerischen Landschaft und zahlreichen Grünflächen umgeben, was ihn zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Die dörfliche Struktur und das ruhige Umfeld bieten eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Esborn befinden sich Städte wie Witten, Herdecke und Hagen. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und A43 hervorragend, was eine schnelle Verbindung nach Dortmund und ins übrige Ruhrgebiet gewährleistet. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Esborn mit den umliegenden Orten vernetzen. Die Nähe zu den Ballungszentren und gleichzeitig die ruhige Lage im Grünen machen Esborn zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Esborn 27550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5830 Wetter Esborn
In der idyllischen Ortschaft Wetter Esborn, die zur Stadt Wetter (Ruhr) gehört, können Einwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Umgeben von grünen Landschaften, laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zur sportlichen Betätigung und Naturerfahrung ein. Der nahegelegene Harkortsee bietet zudem Wassersportaktivitäten und Picknickmöglichkeiten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Für den kulturellen Genuss sorgen lokale Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, wie die Burgruine Volmarstein. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind abwechslungsreich und bequem zu erreichen, vom örtlichen Bauernmarkt bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften und Cafés.
Die Region bietet eine Vielzahl von Angeboten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So können Naturliebhaber in der Elfringhauser Schweiz ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder die malerische Ruhr per Kanu erkunden. Sportbegeisterte finden im Freizeitpark Gevelsberg zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Für Erholung sorgen die Thermen und Saunalandschaften, wie das MediTherme in Bochum. Einkaufsbegeisterte können in der nahegelegenen Stadt Hagen oder im Elbe Einkaufszentrum in Oberhausen nach Herzenslust shoppen. Vom wöchentlichen Bauernmarkt in Hattingen bis zu saisonalen Festen und Straßenmärkten bieten sich viele Gelegenheiten, regionale Produkte zu entdecken und das lokale Leben zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung