Immobilie verkaufen in 58739 Wickede Wiehagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 58739 Wickede Wiehagen kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts der aktuellen Dynamik auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, nicht zuletzt dank ihrer idyllischen Umgebung und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Bereich. Aufgrund der attraktiven Lage und der Werterhöhungen in den letzten Jahren ist Wickede Wiehagen für potenzielle Verkäufer besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie bieten wir Ihnen einen Überblick, wie Sie Ihren Hausverkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58739 Wickede Wiehagen
- Wohnung verkaufen in 58739 Wickede Wiehagen
- Grundstück verkaufen in 58739 Wickede Wiehagen
- Ihr Immobilienmakler in 58739 Wickede Wiehagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58739 Wickede Wiehagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58739 Wickede Wiehagen
Haus verkaufen in 58739 Wickede Wiehagen
Ein Hausverkauf in 58739 Wickede Wiehagen kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensphasen der Bewohner gerecht werden. Besonders attraktiv sind freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die durch ihre ruhige Lage und das naturnahe Umfeld überzeugen. Die Immobilienpreise in Wickede Wiehagen spiegeln die Nachfrage nach diesen beliebten Haustypen wider; generell sind die Preise in dieser Region im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, was zusätzlichen Anreiz für potenzielle Käufer bietet. urteilen generell eine attraktive und erschwingliche Option für Familien und Einzelpersonen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte nutzen möchten.
Hauspreise in 58739 Wickede Wiehagen
Die Hauspreise in 58739 Wickede Wiehagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wickede Wiehagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58739 Wickede Wiehagen
Der Verkauf einer Wohnung in 58739 Wickede Wiehagen kann sich als lukratives Geschäft erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Die Gegend verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu größeren Städten, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon, die Ausblick ins Grüne bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt zeigt, dass Wohnungen im mittleren Preissegment besonders schnell einen Käufer finden, wobei auch Luxuseigentumswohnungen zunehmend nachgefragt werden. Auch sanierte Altbauwohnungen ziehen Interessenten an, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbinden.
Wohnungspreise in 58739 Wickede Wiehagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58739 Wickede liegt bei 1548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58739 Wickede Wiehagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 58739 Wickede Wiehagen ist derzeit moderat, da viele Menschen die ruhige, ländliche Atmosphäre der Region schätzen und zugleich von der guten Anbindung an größere Städte wie Dortmund profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, aber es gibt eine Handvoll Gelegenheiten für potenzielle Käufer, die den Charme der Gemeinde entdecken wollen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region etwas verstärkt, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler das Potenzial dieses Gebiets erkannt haben. Neue Wohnprojekte und vereinzelte Neubauten unterstreichen das Interesse an dem Wachstum und der Entwicklung von Wickede Wiehagen, ohne jedoch den dörflichen Charakter zu verlieren.
Grundstückspreise in 58739 Wickede Wiehagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58739 Wickede liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58739 Wickede Wiehagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wickede Wiehagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58739 Wickede Wiehagen
Wickede Wiehagen liegt im östlichen Ruhrgebiet, eingebettet in eine ländliche und idyllische Umgebung. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Wickede (Ruhr) im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen. Diese Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und dörflicher Atmosphäre aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wickede Wiehagen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Unna, Menden, Fröndenberg und Werl. Diese sind innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Wickede Wiehagen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A44 und die Bundesstraße B63 liegen in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund, Soest und andere größere Städte. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen vom nahegelegenen Bahnhof in Wickede (Ruhr), die eine unkomplizierte Anreise mit dem Zug ermöglichen. Der ÖPNV ist gut ausgebaut und verbindet die umliegenden Orte zuverlässig miteinander.
Aktuell leben in Wiehagen 12967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58739 Wickede Wiehagen
Der charmante Ort Wickede Wiehagen in der Region 58739 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, welche sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten der malerischen Landschaften des Ruhrgebiets gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Erkundungstouren in die Natur ein. Besonders beliebt ist das Naherholungsgebiet rund um die Ruhr, wo idyllische Spaziergänge und entspannende Stunden am Wasser möglich sind. Auch für die Sportbegeisterten gibt es vielfältige Angebote, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios. Zum Einkaufen bietet Wickede Wiehagen verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die ein buntes Sortiment von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu speziellen Produkten führen. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region gibt es noch zahlreiche zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Möhnesee Wassersportarten wie Segeln und Angeln an. Auch das Schloss Hohenlimburg gehört zu den kulturellen Highlights, das mit einer Mischung aus Geschichte und malerischen Schlossgärten beeindruckt. Wer gerne einkauft, wird in der umliegenden Stadt Soest fündig, wo zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte spannende Einkaufserlebnisse bereithalten. Auch größere Einkaufszentren wie das Ruhr Park Einkaufszentrum in Bochum sind binnen kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine umfassende Shoppingtour. So bietet die Region rund um Wickede Wiehagen eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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