Immobilie verkaufen in 58739 Wickede Wimbern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 58739 Wickede Wimbern bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer und Käufer, die nach einem ruhigen, idyllischen Lebensumfeld suchen. Die Region hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage erlebt, angetrieben durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur. Die Kombination aus malerischer Landschaft und Nähe zu Ballungszentren macht Wickede Wimbern zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in dieser Region beeinflussen. Dazu zählen aktuelle Markttendenzen, wertsteigernde Faktoren und bewährte Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58739 Wickede Wimbern
Der Verkauf eines Hauses in 58739 Wickede Wimbern kann vielfältig ausfallen, da in dieser Region unterschiedlichste Haustypen vertreten sind. Typischerweise findet man hier ein breites Spektrum von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Bungalows. Ebenso sind charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend betonen, keine Seltenheit. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine gewisse Preissteigerung, was auf die steigende Nachfrage und die reizvolle Lage dieser Ortschaft hinweist. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt bieten sich in Wickede Wimbern sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven, sei es durch Neubauten, historische Bestandsimmobilien oder durch modernisierte Objekte.
Hauspreise in 58739 Wickede Wimbern
Die Hauspreise in 58739 Wickede Wimbern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58739 Wickede Wimbern
Der Wohnungsmarkt in 58739 Wickede Wimbern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl bei jungen Paaren als auch bei Singles beliebt sind. Auch Familien interessieren sich vermehrt für größere Wohnungen mit mindestens 4 Zimmern und zusätzlichem Gartenanteil. Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit guter Anbindung an größere Städte macht die Wohnungen in Wickede Wimbern zu attraktiven Angeboten für Pendler. Moderne Ausstattungsmerkmale wie energieeffiziente Heizungssysteme und hochwertige Sanitäranlagen erhöhen zudem die Begehrtheit und können den Verkaufspreis positiv beeinflussen.
Wohnungspreise in 58739 Wickede Wimbern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58739 Wickede liegt bei 1543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58739 Wickede Wimbern
Der Verkauf eines Grundstücks in 58739 Wickede Wimbern stößt derzeit auf eine bemerkenswerte Nachfrage, da die Region bei Käufern immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Baubranche in der Umgebung einen deutlichen Aufschwung erlebt, wobei sowohl private Bauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen zugenommen haben. Um den steigenden Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen zu decken, entstehen kontinuierlich neue Bauvorhaben. Interessenten sollten daher schnell handeln, um von den attraktiven Gelegenheiten in dieser begehrten Lage zu profitieren.
Grundstückspreise in 58739 Wickede Wimbern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58739 Wickede liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58739 Wickede Wimbern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wickede Wimbern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58739 Wickede Wimbern
Wickede Wimbern liegt im Herzen des Sauerlands und zeichnet sich durch seine malerische Lage im Ruhrgebiet aus. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Wickede (Ruhr) im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Wickede Wimbern eine harmonische Mischung aus natürlichem Charme und verkehrstechnischer Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Flussläufen, die zur Erholung einladen. Wohnen und Leben in Wickede Wimbern verbinden ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Wickede Wimbern befinden sich Städte und Orte wie Werl, Fröndenberg/Ruhr und die Stadt Soest. Auch Unna und Arnsberg sind relativ schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Über die Autobahnen A44 und A445 sowie die Bundesstraßen B63 und B7 sind die größeren Städte des Ruhrgebiets und des Sauerlands gut erreichbar. Der Bahnhof in Wickede (Ruhr) bietet zudem eine Anbindung an das regionale Zugnetz, was Pendlern und Reisenden flexible Möglichkeiten zur Mobilität bietet. Ein gut ausgebautes Busnetz ergänzt das Angebot und sorgt für eine reibungslose Verbindung innerhalb und außerhalb des Ortes.
Aktuell leben in Wimbern 12967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58739 Wickede Wimbern
Die beschauliche Ortschaft Wickede Wimbern, mit der Postleitzahl 58739, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein, wobei der nahegelegene Fluss Ruhr eine idyllische Kulisse für Aktivitäten im Freien bietet. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Raum zur Erholung und Entspannung, während lokale Vereine und Organisationen eine breite Palette an Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen bereitstellen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufsfreuden.
In der Region rund um Wickede Wimbern gibt es ebenfalls viele interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der Arnsberger Wald, einer der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, zu Wanderungen, Mountainbiking und Naturerkundungen ein. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Soest mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Museen Abwechslung und faszinierende Einblicke in die Geschichte der Region. Auch die Einkaufszentren und Wochenmärkte in umliegenden Städten wie Menden und Hamm ermöglichen vielfältige Shoppingmöglichkeiten und regionale Produkte. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Kurztrips und Erholungssuchende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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