Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Oberholzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 51674 Wiehl Oberholzen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region in den letzten Jahren ein stetiges Interesse von Käufern verzeichnet hat. Mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Ballungszentren bietet diese Gegend eine attraktive Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und hochwertige Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wiehl Oberholzen zu beachten sind. Dies umfasst Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps zur Verkaufsabwicklung, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51674 Wiehl Oberholzen
- Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Oberholzen
- Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Oberholzen
- Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Oberholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Oberholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Oberholzen
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Oberholzen
Beim Verkauf eines Hauses in 51674 Wiehl Oberholzen stehen verschiedene Faktoren im Vordergrund, die potenzielle Käufer interessieren könnten. In dieser idyllischen Region des Oberbergischen Kreises trifft man auf eine Vielfalt von Haustypen, die vom traditionellen Fachwerkhaus bis hin zum modernen Einfamilienhaus reichen. Oftmals sind auch Bungalows und Doppelhaushälften Teil des Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in Wiehl Oberholzen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Wertbeständigkeit und Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend tragen ebenfalls zu den stabilen, aber durchaus marktorientierten Preisstrukturen bei.
Hauspreise in 51674 Wiehl Oberholzen
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Oberholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiehl Oberholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Oberholzen
Der Wohnungsmarkt in 51674 Wiehl Oberholzen zeigt eine stabile Nachfrage, die sich in den letzten Jahren stetig positiv entwickelt hat. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie naturnahe Erholungsmöglichkeiten bieten. Oftmals werden Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer hochwertigen Ausstattung schneller veräußert. Da Wiehl Oberholzen zudem eine attraktive Lage für Pendler bietet, die zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten pendeln möchten, ist das Interesse an gut geschnittenen, geräumigen Wohnungen ebenfalls hoch. Insgesamt macht die Mischung aus ansprechender Wohnqualität und gutem Preis-Leistungs-Verhältnis die Region zu einem attraktiven Standort für Käufer.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Oberholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Oberholzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 51674 Wiehl Oberholzen erfordert einige Überlegungen bezüglich der aktuellen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region bleibt stabil, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die idyllische und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist jedoch insgesamt limitiert, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Wiehl Oberholzen spürbar verstärkt, was auf ein wachsendes Interesse an Neubauten und modernen Wohnprojekten hindeutet. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, trifft auf ein interessiertes Käuferpublikum und sollte die positiven Marktbedingungen nutzen.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Oberholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Oberholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Oberholzen
51674 Wiehl Oberholzen liegt in einer malerischen Region im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, was besonders Naturfreunde und Familien anzieht. Oberholzen ist ein eher ruhiger Ortsteil der Stadt Wiehl und zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft aus.
In unmittelbarer Nähe von Wiehl Oberholzen liegen einige kleinere Städte und Ortschaften wie Gummersbach, Waldbröl und Nümbrecht. Gummersbach ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Oberholzen ist trotz der ländlichen Lage recht günstig. Die Autobahn A4 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln und Olpe. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften gewährleisten. Dies macht Oberholzen zu einem attraktiven Wohnort mit einer harmonischen Kombination aus Natur und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Oberholzen 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Oberholzen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 51674 Wiehl Oberholzen vielfältig und bieten für jeden etwas. Die malerische Umgebung und die hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders der nahegelegene Wiehlpark bietet sich für entspannende Stunden im Grünen an. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die wunderschöne Umgebung führen und unvergessliche Ausblicke bieten. Zusätzlich bieten Vereine und Freizeiteinrichtungen in der Region ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Sport bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
In der Region finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Das Einkaufszentrum Bergische Hof in Gummersbach, nur eine kurze Fahrt entfernt, beherbergt zahlreiche Geschäfte und Boutiquen. Für eine größere Auswahl sorgen die nahegelegenen Städte wie Köln, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Hier gibt es alles, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, individuellen Läden, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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