Immobilie verkaufen in 47877 Willich Anrath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 47877 Willich Anrath
Die charmante Stadt Willich Anrath, eingebettet im Herzen Nordrhein-Westfalens, erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zu Düsseldorf und der attraktiven Landschaft bietet sie eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Der Immobilienmarkt in Willich Anrath zeigt sich dynamisch: Hohe Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot, wodurch die Preise stabil bis steigend auf einem attraktiven Niveau bleiben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 47877 Willich Anrath berücksichtigt werden sollten. Ob Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus veräußern möchten, dieser Leitfaden hilft Ihnen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47877 Willich Anrath
Der Verkauf eines Hauses in 47877 Willich Anrath bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine attraktive Gelegenheit. In dieser charmanten Region Nordrhein-Westfalens findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Diese Vielfalt erfüllt die Bedürfnisse unterschiedlichster Käufergruppen, von Familien über Paare bis hin zu Singles. Die Immobilienpreise in Willich Anrath variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen sind die Preise in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Preis für ihr zukünftiges Zuhause zu erzielen.
Hauspreise in 47877 Willich Anrath
Die Hauspreise in 47877 Willich Anrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47877 Willich Anrath
Der Wohnungsmarkt in 47877 Willich Anrath präsentiert sich als dynamisch und vielfältig, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig zunimmt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Metropolen bieten. Familien und Pendler ziehen vermehrt in die Region, um von der hohen Lebensqualität, den ausgezeichneten Bildungseinrichtungen und der Nähe zu Grünflächen zu profitieren. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten sind besonders attraktiv, ebenso wie energetisch sanierte Objekte, die langfristig niedrige Nebenkosten versprechen. Die hohe Nachfrage führt zu einer stetigen Wertsteigerung, was Willich Anrath zu einem interessanten Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren macht.
Wohnungspreise in 47877 Willich Anrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47877 Willich liegt bei 2812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47877 Willich Anrath
In 47877 Willich Anrath zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als kontinuierlich hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für zukünftige Projekte reserviert sind. In der Region wird zurzeit viel gebaut, vor allem im Bereich privater Wohnhäuser und moderner Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz des eingeschränkten Angebots und der intensiven Bautätigkeit bleibt die Region für potenzielle Käufer und Investoren attraktiv, was sich in den teils steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 47877 Willich Anrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47877 Willich liegt bei 525 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47877 Willich Anrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Willich Anrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47877 Willich Anrath
47877 Willich Anrath befindet sich im westlichen Teil Deutschlands, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Willich, zu der der Ortsteil Anrath gehört, liegt in unmittelbarer Nähe zur Großstadt Düsseldorf, was sie zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler macht. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren von Vorteil für die wirtschaftliche und soziale Infrastruktur ist. Anrath selbst ist von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wohngebieten geprägt, was zur idyllischen Atmosphäre beiträgt.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Anrath gehören Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und Neuss, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hierbei sehr gut ausgeprägt: Anrath verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Düsseldorf und Mönchengladbach. Zusätzlich ermöglichen mehrere Autobahnen, darunter die A44 und die A52, eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Der nahegelegene Flughafen Düsseldorf erweitert die verkehrstechnischen Möglichkeiten nochmals und bietet internationalen Anschluss. Somit ist Anrath sowohl für lokale Pendler als auch für internationale Geschäftsreisende ideal gelegen.
Aktuell leben in Anrath 50144 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47877 Willich Anrath
Willich Anrath bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die beschauliche Stadt mit ihrem charmanten Ortskern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der umliegenden Natur ein, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Der örtliche Stadtpark ist ein beliebter Treffpunkt zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten. Für Kulturfreunde gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsfreudige finden in den gemütlichen Läden und auf Märkten alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis zu handgefertigten Produkten.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise lädt der nahegelegene Schlosspark Neersen zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Familien können sich im Erlebnisbad De Bütt in Willich austoben, während Golfsportler den Golfplatz in Willich genießen können. Für Shopping-Enthusiasten bieten die nahe gelegenen Städte wie Krefeld und Mönchengladbach umfangreiche Einkaufszentren und Boutiquen. Zudem sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants in und um Anrath für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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