Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Dattenfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51570 Windeck Dattenfeld, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 5157 Windeck Dattenfeld bietet eine vielversprechende Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Rhein-Sieg-Kreis und einer guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Der lokale Immobilienmarkt ist aktuell durch eine steigende Nachfrage gekennzeichnet, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in unmittelbarer Stadtnähe schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses, die aktuelle Marktentwicklung sowie wertvolle Tipps für potentielle Verkäufer in Windeck Dattenfeld vorgestellt, um Ihnen den bestmöglichen Start zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5157 Windeck Dattenfeld
- Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Dattenfeld
- Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Dattenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Dattenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Dattenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Dattenfeld
Haus verkaufen in 5157 Windeck Dattenfeld
Ein Haus zu verkaufen in 5157 Windeck Dattenfeld kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die Immobilienpreise in Windeck Dattenfeld sind vielfältig und hängen stark von Faktoren wie dem Haustyp, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie ab. Besonders begehrt sind Häuser in naturnaher Lage, die in dieser landschaftlich reizvollen Gegend einen hohen Wohnwert bieten. Die Preisentwicklung spiegelt die Attraktivität der Region wider, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ein hervorragendes Wohnumfeld bietet.
Hauspreise in 5157 Windeck Dattenfeld
Die Hauspreise in 5157 Windeck Dattenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windeck Dattenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Dattenfeld
Der Immobilienmarkt in 5157 Windeck Dattenfeld zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage. Dabei sind vor allem renovierte und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Wohnungen mit modernen Küchen, hellen Räumen und Balkonen oder kleinen Gärten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da sie eine langfristige Wohnlösung für verschiedene Altersgruppen bieten. Dank der naturverbundenen Lage und der hohen Lebensqualität bleibt die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Windeck Dattenfeld ungebrochen.
Wohnungspreise in 5157 Windeck Dattenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5157 Windeck liegt bei 3330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Dattenfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 5157 Windeck Dattenfeld bietet spannende Möglichkeiten für Interessenten und Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit von Ballungszentren wie Köln und Bonn viele Menschen anziehen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. In Windeck und speziell in Dattenfeld wird vermehrt gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Wohnanlagen entstehen, die sowohl Pendler als auch Familien ansprechen. Der aktive Immobilienmarkt und die Bautätigkeit spiegeln das wachsende Interesse an dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Region wider.
Grundstückspreise in 5157 Windeck Dattenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5157 Windeck liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Dattenfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Windeck Dattenfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Dattenfeld
Dattenfeld, ein Ortsteil der Gemeinde Windeck, liegt im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine idyllische Lage im mittleren Siegtal. Umgeben von grünen Wäldern, Hügeln und Wiesen, bietet Dattenfeld naturnahe Wohnmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Reisende gleichermaßen günstig: Durch die Regionalbahnverbindungen auf der Siegstrecke sind Städte wie Köln und Siegen problemlos erreichbar. Auch die Bundesstraße 256 und die Nähe zur Autobahn A3 sorgen für gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Zusätzlich verfügt Dattenfeld über einen gut vernetzten öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Dattenfeld liegen mehrere charmante Städte und Orte, die sowohl touristisch als auch für das tägliche Leben attraktiv sind. Dazu gehören die Nachbarorte Rosbach und Schladern, die ebenfalls zur Gemeinde Windeck gehören, sowie die Städte Hennef und Eitorf, die weiter entlang der Sieg liegend ebenfalls gute Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten. Bonn und Köln sind ebenfalls in etwa einer Stunde erreichbar und bieten umfangreiche berufliche und freizeitliche Optionen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Regionalbahn-Linie RB 90 und den RE 9 unterstützt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Großstädte bieten. Auch die Nähe zur A560 erleichtert die Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Dattenfeld 19203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Dattenfeld
In 5157 Windeck Dattenfeld finden Besucher und Einwohner zahlreiche Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die malerische Landschaft entlang der Sieg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen und zu entspannen. Zudem gibt es diverse Sportanlagen und Vereine, die ein vielfältiges Angebot für verschiedene Altersgruppen und Interessen bereithalten. Einkaufsfreudige können in den örtlichen Geschäften stöbern, wobei von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu traditionellen Märkten eine breite Auswahl zur Verfügung steht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man im benachbarten Hennef das Hennefer Schwimmbad besuchen, um sich sportlich zu betätigen oder einfach zu entspannen. Wandern im Siebengebirge bietet atemberaubende Ausblicke und intensive Naturerlebnisse. Für kulturell Interessierte gibt es in Bonn zahlreiche Museen und Theateraufführungen. Die Innenstadt von Siegburg lädt mit einer großen Fußgängerzone und vielseitigen Geschäften zum Einkaufen und Flanieren ein. Wer Erholung sucht, kann darüber hinaus in einem der vielen Wellnesshotels in der Region entspannende Spa-Angebote nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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