Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Gerressen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51570 Windeck Gerressen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Traum der eigenen vier Wände möchten viele Menschen verwirklichen, doch ebenso gehört das Verkaufen einer Immobilie irgendwann dazu. In der charmanten Ortschaft Windeck Gerressen, einem Teil des attraktiven Rhein-Sieg-Kreises, spiegeln sich Tradition und Moderne wider. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von malerischen Landschaften und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was den Verkauf von Immobilien besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in 5157 Windeck Gerressen erörtert, um Verkäufer bestmöglich auf den Prozess vorzubereiten. Ob Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser – hier erfährt man alles Wichtige zum Thema.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5157 Windeck Gerressen
- Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Gerressen
- Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Gerressen
- Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Gerressen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Gerressen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Gerressen
Haus verkaufen in 5157 Windeck Gerressen
Der Verkauf eines Hauses in 5157 Windeck Gerressen erfordert eine gründliche Kenntnis der Immobilienlandschaft vor Ort. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit großzügigen Gärten und in ruhiger, naturnaher Lage. Die Preise für Häuser in Windeck Gerressen variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell sind die Immobilienpreise in der Region stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die gute Anbindung an umliegende Städte wider. Das gut ausgebaute Naherholungsangebot und die freundliche Nachbarschaft machen Gerressen besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 5157 Windeck Gerressen
Die Hauspreise in 5157 Windeck Gerressen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windeck Gerressen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Gerressen
Der Wohnungsmarkt in 5157 Windeck Gerressen ist geprägt durch seine ländliche Idylle und attraktive Naturumgebung, was es für viele Menschen zu einem begehrten Wohnort macht. Besonders gefragt sind gut erhaltene, mittelgroße Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Ausblick auf die umgebende Landschaft. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit, ebenso wie Immobilien mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Obwohl die Nachfrage stetig steigt, bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, wodurch Verkaufschancen für Eigentümer günstig ausfallen. Vor allem Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, schätzen die Region und tragen zur Stabilität und Attraktivität des Marktes bei.
Wohnungspreise in 5157 Windeck Gerressen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5157 Windeck liegt bei 3783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Gerressen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 5157 Windeck Gerressen zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen, während sie dennoch die Nähe zu städtischen Zentren wie Köln und Bonn nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einer durchaus herausfordernden Marktsituation führt. In den letzten Jahren hat es in Windeck Gerressen immer wieder Bauaktivitäten gegeben, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu den städtischen Gebieten moderat. Bauinteressierte sehen sich daher oft mit Wartezeiten und einer sorgfältigen Planung konfrontiert, um ihre Bauvorhaben realisieren zu können.
Grundstückspreise in 5157 Windeck Gerressen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5157 Windeck liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Gerressen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Windeck Gerressen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Gerressen
Windeck Gerressen liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Westerwaldes. Das kleine Dorf profitiert von seiner ruhigen und idyllischen Lage, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die nächsten größeren Städte sind Siegburg und Bonn, die über die Bundesstraße 256 und die Autobahn A3 relativ zügig erreicht werden können. Darüber hinaus ist das Umland von Windeck Gerressen durch zahlreiche Wanderwege und Naturgebiete geprägt, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Windeck Gerressen befinden sich mehrere kleinere Orte und Dörfer wie Dattenfeld, Rosbach und Ruppichteroth. Die Verkehrsanbindung ist gut; der Bahnhof in Windeck-Rosbach bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Siegen entlang der Siegstrecke, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Zudem ermöglichen Busverbindungen den Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch die Region trotz ihrer ländlichen Prägung gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Gerressen 19203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Gerressen
Windeck Gerressen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt das Gebiet zum Wandern und Radfahren ein und ermöglicht es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zahlreiche Wanderwege, wie zum Beispiel der Natursteig Sieg, bieten abwechslungsreiche Touren durch die Umgebung. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellness-Einrichtungen und Natur-Oasen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region gibt es weiterhin vielfältige Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise das Freilichtmuseum in Kommern, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten bietet. Für Abenteuerlustige eignet sich eine Kanutour auf der Sieg, die durch beeindruckende Flusslandschaften führt. Wer Entspannung sucht, kann einen Tag in den Thermen Bad Honnef verbringen und sich in den verschiedenen Wellness-Bereichen verwöhnen lassen. Für Shopping-Liebhaber ist ein Besuch in den nahegelegenen Städten Köln oder Bonn lohnenswert, die mit einer großen Auswahl an Boutiquen, Geschäften und Kaufhäusern ein ideales Einkaufserlebnis bieten. So stellt die Region rund um Windeck Gerressen eine vielfältige Auswahl an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, die jede Freizeitgestaltung bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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