Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Löh
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Der Verkauf einer Immobilie in 5157 Windeck Löh kann angesichts der aktuellen Dynamik auf dem Immobilienmarkt in der Region eine lohnende und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Die malerische Landschaft und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Windeck Löh besonders attraktiv für Käufer, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien fortlaufend steigen lässt. Dennoch erfordert ein erfolgreicher Immobilienverkauf fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes sowie eine sorgfältige Planung.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 5157 Windeck Löh beleuchtet, um Eigentümern eine klare Orientierung zu bieten und den Weg zu einem erfolgreichen Verkaufserlebnis zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5157 Windeck Löh
In der malerischen Ortschaft Windeck Löh mit der Postleitzahl 5157 finden sich diverse Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die das historische Erbe der Region verkörpern, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und komfortablen Doppelhaushälften ist die Auswahl breit gefächert. Die Neubauten zeichnen sich oft durch eine energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur aus. Der Immobilienmarkt in Windeck Löh zeigt dabei eine dynamische Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Baujahr und der Ausstattung eines Hauses beeinflusst wird. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Region in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei attraktive Lagen und gut erhaltene oder modernisierte Objekte besonders begehrt und entsprechend höher bewertet sind.
Hauspreise in 5157 Windeck Löh
Die Hauspreise in 5157 Windeck Löh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Löh
Der Wohnungsmarkt in 5157 Windeck Löh zeigt sich aktuell stabil mit einem moderaten Nachfrageanstieg. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage, da viele Käufer den idyllischen Charme und die grüne Umgebung der Region schätzen. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, stehen hoch im Kurs. Wohnungen in historischen Gebäuden, die bereits sanierte oder renovierte Elemente aufweisen, ziehen auch viele Interessenten an, weil sie sowohl den traditionellen Charakter der Region als auch modernen Wohnkomfort verbinden. Insgesamt bietet Windeck Löh ein attraktives Umfeld für Immobilienkäufer, die sowohl naturnahe Ruhe als auch zeitgemäße Wohnbedingungen suchen.
Wohnungspreise in 5157 Windeck Löh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5157 Windeck liegt bei 3330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Löh
In der Region 5157 Windeck Löh ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat bis hoch, besonders bei Familien und Ruheständlern, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei im Vergleich zu urbaneren Gebieten eher weniger Bauflächen zur Verfügung stehen. Allerdings gibt es immer wieder Angebote, insbesondere durch private und kleinere, lokale Immobilienanbieter. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine gewisse Dynamik, insbesondere bei Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, wobei große Bauvorhaben seltener sind. Die Entwicklung der Infrastruktur und die attraktive Lage tragen dazu bei, dass sich die Region immer größerer Beliebtheit erfreut.
Grundstückspreise in 5157 Windeck Löh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5157 Windeck liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Löh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Löh
5157 Windeck Löh befindet sich in einer malerischen Landschaft im südlichen Nordrhein-Westfalen nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Der Ort ist geprägt durch seine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln, die zum Wandern und Naturerleben einladen. Trotz der eher ländlichen Gegend sind wichtige Verkehrsanbindungen gegeben, sodass man bequem die umliegenden Städte und Orte erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Windeck Löh liegen unter anderem die Städte Hennef, Siegburg und Wissen. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B256 und die nahegelegene Autobahn A3, die Windeck Löh mit den größeren Städten Köln und Bonn verbindet. Zudem gibt es eine Bahnverbindung über den Bahnhof Schladern, der Teil des Rhein-Sieg-Netzes ist und regelmäßige Verbindungen nach Köln und Gießen bietet.
Aktuell leben in Löh 19203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Löh
Die Region 5157 Windeck Löh bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Verschiedene Wander- und Radwege ziehen sich durch die malerische Landschaft des Bergischen Landes und laden Naturfreunde zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Wer nach Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellness-Oasen und Schwimmbädern passende Angebote, um Körper und Geist zu revitalisieren. Kunst- und Kulturinteressierte kommen in den örtlichen Museen und bei saisonalen Veranstaltungen auf ihre Kosten. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Einkaufsgelegenheiten in den nahegelegenen Städten für ein vielseitiges Shopping-Erlebnis.
Freizeitmöglichkeiten wie das Erzquell Bad Homburg Schwimmbad bieten Wasserspaß und Erholung für die ganze Familie. Wanderfreunde können auf den zahlreichen Wanderwegen, wie dem Natursteig Sieg, die Schönheit der Region entdecken und dabei an Aussichtspunkten wie dem Siegtal-Panorama verweilen. Kulturbegeisterte sollten das Heimatmuseum besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufszentren und lokale Märkte, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires anbieten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Restaurants und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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