Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Mauel
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Der Verkauf einer Immobilie in 5157 Windeck Mauel bietet sowohl für Besitzer als auch für potenzielle Käufer spannende Möglichkeiten. Inmitten der reizvollen Landschaft von Nordrhein-Westfalen, abseits des hektischen Treibens der Großstädte und dennoch gut angebunden, wächst das Interesse an Immobilien in dieser Region stetig. Die Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Windeck Mauel zu einer attraktiven Adresse für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 5157 Windeck Mauel hervorgehoben, die sowohl historischen Charakter als auch zeitgenössisches Wohnen vereinen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5157 Windeck Mauel
Ein Haus in 5157 Windeck Mauel zu verkaufen, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke bestechen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend keine Seltenheit, oftmals mit gemütlichen Gärten und modernen Ausstattungen versehen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Immobilien in malerischen Lagen nahe der Natur oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen tendieren dazu, in einem höheren Preissegment zu liegen, während einfachere Objekte oder solche, die Renovierungsbedarf haben, in einem günstigeren Bereich zu finden sind. Käufer sollten jedoch beachten, dass der Markt in Windeck Mauel durch seine Attraktivität und die ruhige Umgebung immer mehr Nachfrage erfährt, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirken kann.
Hauspreise in 5157 Windeck Mauel
Die Hauspreise in 5157 Windeck Mauel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Mauel
In der idyllischen Ortschaft Windeck Mauel im Postleitzahlgebiet 5157 gestaltet sich der Wohnungsmarkt als durchaus attraktiv, insbesondere für Natur- und Ruhesuchende. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage am Rande des Bergischen Landes und ihre Nähe zum Rhein-Sieg-Kreis aus, was sie für Pendler nach Bonn oder Köln interessant macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Altbauwohnungen sowie Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil. Wegen der idyllischen und naturnahen Lage sind auch Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Landschaften und Naherholungsgebiete sehr gefragt. In Windeck Mauel herrscht eine moderate Nachfrage, sodass Verkäufer mit fairen Preisen und zügigem Verkaufserfolgen rechnen können, wenn sie attraktive Objekte anbieten.
Wohnungspreise in 5157 Windeck Mauel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5157 Windeck liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Mauel
Der Verkauf eines Grundstücks in 5157 Windeck Mauel gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich steigt. Windeck Mauel profitiert von seiner idyllischen Lage im Bergischen Land, was viele Käufer anzieht, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten und Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, sodass verfügbare Parzellen schnell auf Interesse stoßen. In den letzten Jahren hat es in der Region einen moderaten, aber stetigen Anstieg von Bauaktivitäten gegeben, insbesondere durch private Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten möchten. Trotzdem bleibt der Druck auf dem Grundstücksmarkt hoch, was Verkäufer in eine günstige Position versetzt, um gute Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 5157 Windeck Mauel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5157 Windeck liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Mauel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Mauel
Windeck Mauel liegt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch dichte Wälder und idyllische Flusstäler geprägt ist. Das Dorf befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gegend, die sowohl Erholung als auch Nähe zu urbanen Zentren bietet. Es handelt sich um eine kleinere Gemeinde, die Teil des größeren Verbandes Windeck ist und in einer ländlichen Region positioniert ist, die dennoch gut erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe von Windeck Mauel liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Dattenfeld, Rosbach und Schladern. Größere Städte in der Umgebung sind Siegburg und Bonn. Die Verkehrsanbindung erfolgt über eine Reihe von Landstraßen und die Bundesstraße B256, die durch die Region führt und eine Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen herstellt. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Busse und die nahegelegenen Bahnhöfe Rosbach und Schladern gut ausgebaut, sodass Pendler und Besucher bequeme Verbindungsmöglichkeiten nach Köln und Siegburg nutzen können. Durch die Anbindung an das Netz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg sind sowohl Nah- als auch Fernziele problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Mauel 19203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Mauel
Die Region Windeck Mauel, mit der Postleitzahl 5157, bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft, die von Wäldern, Flüssen und Hügeln geprägt ist, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze in der Natur, wo man entspannen und die frische Luft genießen kann. In der Region gibt es auch eine Vielzahl von Geschäften und Märkten, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles bereitstellen. In Windeck selbst findet man kleinere Läden, die lokale Produkte anbieten, sowie größere Supermärkte für umfangreichere Einkäufe.
In dieser wunderschönen Region gibt es viele Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Natursteig Sieg ist ein beliebter Wanderweg, der durch die idyllische Landschaft führt und spektakuläre Ausblicke bietet. Für diejenigen, die Wassersport mögen, bietet die Sieg verschiedene Möglichkeiten zum Kanufahren und Angeln. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Ortschaften wie Rosbach und Dattenfeld eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Für besondere Erlebnisse laden auch die regelmäßigen Wochenmärkte ein, auf denen frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte aus der Region verkauft werden. So vereint Windeck Mauel naturnahes Leben mit modernen Annehmlichkeiten, perfekt für eine ausgewogene Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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