Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 5157 Windeck Wilhelmshöhe bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Region im Rhein-Sieg-Kreis besticht durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders für Familien und berufstätige Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was eine Vielzahl von Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Windeck Wilhelmshöhe beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können, um attraktive Angebote zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
- Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
- Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
- Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
Haus verkaufen in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
Der Immobilienmarkt in 5157 Windeck Wilhelmshöhe bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. In der malerischen Region sind zudem Bungalows und Doppelhaushälften sehr gefragt, da sie sich durch ihre familienfreundliche und naturnahe Lage auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilien. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage in der Natur leicht gestiegen sind. Käufer können somit sowohl preisbewusste Optionen als auch luxuriöse Objekte finden, die ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen.
Hauspreise in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
Die Hauspreise in 5157 Windeck Wilhelmshöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windeck Wilhelmshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
Beim Verkauf einer Wohnung in 5157 Windeck Wilhelmshöhe spielt der aktuelle Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. In dieser idyllischen Region, umgeben von Natur und mit einer guten Anbindung an größere Städte, ist die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauwohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Daher erzielen hochwertige Wohnungen mit guter Ausstattung und ansprechender Lage hier oft besonders hohe Preise.
Wohnungspreise in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5157 Windeck liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
Der Verkauf eines Grundstücks in 5157 Windeck Wilhelmshöhe gestaltet sich momentan als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und naturnahen Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der hektischen Ballungsräume, und die idyllische Lage von Windeck Wilhelmshöhe bietet hierfür optimale Bedingungen. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, gibt es regelmäßig neue Bauvorhaben, die das Interesse lebhaft halten. Die Region verzeichnet eine moderate, aber konstante Bautätigkeit, da sowohl private Bauherren als auch kleine Bauträger das Potenzial der Umgebung erkannt haben. Daher ergeben sich aktuell gute Chancen für potenzielle Verkäufer, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5157 Windeck liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
5157 Windeck Wilhelmshöhe ist idyllisch gelegen im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und ihre Nähe zu den Naturparks der Region aus. Das Gebiet ist geprägt von hügeligen Landschaften, Wäldern und Flussebenen und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Dank ihrer ruhigen Lage ist Windeck Wilhelmshöhe ein beliebter Wohnort für Naturfreunde und diejenigen, die eine Auszeit vom Trubel der Großstadt suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Windeck Wilhelmshöhe befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Wissen, Waldbröl und Hennef. Diese Orte bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, sodass die Bewohner von Windeck Wilhelmshöhe gut versorgt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof in Au (Sieg) gewährleistet, der regelmäßige Zugverbindungen in die Großstädte Köln und Siegen bietet. Zudem ist die Bundesstraße B256 in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften kein Problem darstellt.
Aktuell leben in Wilhelmshöhe 19203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Wilhelmshöhe
Im malerischen Ortsteil Windeck Wilhelmshöhe können sich Einheimische und Besucher gleichermaßen an einer Vielfalt von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Waldränder und Wiesen ideale Plätze zum Entspannen bieten. In der Nähe gibt es zudem charmante Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Freizeitaktivitäten in der Region umfassen unter anderem die Erkundung der zahlreichen Wander- und Radwege, wie dem bekannten Siegsteig, der spektakuläre Ausblicke bietet. Für kulturelle Bereicherung sorgen Museen und historische Stätten, wie die Burg Windeck, die einen Einblick in die Geschichte der Region erlaubt. Erholungssuchende finden Ruhe in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder an den idyllischen Plätzen entlang der Sieg, ideal zum Angeln oder einfach nur zum Verweilen. Für Einkäufer gibt es bunte Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sowie Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. So deckt Windeck Wilhelmshöhe sowohl kulinarische als auch kulturelle und shoppingbezogene Bedürfnisse umfassend ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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