Immobilie verkaufen in 59955 Winterberg Mollseifen
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Der malerische Ortsteil Mollseifen in Winterberg (59955) besticht durch seine idyllische Lage und den Charme des Sauerlands. Die Immobilienpreise in der Region haben in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten kontinuierlich zugelegt. Trotz dieser positiven Marktbedingungen ist der Verkauf einer Immobilie eine komplexe Angelegenheit, die sorgfältige Planung und genaue Marktkenntnisse erfordert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 59955 Winterberg Mollseifen beachten sollten. Von der Ermittlung des optimalen Verkaufspreises bis hin zur Auswahl geeigneter Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59955 Winterberg Mollseifen
- Wohnung verkaufen in 59955 Winterberg Mollseifen
- Grundstück verkaufen in 59955 Winterberg Mollseifen
- Ihr Immobilienmakler in 59955 Winterberg Mollseifen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59955 Winterberg Mollseifen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59955 Winterberg Mollseifen
Haus verkaufen in 59955 Winterberg Mollseifen
Das Verkaufen eines Hauses in 59955 Winterberg Mollseifen kann sich als lohnende Entscheidung erweisen, da der charmante Ortsteil für seine malerische Umgebung und seine attraktive Wohnlage bekannt ist. In der Region werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und rustikale Ferienhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner und Feriengäste gerecht werden. Die Preise für Häuser in Winterberg Mollseifen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei die Kombination aus idyllischer Natur und guter Anbindung an infrastrukturelle Angebote den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Käufer schätzen die Mischung aus Ruhe und Erholungsmöglichkeiten, während Verkäufer von der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien profitieren können.
Hauspreise in 59955 Winterberg Mollseifen
Die Hauspreise in 59955 Winterberg Mollseifen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59955 Winterberg Mollseifen
Der Wohnungsmarkt in 59955 Winterberg Mollseifen ist geprägt durch seine idyllische Lage im Hochsauerland, die besonders bei Naturliebhabern und Sportbegeisterten großen Anklang findet. Das Angebot variiert von gemütlichen, traditionellen Wohnungen bis hin zu modernen Neubauten, wobei vor allem Immobilien mit einer guten Aussicht auf die umliegenden Berge und direkter Nähe zu den Wintersportanlagen besonders begehrt sind. Da Winterberg als Tourismusregion immer beliebter wird, zieht der Verkauf einer Wohnung hier sowohl langfristige Bewohner als auch Investoren an, die nach Ferienwohnungen oder lukrativen Kurzzeitmietobjekten suchen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse und guter Anbindung an Freizeitmöglichkeiten stehen besonders hoch im Kurs, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und Flexibilität versprechen.
Wohnungspreise in 59955 Winterberg Mollseifen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59955 Winterberg liegt bei 2947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59955 Winterberg Mollseifen
In der Region 59955 Winterberg Mollseifen sind Grundstücke aufgrund der attraktiven Lage im Hochsauerlandkreis und der Nähe zu bekannten Wintersportgebieten äußerst begehrt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die zunehmende Attraktivität des Tourismus und die verstärkte Suche nach Zweitwohnsitzen und Ferienhäusern. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die natürliche Topografie und die bestehenden Naturschutzbestimmungen die Verfügbarkeit neuer Bauflächen einschränken. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sich die Bauaktivitäten vor allem auf die Modernisierung und Neubauten von Wohn- und Ferienhäusern konzentrieren. Trotz der hohen Bauaktivität ist der Markt wettbewerbsfähig, was potenziellen Verkäufern attraktive Verkaufschancen bietet, jedoch auch ein gutes Timing und fundierte Marktkenntnisse erfordert.
Grundstückspreise in 59955 Winterberg Mollseifen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59955 Winterberg liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59955 Winterberg Mollseifen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59955 Winterberg Mollseifen
Mollseifen, ein malerischer Ortsteil der Stadt Winterberg, liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die üppige Natur des Rothaargebirges, bietet Mollseifen eine reizvolle Landschaft für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Durch die erhöhte Lage genießt man hier herrliche Aussichten und eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die sich perfekt zur Erholung eignet. Die Nähe zur Kernstadt Winterberg ermöglicht den Bewohnern und Besuchern den Zugang zu vielfältigen Freizeitangeboten, touristischen Attraktionen und der guten Infrastruktur einer Stadt, die ein beliebtes Wintersportzentrum ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Mollseifen liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Winterberg selbst, Kirchhundem und Schmallenberg. Für die Verkehrsanbindung ist Mollseifen hervorragend positioniert. Über die Bundesstraße B480 ist der Ort gut mit dem regionalen Straßennetz verbunden und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Siegen und Hagen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Mollseifen regelmäßig mit Winterberg und anderen umliegenden Gemeinden, was auch eine bequeme Anreise ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Im näheren Umfeld bieten sich zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Wintersport.
Aktuell leben in Mollseifen 12671 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59955 Winterberg Mollseifen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 59955 Winterberg Mollseifen vielfältig vorhanden und bieten für jeden Geschmack etwas. Der charmante Ort inmitten des Hochsauerlandes ist bekannt für seine malerischen Landschaften, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Besucher anziehen. In den wärmeren Monaten laden gut ausgeschilderte Wanderwege und Mountainbikestrecken dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler, mit bestens präparierten Skipisten und Langlaufloipen. Zur Erholung nach einem aktiven Tag bietet Winterberg Mollseifen gemütliche Gasthöfe, Wellnessangebote und idyllische Plätze zum Entspannen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, von traditionellen Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufsläden, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region um Winterberg Mollseifen gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Winterberg bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, darunter der Kletterwald, die Sommerrodelbahn und der Bikepark, die für Nervenkitzel und Spaß für die ganze Familie sorgen. Zur Erholung laden die Thermen und Wellnesszentren in der Umgebung ein, wo man sich von Kopf bis Fuß verwöhnen lassen kann. Der Kahle Asten, einer der bekanntesten Berge der Region, bietet beeindruckende Ausblicke und ein beliebtes Ziel für Wanderer. Einkaufsfreudige kommen im Winterberger Ortskern auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Souvenirläden und Supermärkte keine Wünsche offenlassen. Die Region ist auch für ihre gastronomischen Angebote bekannt, von traditioneller sauerländischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. So lässt sich der Aufenthalt in Winterberg Mollseifen und Umgebung abwechslungsreich gestalten und bleibt in bester Erinnerung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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