Immobilie verkaufen in 53909 Zülpich Bürvenich
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Das malerische Zülpich Bürvenich in der Region Eifel ist nicht nur für seine historische Architektur bekannt, sondern bietet auch attraktive Perspektiven auf dem Immobilienmarkt. Mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen wird diese Gegend für Immobilienkäufer zunehmend interessant, was Eigentümern ausgezeichnete Verkaufsmöglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 53909 Zülpich Bürvenich beleuchtet. Wir betrachten die aktuellen Trends und geben wertvolle Tipps, um Ihr Eigentum erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie, welche Strategien besonders effektiv sind und wie Sie den optimalen Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53909 Zülpich Bürvenich
- Wohnung verkaufen in 53909 Zülpich Bürvenich
- Grundstück verkaufen in 53909 Zülpich Bürvenich
- Ihr Immobilienmakler in 53909 Zülpich Bürvenich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53909 Zülpich Bürvenich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53909 Zülpich Bürvenich
Haus verkaufen in 53909 Zülpich Bürvenich
Der Hausverkauf in 53909 Zülpich Bürvenich bietet eine interessante Möglichkeit für Eigenheimbesitzer und potenzielle Käufer in einer malerischen Region Nordrhein-Westfalens. In Bürvenich und den angrenzenden Gebieten werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die die idyllische und familienfreundliche Umgebung ergänzen. Darüber hinaus finden sich hier auch vereinzelt Reihenhäuser und Bungalows, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen entsprechen. Die Immobilienpreise in Zülpich Bürvenich variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Gebäude. Grundsätzlich lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise in der Region im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderater ausfallen, was die Gegend sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv macht. Die ruhige Atmosphäre, verbunden mit der Nähe zu Natur und guter Anbindung an größere Städte, macht Bürvenich zu einer begehrten Wohngegend.
Hauspreise in 53909 Zülpich Bürvenich
Die Hauspreise in 53909 Zülpich Bürvenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53909 Zülpich Bürvenich
Der Verkauf einer Wohnung in 53909 Zülpich Bürvenich kann derzeit eine attraktive Möglichkeit darstellen, da die Region ein zunehmendes Interesse seitens Kaufinteressenten verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in Bürvenich und den umliegenden Gebieten weist eine beständige Nachfrage auf, die von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn profitiert. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit attraktiven Ausblicken auf die malerische Landschaft. Ebenso gefragt sind kleinere, gut geschnittene Wohnungen, die sich optimal für Singles oder Paare eignen. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und nahegelegenen Freizeiteinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Da die Region verhältnismäßig preiswerter ist als direkte Stadtrandlagen von Metropolen, nutzen viele Kaufinteressenten die Chance, hier eine Immobilie zu erwerben, die eine hohe Lebensqualität mit einer vernünftigen Preisvorstellung verbindet.
Wohnungspreise in 53909 Zülpich Bürvenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53909 Zülpich liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53909 Zülpich Bürvenich
In der Region 53909 Zülpich Bürvenich ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wobei sowohl lokale Familien als auch Personen aus umliegenden Städten Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Zülpich Bürvenich zugenommen, da immer mehr Projekte zur Schaffung von Wohnraum initiiert werden. Diese Entwicklung wird durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt, wodurch Zülpich Bürvenich zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 53909 Zülpich Bürvenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53909 Zülpich liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53909 Zülpich Bürvenich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53909 Zülpich Bürvenich
Bürvenich bei Zülpich, mit der Postleitzahl 53909, liegt in der malerischen Region der Nordeifel in Nordrhein-Westfalen. Die Lage des Ortes bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte. Das Dorf ist umgeben von Feldern, kleinen Wäldern und sanften Hügeln, die sich besonders gut für Wanderungen und Erholung im Grünen eignen. Die historische Kulisse des Ortes mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der St. Stephanus Kirche verleiht Bürvenich einen besonderen Charme.
In unmittelbarer Nähe von Bürvenich liegen Städte und Orte wie Euskirchen, Weilerswist, Bad Münstereifel und Mechernich. Auch größere Städte wie Bonn und Köln sind über die gut ausgebaute Verkehrsanbindung in weniger als einer Stunde zu erreichen. Bürvenich ist über Landstraßen mit der Bundesstraße 265 verbunden, die eine wichtige Verkehrsader zur Anbindung an andere regionale Zentren darstellt. Auch der Autobahnanschluss A1 ist nicht weit entfernt, was die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Ausflügler erleichtert. Darüber hinaus bieten regionale Busverbindungen eine solide Alternative zum Individualverkehr, so dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bürvenich 21025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53909 Zülpich Bürvenich
Zülpich Bürvenich, ein charmantes Örtchen im Postleitzahlenbereich 53909, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, während der nahegelegene Wassersportsee als Ort der Entspannung und sportlichen Betätigung dient. Das örtliche Vereinsleben sorgt für Abwechslung und soziale Kontakte. Zudem findet man in Zülpich Bürvenich diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis zu gut sortierten Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten.
In der Region gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Touristen gleichermaßen zugutekommen. Beispielsweise bieten die Thermen und Badewelt Euskirchen Entspannung und Wasservergnügen unter Palmen, ideal für einen Tagesausflug. Für Kulturinteressierte ist das Römerthermen-Museum in Zülpich ein Muss, das tief in die römische Vergangenheit der Region eintauchen lässt. Naturfreunde finden im Nationalpark Eifel beeindruckende Wanderwege und Aussichtspunkte, während der Rotweinwanderweg in der benachbarten Ahr-Region zu genussvollen Weinproben einlädt. Shoppingbegeisterte können im City Outlet Bad Münstereifel Markenartikel zu günstigen Preisen erwerben. Die Region rund um 53909 Zülpich Bürvenich hält somit für jeden Geschmack passende Möglichkeiten bereit, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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