Immobilie verkaufen in 53909 Zülpich Dürscheven
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53909 Zülpich Dürscheven, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53909 Zülpich Dürscheven kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht. Historisches Flair trifft hier auf modernes Wohnen, wodurch sowohl private als auch gewerbliche Investoren Interesse zeigen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von Marktanalysen über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Ratschläge für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53909 Zülpich Dürscheven
- Wohnung verkaufen in 53909 Zülpich Dürscheven
- Grundstück verkaufen in 53909 Zülpich Dürscheven
- Ihr Immobilienmakler in 53909 Zülpich Dürscheven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53909 Zülpich Dürscheven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53909 Zülpich Dürscheven
Haus verkaufen in 53909 Zülpich Dürscheven
Der Verkauf eines Hauses in 53909 Zülpich Dürscheven erfordert eine gründliche Kenntnis der lokal vorherrschenden Immobilienmarktbedingungen. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur ist oft geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkbauten und zeitgenössischen Neubauten, die den Charme und die Vielseitigkeit der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Zülpich Dürscheven variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und den dazugehörigen Grundstücksflächen. Generell zeichnet sich der Markt jedoch durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer ansprechen. Wichtig ist, dass jeder, der sein Haus verkaufen möchte, die spezifischen Markttrends der Region berücksichtigt, um einen fairen und attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 53909 Zülpich Dürscheven
Die Hauspreise in 53909 Zülpich Dürscheven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zülpich Dürscheven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53909 Zülpich Dürscheven
Der Wohnungsmarkt in 53909 Zülpich Dürscheven zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Köln. Familien und Berufspendler zieht es gleichermaßen in diese Region, da sie ein ruhiges Wohnumfeld und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen. Der Trend geht auch in Richtung energieeffizienter Immobilien, die durch moderne Heizsysteme und gute Dämmung niedrige Betriebskosten versprechen. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur des Ortes mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Angesichts dieser Faktoren verspricht der Verkauf einer Wohnung in Zülpich Dürscheven derzeit gute Erfolgsaussichten.
Wohnungspreise in 53909 Zülpich Dürscheven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53909 Zülpich liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zülpich Dürscheven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53909 Zülpich Dürscheven
In der Region um Zülpich Dürscheven, mit der Postleitzahl 53909, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn, was Dürscheven immer attraktiver macht. Dementsprechend hat sich auch das Angebot an verfügbaren Grundstücken verringert, da viele Bauinteressenten diese Gelegenheit ergriffen haben, um Wohnraum in dieser ruhigen und zugleich verkehrsgünstig gelegenen Gegend zu schaffen. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Siedlungen nimmt stetig zu, wodurch sich das Gesicht des Ortes langsam verändert. Dennoch bleibt der Charakter eines beschaulichen Ortes erhalten, was viele Neuzuzügler besonders zu schätzen wissen. Insgesamt zeigt sich, dass Zülpich Dürscheven im Begriff ist, sich weiter zu entwickeln und zu expandieren, was eine gute Perspektive für Grundstücksverkäufe bietet.
Grundstückspreise in 53909 Zülpich Dürscheven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53909 Zülpich liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53909 Zülpich Dürscheven
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zülpich Dürscheven suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53909 Zülpich Dürscheven
Zülpich-Dürscheven, mit der Postleitzahl 53909, ist ein Stadtteil von Zülpich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Der Ort befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, geprägt von Feldern und Wäldern, die sich hervorragend für Freizeit- und Erholungsaktivitäten eignen. Dürscheven bietet eine ruhige und dörfliche Atmosphäre, während die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Zülpich-Dürscheven liegen Städte und Orte wie Euskirchen, Erftstadt, Weilerswist und Mechernich. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut durch die Nähe zur Bundesstraße B265, die eine direkte Verbindung nach Köln und andere umliegende Städte bietet. Zudem ist die Autobahn A61 gut erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz weiter verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Dürscheven mit Zülpich und umliegenden Orten, wodurch eine gute Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Dürscheven 21025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53909 Zülpich Dürscheven
Dürscheven, ein ruhiger Ortsteil von Zülpich in der Postleitzahlregion 53909, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Dorf liegt inmitten einer malerischen Landschaft und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. In den umliegenden Wäldern und an den nahegelegenen Seen können Naturfreunde die Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Wanderwege, die durch die wunderschöne Natur der Eifel führen.
In der nahen Stadt Zülpich finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken. Der historische Stadtkern von Zülpich bietet zudem kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Römerbad-Museum und das Zülpicher Wasserschloss, die Besucher in vergangene Zeiten entführen. Wochenmärkte, wo frische lokale Produkte angeboten werden, bereichern das Einkaufserlebnis zusätzlich. In den Sommermonaten lädt der Seepark Zülpich mit seinem Strand und vielfältigen Freizeitangeboten zu einem erholsamen Tagesausflug ein. So vereint die Region um Dürscheven sowohl Naturerlebnisse als auch städtischen Komfort auf hervorragende Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung