Immobilie verkaufen in 53881 Euskirchen Frauenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 53881 Euskirchen Frauenberg erfordert umfassende Marktkenntnisse und sorgfältige Planung. Dieser charmante Ortsteil von Euskirchen genießt eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien, angetrieben von seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an das städtische Zentrum. Der Immobilienmarkt in Frauenberg ist vielfältig und bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Euskirchen Frauenberg beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Einblicke in Markttrends, Preisentwicklungen und praktische Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Frauenberg
- Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Frauenberg
- Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Frauenberg
- Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Frauenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Frauenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Frauenberg
Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Frauenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 53881 Euskirchen Frauenberg bietet sich eine interessante Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region üblich sind. Man findet sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen. Auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser erfreuen sich hier großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in Euskirchen Frauenberg variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand und der spezifischen Lage innerhalb des Stadtteils ab. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl die ruhige, ländliche Atmosphäre als auch die Nähe zur Stadt wider, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 53881 Euskirchen Frauenberg
Die Hauspreise in 53881 Euskirchen Frauenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Euskirchen Frauenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Frauenberg
Der Wohnungsmarkt in 53881 Euskirchen Frauenberg zeigt eine hohe Nachfrage nach Immobilien, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Köln und Bonn. Familienfreundliche Quartiere und eine gute Infrastruktur machen die Region besonders begehrt. Vor allem moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt. Gleichzeitig spielt auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen eine große Rolle. Insgesamt erleben Verkäufer in diesem Marktumfeld oft einen dynamischen Verkaufsprozess, bei dem gut präsentierte Objekte schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 53881 Euskirchen Frauenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53881 Euskirchen liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Frauenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 53881 Euskirchen Frauenberg verspricht in der aktuellen Marktlage gute Chancen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur vergleichsweise hoch. Viele Menschen zieht es aus den städtischen Ballungsgebieten ins ruhigere Umland, wodurch die Nachfrage nach Bauplätzen steigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nicht immer decken, was die Preise potenziell in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, doch das Bautempo kann die Nachfrage nicht vollständig ausgleichen. Somit stellt der Verkauf eines Grundstücks in Frauenberg eine attraktive Möglichkeit dar, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 53881 Euskirchen Frauenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53881 Euskirchen liegt bei 433 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 866000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Frauenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Frauenberg
Euskirchen Frauenberg liegt im südwestlichen Teil des Stadtgebiets von Euskirchen, einer Stadt im Süden Nordrhein-Westfalens. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Frauenberg profitiert von der Nähe zur Kernstadt Euskirchen, was eine gute Versorgungsstruktur und Infrastruktur gewährleistet. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Waldgebieten und sanften Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Euskirchen Frauenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bad Münstereifel, Swisttal, Weilerswist und Rheinbach. Die Verkehrsanbindung ist moderat, wobei die nächstgelegene Bundesstraße B56 eine schnelle Verbindung in Richtung Bonn und andere umliegende Städte ermöglicht. Über Euskirchen sind auch die Autobahnen A1 und A61 gut erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert. Zudem ist Euskirchen in das Bahnnetz integriert, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
Aktuell leben in Frauenberg 59772 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Frauenberg
Im malerischen Ortsteil Frauenberg der Stadt Euskirchen, der die Postleitzahl 53881 trägt, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die dörfliche Atmosphäre bietet eine ruhige Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren, wobei die umliegende Natur erkundet und genossen werden kann. Verschiedene Wanderwege und Naherholungsgebiete in direkter Nähe laden zu entspannenden Ausflügen am Wochenende ein. Im benachbarten Stadtzentrum von Euskirchen stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter vielfältige Geschäfte, Supermärkte und Spezialitätenläden, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulinarisch hat die Region mit verschiedenen Restaurants und Cafés einiges zu bieten, was den Aufenthalt hier besonders angenehm macht.
In der Region Euskirchen gibt es zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Nationalpark Eifel ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die beeindruckende Landschaft und die vielfältige Flora und Fauna erkunden möchten. In Bad Münstereifel, einem malerischen Fachwerkstädtchen mit historischem Flair, können Besucher entspannen und durch die charmanten Gassen schlendern, während die Stadt Zülpich mit ihrem Seepark und den römischen Wurzeln weitere Freizeitgestaltungen bietet. Für diejenigen, die auf der Suche nach Shopping-Vergnügen sind, bietet das Einkaufszentrum in Euskirchen ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen. Egal ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder entspannte Einkaufstouren – die Region Euskirchen hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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