Immobilie verkaufen in 53909 Zülpich Niederelvenich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53909 Zülpich Niederelvenich, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine bedeutende Entscheidung sein, besonders im beschaulichen Zülpich Niederelvenich, wo der Immobilienmarkt durch seine ländliche Attraktivität und Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn geprägt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer vielversprechend macht. Ob Familien oder Pendler, die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur sprechen viele Interessenten an.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 53909 Zülpich Niederelvenich erläutert, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und praktischer Tipps für Eigentümer, die eine erfolgreiche Transaktion anstreben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53909 Zülpich Niederelvenich
- Wohnung verkaufen in 53909 Zülpich Niederelvenich
- Grundstück verkaufen in 53909 Zülpich Niederelvenich
- Ihr Immobilienmakler in 53909 Zülpich Niederelvenich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53909 Zülpich Niederelvenich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53909 Zülpich Niederelvenich
Haus verkaufen in 53909 Zülpich Niederelvenich
In der idyllischen Ortschaft Niederelvenich, gelegen in der malerischen Region von 53909 Zülpich, finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die die vielfältigen architektonischen Vorlieben der Bewohner widerspiegeln. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Flair des Ortes unterstreichen, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, deckt das Angebot ein breites Spektrum ab. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses beeinflusst. Durch die attraktive Lage in der Nähe von Natur und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung an größere Städte bleibt der Immobilienmarkt hier besonders spannend und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern viel Potenzial.
Hauspreise in 53909 Zülpich Niederelvenich
Die Hauspreise in 53909 Zülpich Niederelvenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zülpich Niederelvenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53909 Zülpich Niederelvenich
Der Wohnungsverkauf in 53909 Zülpich Niederelvenich ist von einem dynamischen und zunehmend attraktiven Markt gekennzeichnet. In der Region erfreuen sich insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen hoher Nachfrage, da sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren ansprechend sind. Auch moderne Neubauten und gut sanierte Altbauwohnungen sind besonders begehrt. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Stadtzentren machen Niederelvenich zu einem begehrten Wohnort. Zudem tragen die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise zur Attraktivität des Marktes bei. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre in Verbindung mit einer guten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die das Umfeld bietet.
Wohnungspreise in 53909 Zülpich Niederelvenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53909 Zülpich liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zülpich Niederelvenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53909 Zülpich Niederelvenich
In 53909 Zülpich Niederelvenich ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an Ballungsgebiete attraktiv für viele Käufer geworden ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Zülpich Niederelvenich eine kleinere Ortschaft ist und nicht kontinuierlich neues Bauland erschlossen wird. Bauprojekte in der Region sind vorhanden, wobei der Schwerpunkt auf individuellen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Insgesamt sorgt die hohe Nachfrage bei knappem Angebot für stabile bis steigende Grundstückspreise, wodurch Grundstückseigentümer von einem Verkauf profitieren können.
Grundstückspreise in 53909 Zülpich Niederelvenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53909 Zülpich liegt bei 280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53909 Zülpich Niederelvenich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zülpich Niederelvenich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53909 Zülpich Niederelvenich
Niederelvenich liegt im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil von Zülpich im Kreis Euskirchen. Die Lage des Ortes bietet eine idyllische und ruhige Umgebung mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Wasserläufen, die das Landschaftsbild harmonisch abrunden. Niederelvenich verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Auch die Bundesstraße 265 ist in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Erreichbarkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederelvenich liegen mehrere Städte und Orte, darunter das nahegelegene Zülpich, welches nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet. Weiterhin befinden sich die Städte Euskirchen und Erftstadt in der Nähe, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Niederelvenich ist durch die Autobahn A1 und die Bundesstraße 265 als sehr gut zu bewerten, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Köln und Bonn innerhalb einer angemessenen Fahrtzeit erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten bieten.
Aktuell leben in Niederelvenich 21025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53909 Zülpich Niederelvenich
In der ländlich geprägten Ortschaft Niederelvenich, die zur Stadt Zülpich im Kreis Euskirchen gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die Einwohner genießen eine idyllische Umgebung mit grünen Wiesen und Feldern, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Der örtliche Sportverein bietet zusätzlich eine Auswahl an sportlichen Aktivitäten, die von Fußball bis hin zu Gymnastik reichen. Für den täglichen Bedarf steht den Bewohnern ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, der sich in unmittelbarer Nähe befindet und eine breite Palette an Produkten anbietet. Zudem sorgen kleinere Geschäfte und Betriebe für die Deckung alltäglicher Bedürfnisse.
In der Region rund um Zülpich und Niederelvenich gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Beispielsweise ist der Zülpicher See ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Sonnenanbeter und Naturfreunde. Rund um den See gibt es Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Der Seepark Zülpich, der aus der Landesgartenschau 2014 hervorging, bietet zudem eine abwechslungsreiche Landschaftsgestaltung, Spielplätze und Themengärten. Für ausgedehnte Shopping-Touren bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Euskirchen an, wo diverse Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. Sogenannte Factory Outlet Stores in der Umgebung bieten zusätzlich die Möglichkeit hochwertige Markenprodukte zu günstigen Preisen zu erwerben. Die Region ist somit ideal für all jene, die Naturerlebnisse und urbane Annehmlichkeiten miteinander verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung