Immobilie verkaufen in 53909 Zülpich Rövenich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 53909 Zülpich Rövenich verkaufen möchten, stehen Sie vor einer spannenden Herausforderung in einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und das steigende Interesse an Wohnraum im ländlichen Umfeld aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Mit einem guten Verständnis des lokalen Marktes und der richtigen Verkaufsstrategie können Sie den Wert Ihrer Immobilie optimal zur Geltung bringen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Zülpich Rövenich beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53909 Zülpich Rövenich
- Wohnung verkaufen in 53909 Zülpich Rövenich
- Grundstück verkaufen in 53909 Zülpich Rövenich
- Ihr Immobilienmakler in 53909 Zülpich Rövenich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53909 Zülpich Rövenich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53909 Zülpich Rövenich
Haus verkaufen in 53909 Zülpich Rövenich
Der Verkauf eines Hauses in 53909 Zülpich Rövenich bietet eine spannende Möglichkeit, sich in einer charmanten und geschichtsträchtigen Region niederzulassen. Dieser ländlich geprägte Stadtteil zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die von historischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Die Architektur spiegelt dabei sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Stile wider und bietet somit eine breite Palette an Optionen für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse. Die Immobilienpreise in der Region haben in den letzten Jahren eine gewisse Dynamik erfahren, wobei insbesondere die Nachfrage nach gut instandgehaltenen Objekten in idyllischer Lage gestiegen ist. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten sich daher auf einen vielfältigen und lebhaften Immobilienmarkt einstellen, der durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zur Stadt Zülpich zusätzlichen Charme gewinnt.
Hauspreise in 53909 Zülpich Rövenich
Die Hauspreise in 53909 Zülpich Rövenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zülpich Rövenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53909 Zülpich Rövenich
Der Wohnungsverkauf in 53909 Zülpich Rövenich bietet derzeit attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Der Wohnungsmarkt in der Region erfreut sich großer Beliebtheit und zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Lage und Infrastruktur spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle: Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind besonders gefragt. Zudem suchen viele Interessenten nach energieeffizienten und barrierefreien Immobilien. Entsprechend sollten Verkäufer darauf achten, ihr Objekt optimal zu präsentieren und gegebenenfalls notwendige Modernisierungen vorzunehmen, um den Verkaufswert zu maximieren.
Wohnungspreise in 53909 Zülpich Rövenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53909 Zülpich liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53909 Zülpich Rövenich
In 53909 Zülpich Rövenich stellt der Verkauf von Grundstücken eine interessante Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Viele Familien und Investoren werden von der malerischen Landschaft und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise allmählich in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit hat im Zuge des steigenden Interesses ebenfalls zugenommen, wobei sowohl kleinere Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte realisiert werden. Dies fördert nicht nur das Wachstum der Gemeinde, sondern auch deren wirtschaftliche Attraktivität.
Grundstückspreise in 53909 Zülpich Rövenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53909 Zülpich liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53909 Zülpich Rövenich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53909 Zülpich Rövenich
53909 Zülpich Rövenich liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen, ungefähr 30 Kilometer südwestlich von Köln und ist somit ein Teil der Region Eifel. Die Ortschaft gehört zur Stadt Zülpich und ist von einer ländlichen und natürlichen Umgebung geprägt, die sowohl Ruhe als auch einen hohen Erholungswert bietet. Rövenich ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die durch weitläufige Felder und vereinzelte Wälder charakterisiert ist. Diese Lage macht es für Naturliebhaber und Ruhesuchende besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Rövenich liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Zülpich selbst, Euskirchen, Weilerswist und Mechernich. Zülpich bietet mit seinem historischen Stadtkern und gut ausgebauten Dienstleistungsangebot eine ideale Nahversorgungsmöglichkeit. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 56 und der Autobahn A1 sehr gut, wodurch sowohl Köln als auch Bonn in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Ortschaften verbinden. Dies macht Rövenich sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, die das ruhige Landleben bevorzugen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Rövenich 21025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53909 Zülpich Rövenich
In der Region 53909 Zülpich Rövenich bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Dorf und seine Umgebung locken mit naturnahen Erlebnissen und familiärer Atmosphäre. Die örtlichen Grünflächen und Wanderwege laden zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, während sich im nahegelegenen Zülpich zahlreiche Sport- und Erholungsangebote finden lassen. Der Gartenschaupark Zülpich bietet eine florale Oase mit Spielplätzen und Veranstaltungen für Groß und Klein. Einkaufsmöglichkeiten stehen den Einwohnern in Form von lokalen Einzelhändlern und Supermärkten zur Verfügung, die sich bequem im Alltag integrieren lassen.
In der Region gibt es zudem viele interessante Ausflugsziele und Einkaufsgelegenheiten. Ein Beispiel dafür ist der Naturpark Rheinland, der zu Wanderungen und Radtouren durch malerische Landschaften einlädt. Für Kulturinteressierte bietet das Römerkastell in Zülpich spannende Einblicke in die römische Geschichte der Region. Wer gerne einkauft, findet im nahegelegenen Euskirchen vielfältige Shoppingmöglichkeiten, darunter moderne Einkaufszentren und charmante Fachgeschäfte. Auch die Stadt Köln ist nicht weit entfernt und bietet eine Fülle an kulturellen, kulinarischen und Einkaufserlebnissen. So vereint die Region 53909 Zülpich Rövenich sowohl naturnahe Freizeitaktivitäten als auch städtische Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten in attraktiver Umgebung.
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