Immobilie verkaufen in 53909 Zülpich Füssenich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53909 Zülpich Füssenich, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53909 Zülpich Füssenich bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Diese ländliche Region besticht durch ihre idyllische Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, und damit auch die Chancen, eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Zülpich Füssenich beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so erfolgreich wie möglich zu gestalten. Lernen Sie die Besonderheiten der Region kennen und erfahren Sie, worauf Sie beim Verkauf achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53909 Zülpich Füssenich
- Wohnung verkaufen in 53909 Zülpich Füssenich
- Grundstück verkaufen in 53909 Zülpich Füssenich
- Ihr Immobilienmakler in 53909 Zülpich Füssenich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53909 Zülpich Füssenich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53909 Zülpich Füssenich
Haus verkaufen in 53909 Zülpich Füssenich
Das Verkaufen eines Hauses in 53909 Zülpich Füssenich erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter alleinstehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser. Zudem gibt es auch historische Gebäude, die oft modernisiert wurden und besonderen architektonischen Reiz bieten. Die Preise für Häuser in Zülpich Füssenich variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts. Aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung, der guten Anbindung an größere Städte und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region, hat der Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Wer sein Haus in 53909 Zülpich Füssenich verkaufen möchte, sollte daher sorgfältig die Marktanalyse durchführen lassen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Erwägung ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 53909 Zülpich Füssenich
Die Hauspreise in 53909 Zülpich Füssenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zülpich Füssenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53909 Zülpich Füssenich
Der Wohnungsmarkt in 53909 Zülpich Füssenich ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort mit einem ländlichen Charme verbinden, insbesondere neu sanierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte, die energieeffiziente Bauweise und eine gehobene Ausstattung bieten. Weiterhin sind Garten- oder Terrassenwohnungen sehr gefragt, da sie den Wunsch nach privatem Außenraum erfüllen und damit eine hohe Lebensqualität garantieren. Angesichts der steigenden Nachfrage kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Region äußerst lukrativ sein, insbesondere wenn attraktive Merkmale wie eine ruhige Lage, gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindung gegeben sind.
Wohnungspreise in 53909 Zülpich Füssenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53909 Zülpich liegt bei 3335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zülpich Füssenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53909 Zülpich Füssenich
Der Verkauf von Grundstücken in 53909 Zülpich Füssenich ist gegenwärtig von einer moderaten Nachfrage geprägt, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Interessenten suchen häufig nach Grundstücken, die ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise auf die bestehende Bebauungsstruktur und die geografischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. In letzter Zeit hat es in der Umgebung vermehrt Bauprojekte gegeben, was auf eine Ankurbelung der Bautätigkeiten hinweist. Dies ist ein Zeichen dafür, dass sowohl private Bauträger als auch Kommunen das Potenzial der Region erkannt haben und versuchen, dem Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 53909 Zülpich Füssenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53909 Zülpich liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53909 Zülpich Füssenich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zülpich Füssenich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53909 Zülpich Füssenich
53909 Zülpich Füssenich ist eine idyllische Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, umgeben von malerischen Landschaften der Zülpicher Börde. Die Region ist bekannt für ihre historischen Bauwerke und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit den Bundesstraßen B56 und B265, die eine schnelle Verbindung zu den Nachbarorten und darüber hinaus bieten. Zudem ist die Autobahn A1 in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die größeren städtischen Zentren. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut aufgestellt, es verkehren regelmäßig Busse, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verknüpfen.
In der unmittelbaren Umgebung von Füssenich befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte wie zum Beispiel Zülpich selbst, das als Mittelzentrum fungiert und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Euskirchen, das reich an Geschichte und Kultur ist, sowie das charmante Städtchen Weilerswist. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zu den Bundesstraßen optimal, zusätzlich ermöglichen regionale Buslinien eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen, was das Pendeln und die Erkundung des Umlandes erleichtert. Auch die Autobahn A1 sorgt für direkte Verbindungen in Richtung Köln und Bonn, was sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
Aktuell leben in Füssenich 21025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53909 Zülpich Füssenich
Zülpich Füssenich, eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Natur ringsum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Besucher die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen können. Der nahegelegene Zülpicher See bietet zudem verschiedene Wassersportmöglichkeiten und eine attraktive Strandpromenade. Im Ortskern finden sich kleinere Geschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe oder ein abwechslungsreicheres Shopping-Erlebnis bieten sich Ausflüge in das nahe gelegene Zülpich an, wo es eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten gibt.
In der Region rund um Zülpich Füssenich gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Thermalbad Zülpich lockt mit entspannenden Wellness-Angeboten und einer großzügigen Saunalandschaft. In den Sommermonaten ist das Freilichtmuseum Kommern ein beliebtes Ziel, wo Besucher alte Handwerkskünste und historische Gebäude bestaunen können. Die vielfältigen Rad- und Wanderwege durch die Eifel bieten sowohl für sportlich Aktive als auch für Genusswanderer ideale Bedingungen. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Besuch im Zülpicher Kulturzentrum, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen beherbergt. In den umliegenden Ortschaften findet man traditionelle Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. All dies macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher, die Abwechslung und Erholung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung