Immobilie verkaufen in 53909 Zülpich Hoven
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Der Verkauf einer Immobilie in Zülpich Hoven, einer idyllischen Ortschaft in der Eifelregion, kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer darstellen, von steigenden Immobilienwerten zu profitieren. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in der Region einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt, was auf die erhöhte Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 53909 Zülpich Hoven zu berücksichtigen sind, sowie Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53909 Zülpich Hoven
Der Verkauf eines Hauses in 53909 Zülpich Hoven kann aus verschiedenen Gründen eine lohnenswerte Entscheidung sein. In dieser ruhigen und charmanten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen bieten eine abwechslungsreiche und attraktive Architektur, die von modernen Bauten bis hin zu traditionellen Häusern reicht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Generell lässt sich feststellen, dass Zülpich Hoven aufgrund seiner ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte als beliebter Standort geschätzt wird, was sich in der Nachfrage und somit auch in den Preisen der Häuser widerspiegelt.
Hauspreise in 53909 Zülpich Hoven
Die Hauspreise in 53909 Zülpich Hoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53909 Zülpich Hoven
Der Wohnungsmarkt in 53909 Zülpich Hoven gestaltet sich als lebendig und vielversprechend, besonders durch die Nähe zur Stadt Zülpich und die idyllische ländliche Umgebung. Der demografische Wandel und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im urbanen wie auch im ländlichen Raum beeinflussen die Marktbedingungen positiv. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf eine gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die Vielfalt des Angebots und die Anpassung an aktuelle Wohnbedürfnisse lassen vermuten, dass Verkäufe in dieser Region durchaus erfolgreich und lukrativ sein können.
Wohnungspreise in 53909 Zülpich Hoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53909 Zülpich liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53909 Zülpich Hoven
Das Verkaufen eines Grundstücks in 53909 Zülpich Hoven könnte aktuell auf ein reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region steig stark ansteigt. Die ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten machen die Gegend attraktiv für Familien und Pendler. Doch trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, was die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in Hoven und den umliegenden Ortschaften ist moderat. Es gibt einige Neubauten und kleinere Wohnsiedlungen, doch insgesamt hält sich das Bauvolumen in Grenzen, was zu einer weiteren Verknappung des Marktangebotes führt. Käufer und Investoren sollten daher sowohl Geduld als auch ein gewisses Maß an Flexibilität mitbringen, um in dieser beliebten Region fündig zu werden.
Grundstückspreise in 53909 Zülpich Hoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53909 Zülpich liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53909 Zülpich Hoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53909 Zülpich Hoven
Hoven, ein Stadtteil von Zülpich im Kreis Euskirchen, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft der Eifel. Die ruhige und grüne Umgebung macht Hoven zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig bietet der Stadtteil durch seine Anbindung an die B56 eine schnelle Erreichbarkeit des Zülpicher Stadtzentrums und anderer umliegender Ortschaften. Das Umfeld von Hoven ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Auch der Zülpicher See, ein Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ist in wenigen Minuten erreichbar und ergänzt das attraktive Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von 53909 Zülpich Hoven liegen mehrere Städte und Orte, die eine Bereicherung für die Bewohner darstellen. Dazu zählen die Stadt Euskirchen, bekannt für ihr umfassendes Dienstleistungsangebot, und die historische Stadt Bad Münstereifel. Auch die Stadt Mechernich sowie die Gemeinden Vettweiß und Kreuzau sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Hoven ist durch die Nähe zur Bundesstraße B56 hervorragend. Diese ermöglicht eine zügige Verbindung nach Euskirchen und Zülpich sowie die Anbindung an die Autobahn A1, die eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Bonn gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar und verbinden Hoven mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Hoven 21025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53909 Zülpich Hoven
In der Region 53909 Zülpich Hoven gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und einkaufen zu gehen. Besucher und Bewohner können sich auf idyllische Spaziergänge durch den Ortskern und die umliegenden Naturgebiete freuen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Einrichtungen und Vereine, die zahlreiche Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Reiten anbieten. Wer einfach nur entspannen möchte, kann im nahegelegenen Seepark Zülpich die Seele baumeln lassen oder bei einem Spaziergang am Wassersportsee im angrenzenden Zülpich Erfrischung finden.
Die Region bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Im Ortskern und in den benachbarten Städten wie Euskirchen und Düren finden sich sowohl größere Einkaufszentren als auch kleinere, charmante Fachgeschäfte, die eine breite Auswahl an Waren und Produkten anbieten. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte, die den Einkauf zu einem echten Erlebnis machen. So lässt sich in der Region rund um Zülpich Hoven alles finden, was das Herz begehrt – von Freizeitaktivitäten über erholsame Plätze bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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