Immobilie verkaufen in 53909 Zülpich Juntersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 53909 Zülpich Juntersdorf erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Lage in der Nähe von Euskirchen und die malerische Umgebung machen Juntersdorf zu einem begehrten Wohnort. Der Markt in dieser Region hat in den letzten Jahren sowohl eine steigende Nachfrage als auch eine Wertsteigerung erlebt, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für Verkäufer ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Zülpich Juntersdorf zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53909 Zülpich Juntersdorf
- Wohnung verkaufen in 53909 Zülpich Juntersdorf
- Grundstück verkaufen in 53909 Zülpich Juntersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 53909 Zülpich Juntersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53909 Zülpich Juntersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53909 Zülpich Juntersdorf
Haus verkaufen in 53909 Zülpich Juntersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 53909 Zülpich Juntersdorf bietet eine attraktive Möglichkeit, da die Region mit einer Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aufwarten kann. In Juntersdorf werden vor allem Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften errichtet, die eine breite Palette an Wohnbedürfnissen abdecken. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig angestiegen, was einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum geschuldet ist. Einflußfaktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks sowie die Ausstattung des Hauses spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisbildung. Da die Region sowohl ländliche Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten bietet, erfreut sie sich großer Beliebtheit bei Käufern unterschiedlichen Alters und Lebenssituationen.
Hauspreise in 53909 Zülpich Juntersdorf
Die Hauspreise in 53909 Zülpich Juntersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zülpich Juntersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53909 Zülpich Juntersdorf
Der Wohnungsmarkt in 53909 Zülpich Juntersdorf zeigt sich momentan stabil, obwohl bundesweite Trends auch hier ihre Spuren hinterlassen haben. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt hoch, insbesondere da Zülpich Juntersdorf durch seine ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn eine attraktive Option für Käufer darstellt, die eine Kombination aus Naturverbundenheit und guter Verkehrsanbindung suchen. Besonders begehrt sind in dieser Region geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die zusätzlich über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Wohnungen mit sanierten Altbaucharme und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Immobilieninteressenten schätzen zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Tendenz zeigt, dass Wohnungen mit diesen Kriterien schnell neue Besitzer finden, wodurch sich potenziellen Verkäufern günstige Rahmenbedingungen bieten.
Wohnungspreise in 53909 Zülpich Juntersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53909 Zülpich liegt bei 3392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53909 Zülpich Juntersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53909 Zülpich Juntersdorf ist derzeit recht hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung besonders bei Familien und Ruhesuchenden immer beliebter wird. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In Zülpich und den umliegenden Gebieten wird derzeit viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Baumaßnahmen spiegeln das wachsende Interesse an der Region wider, tragen jedoch auch dazu bei, dass freies Bauland zunehmend knapp wird. Käufer sollten daher schnell handeln und sich gut informieren, um passende Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 53909 Zülpich Juntersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53909 Zülpich liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53909 Zülpich Juntersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53909 Zülpich Juntersdorf
Juntersdorf, ein ländlich gelegenes Dorf in der Stadt Zülpich, liegt im Herzen des Rheinlands in Nordrhein-Westfalen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und historische Bedeutung, da Zülpich auch als Römerstadt bekannt ist. Juntersdorf ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Juntersdorf liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter der Hauptort Zülpich selbst, der nur wenige Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Euskirchen, Düren und die Stadt Nideggen mit ihrer imposanten Burg. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet sehr gut. Über die Bundesstraße B56 gelangt man schnell zu den Autobahnen A1 und A61, die großräumige Verbindungen in die umliegenden Städte wie Köln, Bonn und Aachen ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Juntersdorf mit dem öffentlichen Verkehrsnetz der Region verknüpfen.
Aktuell leben in Juntersdorf 21025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53909 Zülpich Juntersdorf
In 53909 Zülpich Juntersdorf bietet sich eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsoptionen und Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Ort, eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Nordeifel, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturliebhaber finden im nahen Nationalpark Eifel zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zu entspannten Stunden in der Natur einladen. Für diejenigen, die das Wasser lieben, stellt der Zülpicher See mit seinem modernen Strandbad und vielfältigen Wassersportangeboten einen attraktiven Anziehungspunkt dar. Darüber hinaus sind in Juntersdorf und der umliegenden Region zahlreiche regionale Geschäfte und Märkte angesiedelt, die frische Produkte und Spezialitäten aus der Region bereithalten und somit eine angenehme Einkaufsatmosphäre bieten.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Phantasialand in Brühl zu einem spannenden Tagesausflug ein, der sowohl für Familien als auch für Abenteuerlustige zahlreiche Attraktionen bereithält. Für Erholungssuchende sind die Eifeltherme Zikkurat in der Nähe ideal, die mit vielfältigen Wellnessangeboten und Saunalandschaften zum Entspannen einladen. Shoppingbegeisterte kommen in Euskirchen nicht zu kurz, wo das City-Forum und verschiedene Einkaufspassagen eine breite Auswahl an Geschäften bieten. Die Stadt Bonn, mit ihrer lebhaften Fußgängerzone und den vielen kulturellen Angeboten, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. So ist die Region rund um Zülpich Juntersdorf ein idealer Ausgangspunkt für diverse Aktivitäten und Erholung in einem attraktiven Umfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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